Менеджер по аренде/Заместитель коммерческого директора

Холдинг, г. Москва,Крупная управляющая компания

Работа в холдинге: участие в разработке и внедрении инноваций в области предоставления услуг в сфере недвижимости; взаимодействие с внутренними службами организации (бухгалтерия, юридическая служба, планово-экономическая служба, служба охраны).
Сдача в аренду офисных и складских помещений (площадь объекта 60 000 кв. м.). Показ объекта, согласование коммерческих и договорных условий (переговоры) с потенциальными арендаторами (контрагентами) с целью адаптации типового договора аренды к каждому конкретному объекту (проведение переговоров по обсуждению арендной ставки, количеству площадей, а также обсуждение технических требований арендаторов).
Работа с действующими арендаторами:
- Сопровождение действующих договоров аренды (субаренды) и сопутствующих договоров (телефония, парковка) по всему сроку их действия, контроль процесса внутреннего согласования договоров среди служб холдинга, перезаключение договоров аренды (субаренды), расторжение.
Решение всего спектра вопросов - связанных с пребыванием арендаторов: диспетчеризация заявок - пропускная система- парковка- оказание услуг и т.д.
- Контроль за поступлением денежных средств от арендаторов (счета, акты выполненных работ, счет фактуры, платежные поручения, дебиторская задолжность).
- Составление отчетности по объекту для руководства (ведение реестра по арендаторам и площадям, ведение базы данных по клиентам, учет свободных площадей, формирование форм отчётности).
Приём и обработка клиентских звонков. Составление коммерческих предложений. Взаимодействие с агентствами недвижимости. Анализ ценообразования, спроса и предложений. Анализ рынка коммерческой недвижимости.
- составление ежемесячного плана сдачи в аренду;
- анализ статистических данных аренды;
- предоставление отчетов коммерческому директору по итогам работы.

Консультант в сфере жилой и нежилой недвижимости

ООО 'Эстет Недвижимость', г. Москва

Поиск потенциальных клиентов в сфере недвижимости, как коммерческой, так и жилой. Обработка поступающих заявок.
Консультирование клиента (переговоры):выявление параметров искомой площади, сбор необходимой информации по району, анализ рынка недвижимости.
Поиск объектов и их осмотр (переговоры с собственником).
Заключение договоров (купли-продажи; аренды).
Сбор необходимых справок и документов (взаимодействие с городскими коммунальными и надзорными организациями).

риелтор в сфере нежилой недвижимости

ООО «Русская Недвижимость»

Обязанности: обработка заявки, консультирование клиента, поиск объектов, переговоры с собственником, заключение договоров.

Менеджер по туризму; по совместительству экскурсовод

ООО 'Ритм, г. Анапа,Краснодарский край

Менеджер:
- заключение договоров с новыми контрагентами (собственники мест отдыха, мест развлечения);
- открытие новых экскурсионных маршрутов, сбор информации по объектам экскурсии; проведение оценки ликвидности нового тура и степень риска для компании и туристов;
- документооборот (ведение реестра выполненной работы по продажам турбилетов, сбор отчетности у кассиров);
- назначение экскурсоводов на туристические маршруты;
- организация экскурсионных групп;
- рекламная деятельность;
экскурсовод:
- организация экскурсионной группы (самопрезентация, знакомство с группой, создание коллектива, размещение туристов в салоне автобуса, подавление конфликтов);
- ознакомление (рассказ и показ) с достопримечательностями юга России в течении всего маршрута;
- рекламная деятельность.