Расширенный поиск
резюме (Технический директор, руководитель проекта, директор по строительству)

58 лет, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Технический директор, руководитель проекта, директор по строительству
130 000 руб.
График, место работы
Полный рабочий день. Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
Большой положительный опыт в следующих направлениях профессиональной деятельности

1. Строительство‚ реконструкция‚ ремонт‚ перепланировка помещений‚ начиная от получения разрешений и согласований и заканчивая сдачей под ключ. Давние наработанные связи в данной области позволяют привлечь архитекторов‚ дизайнеров‚ проектировщиков‚ технический надзор (как отдельных специалистов‚ так и юридических лиц)‚ имеющих опыт работы начиная от дизайна отдельных магазинов и до уровня отдельно стоящих Торговых Центров. Большой опыт в разработке графиков работ‚ контроле проектно-сметной документации‚ участии в бюджетировании проекта‚ контроле расходования денежных средств и соблюдении графиков работ. Большое количество строительных генподрядных и субподрядных компаний различных направлений (строительно-монтажные‚ электромонтажные‚ отделочные и т.д.)‚ а также отдельных бригад для выполнения небольших объёмов работ различных уровней объёма‚ сложности и качества. Большой положительный опыт в работе с договорами различной направленности в данной области. Хорошие наработанные связи с энергетическими и газовыми компаниями в вопросах выделения и подключения электроэнергии без дополнительных затрат.
2. Управление‚ содержание и эксплуатация объектов недвижимости различного назначения (отдельные магазины‚ торговые центры‚ офисно-деловые центры). Большой опыт в подборе и подготовке персонала‚ как собственной технической службы компании‚ так и в подборе и контроле работы компаний‚ работающих на основании договора аутсорсинга. Большой опыт в работе по контролю над выполнением многоцелевых задач‚ а также одновременного ведения нескольких объектов. Большой положительный опыт в области‚ эксплуатации и управления объектами недвижимости различного назначения‚ а также в работе с договорами в данной области.
3. Административное управление и контроль деятельности служб и направлений‚ подбор и подготовка специалистов‚ умение делегировать часть полномочий руководителям более низкого звена и специалистам. Большой опыт в работе с городскими и муниципальными службами‚ а также надзорными и контролирующими органами. Большой опыт ведения переговоров на любом уровне в интересах компании. Готов к работе‚ как индивидуально‚ так и в составе команды на достижение положительного результата. Наиболее сильными сторонами считаю умение ведения переговоров на любом уровне и умение убеждать и добиваться намеченной цели.
Основное образование
Высшее , Камышинское Высшее Военное Строительное Командное Училище , 1980
 
Опыт работы

2011, декабрь — продолжаю работать, 5 лет

старший специалист

Правительство Москвы, Москомстройинвест, ГУП г.Москвы “Дирекция гаражного строительства»

Построение, развитие и поддержание отношений с подведомственными ГУП, Депратаментами и управлениями градостроительного комплекса города Москвы.

 

2010, февраль — 2011, август, 1 год 6 мес

Директор по строительству

ООО "ПРАЙМ ИНВЕСТ"

• Руководство работой дизайнеров и проектировщиков по разработке и согласованию проектов перепланировки, реконструкции, реновации и ремонта объектов недвижимости.
• Разработка сметной документации (графики работ, графики финансирования, согласование графиков работ подрядных организаций).
• Ведение переговоров, подготовка и проведение тендеров по выбору генерального подрядчика и субподрядных организаций.
• Управление объектами строительства, ремонта и реконструкции до момента ввода объекта в эксплуатацию.
• Организация и оказание инжиниринговых услуг на объектах компании.
• Организация и оказание консалтинговых услуг в области дизайна, архитектуры, эксплуатации, строительства, содержания и управления объектами недвижимости культурно-развлекательного, а также торгового назначения города Москвы.
• Построение взаимоотношений с городскими контролирующими и надзорными органами
• Подбор и руководство коллективом дизайнеров, проектировщиков и строителей более 50 человек.

