Расширенный поиск

43 года, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Управляющий
170 000 руб.
График, место работы
Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
1. Поиск нежилых помещений в собственность/аренду (офисы‚ магазины‚ склады‚ производства) в Москве и в регионах.
2. Поиск арендаторов/покупателей в Москве и в регионах.
3. Экспресс - оценка‚ определение стоимости аренды/продажи объектов недвижимости (для внутреннего пользования).
4. Взаимоотношения с арендодателями/арендаторами‚ продавцами/покупателями‚ контролирующими органами.
5. Составление и регистрация договоров‚ актов‚ дополнительных соглашений.
6. Учет объектов‚ арендаторов‚ оплаты аренды.
7. Определение рентабельного использования собственного объекта.
8. Составление и ведение реестров.
9. Отслеживание своевременного поступления арендной платы.
10. Контроль за размещением подразделений.
11. Презентация объектов и т.д.
12. Маркетинговые исследования.
13. Пользователь Microsoft Office‚ Internet.
14. Права на вождение авто категории "В".
Основное образование
Неполное высшее , МГУ ПС мосты , 1995
 
Опыт работы

2008, март — продолжаю работать, 8 лет

Главный специалист

ОАО "Промсвязьбанк"

1. Развитие сети, поиск объектов в собственность/аренду для подразделений банка:
- торговые от 100 до 300 кв.м. (результативно)
- офисные, производственно - складские от 100 до 3000 кв.м. (результативно).
2. Маркетинговые исследования новых объектов (Анализ потоков потенциальных клиентов, конкурентной среды).
3. Реализация объектов сети, поиск:
- арендаторов: ТЦ - 3000 кв.м., 5000 кв.; офисные здания - до 13000 кв.м. (результативно)
- покупателей, площадь объектов от 70кв.м. до 13 000 кв.м. (результативно: в 1 квартале 2010г. продано 3 объекта).
4. Оценка объектов (200 объектов разного формата):
- определение стоимости аренды/продажи объектов недвижимости(Доходным и Сравнительным методами)
- организация работ независимых оценщиков для РСБУ и МСФО, получение "нужного" результата.
5. Определение рентабельного использования собственного объекта (расчет NPV).
6. Взаимоотношения с арендатором/арендодателем (увеличение/уменьшение ставки аренды), с продавцом/покупателем.
7. Составление и ведение реестра объектов/арендаторов.
8. Составление договоров аренды/купли-продажи, актов, дополнительных соглашений и их регистрация.
9. Заказ и получение документов БТИ.
10. Отслеживание своевременной оплаты арендаторов.
11. Контроль за оптимальным размещением подразделений.

 

2000, август — 2008, январь, 7 лет

администратор по недвижимости

ООО "Командор-стар"

1. Развитие сети, поиск (аренда):
- торговых помещений, формат от 20 - 100 кв.м.(результативно),
- производственных помещений до 1000 кв.м.(результативно)
2. Составление и регистрация договоров аренды.
3. Взаимодействие с контролирующими органами (Управа, СЭС, Пожнадзор).
4. Поиск арендаторов на излишки арендованных помещений. (результативно)

 

1997, март — 2000, август, 3 года 5 мес

агент по недвижимости

ЗАО "Реконструкция и новые технологии"

1. Поиск арендаторов (офисная, торговая и производственно - складская недвижимость)
2. Поиск нежилых помещений, для арендаторов.
3. Составление договоров аренды, консалтинговых услуг.

 

1995, март — 1997, август, 2 года 5 мес

агент по недвижимости

ЗАО "Русский инвестиционный дом"

поиск арендаторов

 
Основное образование
1995 г.в.

Неполное высшее

МГУ ПС мосты

инженер-мостостроитель
 

Владение языками

Немецкий - начальный

 
Подробнее о себе

Водительские права

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Женат , Детей нет

О себе

Аналитический склад ума‚ работаю на результат‚ имею автомобиль‚ занимаюсь спортом.