искать только в данном разделе

Сергей Лукша, заместитель начальника отдела продаж в сфере недвижимости: «Самое главное — это умение слышать»

27 ноября 2008

Развитие своей карьеры Сергей видит в области управления объектами.

Расскажите о вашем карьерном пути

Работать я начал еще в институте. Сперва подрабатывал барменом примерно 1,5 года, как многие студенты. Затем уволился и прошел обучение в телекомпании «Космос ТВ» в отделе прямых продаж. Продавал контракты на подключение спутникового телевидения, примерно через полгода я стал менеджером и мне дали группу — порядка 10 человек. Я должен был обеспечивать ее работу, контролировать продажи, консультировать, вводить новых специалистов в курс дела, предоставлять еженедельную отчетность по продажам. На последнем курсе института я перешел в компанию «Евросеть». Там я узнал, что на рынок выходит третий сотовый оператор - «Мегафон».

После окончания учебы я устроился именно туда в отдел по работе с абонентами (это был колл-центр). Позже я стал старшим специалистом в группе. В зону моей ответственности входила подготовка новых специалистов, работа с проблемными клиентами. Занимался технической и финансовой поддержкой абонентов. Проработал там 2 года, после чего меня пригласили в компанию «Кирилл и Мефодий», которая разрабатывала для «Мегафона» так называемый контент, то есть разные мобильные приложения: игры, мелодии, wap-сервисы. В мои обязанности как менеджера сервисных проектов входила разработка приложений, их внедрение, работа с оператором сотовой связи. Но, к сожалению, условия, обещанные при трудоустройстве, на практике не выполнялись: меня довольно долго не устраивали в компанию официально, заработную плату платили с задержками и тоже не официально. Поэтому я ушел.

В апреле 2005 года меня пригласили на должность директора в «Торгово-Закупочную кремниевую компанию». Это был Московский филиал Киргизского Химико-Металлургического завода по производству кремния. В мои обязанности входило снабжение завода, организация экспортных отгрузок, возврат НДС в Москве. Задача Московского офиса была в том, чтобы организовать снабжение напрямую в Киргизию, минуя Москву. Через год она была выполнена, 95% необходимого товара стало поставляться фирмами напрямую в Киргизию, и Московский офис был закрыт.

Деловые партнеры по работе в «Торгово-Закупочной компании» попросили помочь им в реализации нескольких земельных участков в Московской области. Для этих целей я открыл собственную компанию «Terra Finans». Через некоторое время земельные участки были реализованы. Поскольку основная задача была выполнена, я продал компанию и ушел к застройщику, где и работаю по сей день. Это инвестиционно-строительная компания «Капитал Траст Девелопмент», которая ведет строительство жилых комплексов в городах Московской области, Воскресенск и Дмитров. Там я работаю заместителем начальника отдела продаж. В мои обязанности входит обеспечение всего процесса государственной регистрации договоров, обеспечение выполнения плана продаж, мониторинг поступления денежных средств, разработка рекламной компании, продажа жилой и коммерческой недвижимости, отчетность.

Что вы считаете самым главным в своей работе?

Пожалуй, самое главное — это умение слышать, что до тебя хотят донести, правильное понимание задачи и своевременное ее выполнение.

Какие ваши профессиональные навыки и личные качества вы считаете самыми важными?

Усердие в выполнение поставленной задачи, вдумчивость, креативность мышления, высокая обучаемость, умение работать в команде, ответственность, умение доказать и отстоять свою точку зрения, стрессоустойчивость, пунктуальность.
На мой взгляд, также очень важно умение доверять окружающим меня людям,

Вам нравится работать с людьми?

Работать с людьми интересно и познавательно. Много нового можно вынести для себя. В людях я прежде всего ценю умение концентрироваться на выполнение поставленной задачи, находить решения, убеждать, доказывать, отстаивать свою точку зрения, правильно воспринимать критику. Как показывает опыт, люди, обладающие подобными качествами, интересны и вне работы, с ними приятно и комфортно общаться. Те люди, с кем я работал в разных компаниях, стали для меня друзьями, и мы общаемся до сих пор.

А что касается корпоративной культуры компании?

Из всех мест, где я работал, корпоративная культура наиболее развита в компании «Мегафон-Москва». Безусловно, этот фактор способен удерживать людей. Наличие корпоративной культуры положительно характеризует компанию: она свидетельствует о том, что важны люди, а не просто работники.

Какую мотивацию вы считаете самой эффективной?

Ту, при которой человек точно знает, что его ожидает.

Вы бы могли сменить специальность или уйти в другую сферу деятельности?

В принципе, да, не вижу в этом ничего страшного.

Каковы ваши основные принципы в работе?

Своевременное выполнение поставленных задач.

Кем вы видите себя через 5 лет?

Мне интересно работать в области управления объектами: торговым центром, гостиницей, административным зданием, кинотеатром и т.д. Через 5 лет я вижу себя управляющим подобным объектом.

Вы владеете иностранным языком?

В данный момент я самостоятельно занимаюсь изучением английского языка и собираюсь совершенствоваться в этой области.

У вас есть хобби, увлечения?

Да, я люблю водный туризм, сплав по горным рекам, горные лыжи.

Резюме Сергея

Источник: Работа.ру

 

RSS
         
0

Другие статьи по темам: недвижимость, продажи, резюме

найти работу и вакансии