 

2008, октябрь — 2009, январь, 3 мес

Коммерческий директор

ООО "Партнёр Логистик"

Разработка логистических решений, продажа услуг, контроль договоров, анализ и отчётность, руководство складским, транспортным и таможенным подразледениями

 

2005, июль — 2008, октябрь, 3 года 3 мес

Руководитель проекта

ООО "АРТС ГРУПП"

• Участие в разработке проектов (руководство проектным бюро), подготовка и проведение тендеров на строительство, согласование проектной документации, согласование, технический надзор и контроль поставок строительных материалов и оборудования, оформление актов, сертификатов.
• Работа с договорами любой направленности, деловая переписка, поддержание деловых отношений с администрацией торговых комплексов и городских контролирующих органов в вопросах получения разрешительной документации, обслуживания и эксплуатации площадей.
• Ведение переговоров с владельцами торговых комплексов и руководителями управляющих компаний‚ оптимизация условий сотрудничества‚ заключение договоров.
• Руководство проектами по оборудованию и запуску магазинов; разработка и согласование бюджета проектов. Обеспечение своевременного и бесперебойного ведения работ по подготовке объектов к открытию, архитектура- дизайн, ремонт, монтаж торгового и офисного оборудования.
• Формирование службы эксплуатации магазинов и офисных центров компании с нуля, разработка методической, инструктивной и регламентирующей документации службы эксплуатации, разработка и внедрение рабочей документации по обратной связи с объектами эксплуатации, разработка документации по действию сотрудников и специалистов в нестандартных ситуациях.
• Техническая подготовка и обучение специалистов службы эксплуатации, организация работы службы в дежурном или круглосуточном режиме.
• Эксплуатация и ремонтные работы свыше 20 000 м2 площадей с привлечением специализированных подрядных организаций и собственных специалистов. Подготовка бюджета подразделения, разработка плана профилактических мероприятий по обслуживанию оборудования и содержанию коммерческих площадей в рабочем состоянии.
Принимал активное участие в открытии 32 магазинов следующих брендов: “Promod”, “Mango”, “Jennifer”, “Castro”, “Orsay”, “+IT Accessories”, “+IT Fashion”, “ Okaidi”, “ Pull&Bear” на территории таких торговых комплексов, как «МЕГА-Химки», МЕГА-Белая Дача», ТРЦ «ГОРОД», ТРЦ «Атриум», ТК «Охотный ряд», ТЦ «Рамстор-СИТИ», ТРЦ «Рамстор-Вернадский», ТРЦ «Европейский», ТРЦ «Рамстор-Севастопольский», ТЦ «Рамстор на Шереметьевской».
.
Готов сформировать и укомплектовать подразделение специалистами под задачи текущего ремонта и обслуживания действующего оборудования комплексов.

 

2003, март — 2005, июль, 2 года 4 мес

Технический директор

ООО "Риттер Джентельмен"

• Строительство и эксплуатация магазинов класса салон, бутик в крупных торговых комплексах Москвы
• Участие в подготовке проектов, согласование, техническом надзоре, подготовка и проведение тендера для строительных компаний, разработка и контроль ведения сметной документации процессе подготовки, оборудования и открытия магазинов, контроль поставок
• строительных материалов и торгового оборудования, оформление актов ,сертификатов, деловая переписка, подготовка документов для технического паспорта магазина, поддержание деловых отношений с администрацией торговых комплексов в вопросах обслуживания, контроль текущего ремонта

 
Основное образование
1980 г.в.

Высшее образование (специалист)

Камышинское Высшее Военное Строительное Командное Училище

Инженер по строительству и эксплуатации зданий и сооружений
 

Владение языками

Немецкий - начальный

 
Подробнее о себе

Водительские права

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Женат , Дети есть

О себе

Большой опыт в подборе‚ формировании команды любой направленности и управлении коллективом‚ организации трудового процесса и административно-управленческой работе. Планирование и контроль работы служб эксплуатации‚ АХО‚ проектное бюро‚ отдел развития. Ведение всей необходимой документации‚ ведение и контроль бюджета.
Хорошие наработанные связи с энергетическими компаниями в вопросах выделения и подключения электроэнергии без дополнительных затрат.