Расширенный поиск

52 года, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Управляющий
по договоренности
График, место работы
Полный рабочий день. Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
Опытный пользователь ПК
Водительское удостоверение кат. «В» стаж 15 лет
Основное образование
Высшее , МАИ им. С. Орджоникидзе Экономика , 1987
 
Опыт работы

2011, февраль — продолжаю работать, 5 лет

Руководитель проекта

УК "Интерост"

Строительство и введение в эксплуатацию коттеджных поселков класса "Люкс" в Мытищинском р-не Московской области на берегу Пяловского водохранилища.
Организация и координация всей деятельности по проекту. / Коттеджные поселки "Антоновка", "Ларево", "Летова роща", "Лесная симфония".
Организация проведения общестроительных работ с "0" до ввода объекта в эксплуатацию.
Контроль качества и сроков.
Разработка ТЗ для подрядчиков на основании проектной документации, подготовка документов для проведения тендеров, подбор подрядчиков.
Координация работы смежных служб и подрядчиков.
Осуществление технического надзора строительных работ.
Обеспечение согласований.
Участие в создании маркетинговой концепции проектов, оценке проектов.
Участие в бюджетировании.
Составление и контроль графика реализации проекта.
Контроль осуществления проектов на всех стадиях (приобретение, строительство, продажа/аренда).
Постановка ТЗ подрядчикам, контроль их работ.
Управление персоналом

 

2010, сентябрь — 2011, февраль, 5 мес

Генеральный директор

ООО "Покровка"

Продажа исторического здания в ЦО г.Москва

 

2009, июль — 2010, июль, 1 год

Директор обособленного подразделения

Земельная Компания "Гарант-МК"

Управление и эксплуатация КП класса "ЛЮКС"
Инфраструктура:
1. 75 коттеджей (350-1100 кв.м.)
2. Офисное здание
3. Ресторан
4. Клуб
5. 2 бани
6. Причал
7. Эллинг (для хранения малой моторной техники)
8. Многофункциональные спортивные комплексы
9. 2 вертолетные площадки
10.3 пляжа
11. Бассейн
12. Городок обслуживающего персонала
13.2 складских комплекса
14. Очистные сооружения
15. Резервный дизель-генератор
16. Общая парковая зона отдыха

 

2009, январь — 2009, июль, 6 мес

Управляющий объектом недвижимости

Управляющая Компания "Горжилкомплекс"

Управление объектами недвижимости
Техническое обслуживание, ремонт и модернизация объектов
Экстренное устранение аварийных ситуаций на объектах недвижимости
Санитарное обслуживание и благоустройство
Обеспечение охраны объектов недвижимости
Эксплуатация инженерных систем и коммуникаций здания
Уборка помещений, уход за прилегающей территорией и удаление отходов
Обслуживание инфраструктуры
Взаимодействие с арендаторами
Взаимодействие с коммунальными и другими внешними службами
Бюджетирование, контроль и учет
Планирование развития объекта.

 

2008, август — 2008, декабрь, 4 мес

Управляющий бизнес-центром

Управляющая компани "Цеппелин" /Эксплуатация зданий, Коммерческое управление объектом недвижимости/

Эксплуатация зданий, Коммерческое управление объектом недвижимости
Управление объектом недвижимости
Перепрофилирование объекта из промышленного центра в бизнес-центр класса В+
Формирование и контроль за соблюдением бюджета
Взаимодействие с местными органами власти
Предоставление в региональные структуры данных по расходам тепла, воды и электричества
Взаимодействие с арендаторами, оказание помощи в проведении необходимых работ
Техническое обслуживание инженерных коммуникаций
Благоустройство прилегающей территории
Обеспечение дополнительного сервиса для арендаторов

 

2008, февраль — 2008, июль, 5 мес

Управляющий многофункциональным жилым комплексом класса "А" м. Полянка

000 "ФРАГРА"

Введение объекта в эксплуатацию и последующее управление
Прием в эксплуатацию инженерных систем (вентиляция и кондиционирование, отопление, охранно-пожарный комплекс, системы ХВС и ГВС, система очистки воды, электросистема)
Техническое обслуживание инженерных коммуникаций и оборудования зданий
Организация и контроль работ на всех стадиях проекта
Формирование своевременной, регулярной и полной отчетности на всех этапах проекта
Разработка бюджета эксплуатации
Ведение переговоров с собственниками жилья и арендаторами офисных помещений, решение административных и спорных вопросов
Подбор на тендерной основе всех необходимых участников проекта: ген. проектировщика, ген. подрядчика, подрядчиков)
Взаимодействие с подрядными организациями и контроль выполнения работ
Работа с муниципальными предприятиями (Мосэнерго,Теплосеть,Мосводоканал )
Взаимодействие с местными органами власти (ОВД, СЭС, ГАИ, ФУМС),
Контроль деятельности клининговой службы, система контроля охраны труда

 

2007, февраль — 2007, декабрь, 10 мес

Руководитель строительства третьей очереди коттеджного поселка

ООО "Макс"

Строительство объектов коммерческой недвижимости.
Подбор на конкурсной основе фирм-субподрядчиков на поставку стройматериалов
Финансовое планирование
Контроль за выполнением договорных обязательств
проведение тендеров среди подрядчиков и организация их работ
Разработка и контроль выполнения плана строительных работ
Оганизация жилого городка строителей
Взаимодействие с местными органами власти (ОВД, СЭС, ГАИ, ФУМС)
Взаимодействие с проектировщиками и дизайнерским бюро
Подключение к инженерным коммуникациям (ХВС, газ, канализация)
Восстановление дорожного покрытия по окончании строительных работ
Организация пункта мойки колес большегрузного транспорта
Создание ландшафтного проекта парковой зоны
Приемка и сдача отдельных этапов работ согласно графику
Сдача готовых объектов Заказчику

 

1998, сентябрь — 2006, декабрь, 8 лет

Руководитель проекта

ТОО "Стиль-Партнер"

Финансовое планирование
Подбор обслуживающего персонала
Координация деятельности подрядчиков
Заключение договоров на выполнение работ и контроль за их выполнением
Регламент работ по обслуживанию инженерных коммуникаций (ливнёвка,
канализация, газоснабжение, ХВС, ЛЭП)
Получение разрешения и последующая эксплуатация артезианской скважины
Монтаж и сдача в эксплуатацию очистных сооружений (СЭС)
Взаимодействие с ЧОПом (установка дополнительных камер видеонаблюдения, введение
круглосуточного патрулирования на охраняемой территории, организация пропускного
режима, установка тревожной кнопки)
Инженерное обслуживание инфраструктуры
Взаимодействие с арендаторами офисных и торговых площадей
Организация и обслуживание гостевой автостоянки
Взаимодействие с Госпожнадзором (установка пожарных щитов, передвижных огнетушителей, размещение информационных щитов)
Разработка и внедрение комплекса мер по обеспечению своевременной оплаты коммунальных платежей
Заключение Договора на вывоз и организация контейнерной площадки для приема ТБО,
Взаимодействие с собственниками жилья или их представителями, организация «горячей линии»

 
Основное образование
1987 г.в.

Высшее образование (специалист)

МАИ им. С. Орджоникидзе Экономика

Бухгалтерский учет и аудит предприятий
 
Дополнительное образование

2008 г.в.

Курсы, повышение квалификации

Тушинский учебный комбинат

Пожарная безопасность, Ответственный за пожарную безопасность объекта

 

Владение языками

Французский - средний

Русский (родной)

 
Подробнее о себе

Водительские права

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Женат , Дети есть

О себе

Инициативный‚ ответственный‚ коммуникабельный‚ легко обучаем‚ активная жизненная позиция‚ готовность работать на результат.