Расширенный поиск

40 лет, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Руководитель направления по работе с недвижимостью, руководитель девелоперского проекта
150 000 руб.
График, место работы
Полный рабочий день. Ищу работу в городе: Москва . Командировки невозможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
  Организация работы направления (бизнес процесса) с нуля‚ управление сетью предприятий‚ организация взаимодействия подразделений и филиалов. Строительство объектов с нуля в Москве и области. Работа с подрядными организациями. Работа с проектировщиками. Согласования ИРД‚ АРИ‚ подключения коммуникаций. Согласования в Роспотребнадзоре‚ Пожнадзоре‚ работа с префектурами и управами. Работа с силовыми структурами. Сдача объектов в аренду‚ работа с арендаторами. Продажа и покупка объектов недвижимости.
Основное образование
Высшее , Московская Государственная Академия Химического Машиностроения , 1996
 
Опыт работы

2002, февраль — продолжаю работать, 14 лет

Директор по развитию, руководитель девелоперских проектов

Группа Компаний (инвестиции, строительство, автобизнес, производство)

Текущие и недавно завершенные проекты:
• Склад 3000 кв м класса В (Подмосковье, включает в себя техцентр и автомойку) - "0" цикл, ИРД, завершение предпроектной подготовки, начат поиск арендаторов
• 4-этажное здание многофункционального назначения, класса В+: техцентр, офисы, подземная парковка(ок. 6тыс кв м, 14 км МКАД возле Белой дачи) – ИРД, выход на стройплощадку
• Склад 4000кв м (Подольск) – изменение назначения, реконструкция,сдача в аренду склада.
• Техцентр 600 кв м (Москва, ЮВАО) – новое строительство: от земельного участка до сдачи в аренду.
• Автосервис 1000 кв м (Москва, ЮВАО) – реконструкция, сдан в аренду.
• Офисное здание класса А 2500 кв м (Москва, Аристарховский пр.) – координация взаимодействия с соинвестором, руководство проектом на этапе предпроектной подготовки, участие в проекте на этапе строительства (обеспечивал инженерные коммуникации).
• Административно-складской комплекс 8000 кв м класса В (Реутов): участие в покупке объекта и начальной фазе разработке концепции использования, проведение сделки.
• Склад 3000 кв. м. класса В (Подмосковье): покупка земельного участка, строительство склада, продажа объекта.
• Офис 1000 кв. м. класса В (Москва ЦАО) -покупка, реконструкция, сдача в аренду, последующая продажа.
• Офис 1000 кв. м. класса В (Москва ВАО) -покупка, ремонт, сдача в аренду, продажа.
• Склад-производство 3000 кв. м. класса В (Московская область Сергиев Посад) -покупка земельного участка, снос и реконструкция имеющихся строений, строительство новых корпусов. В настоящее время используется для нужд компании.
• Склад 1800 кв. м. класса С (Подмосковье) -покупка и сдача в аренду.
• Техцентр 1200 кв.м. (Санкт Петербург)- покупка и сдача в аренду.
Должностные обязанности:
• Сопровождение и контроль осуществления инвестиционных проектов.
Поиск объектов для инвестирования.
• Подготовка бизнес-планов инвестиционных проектов.
Участие в реализации предстоящих инвестиционных сделок. Взаимодействие с функциональными подразделениями, участвующими в реализации проекта.
• Продажа и сдача в аренду объектов недвижимости, их капитализация.
• Руководство проектами. Написание бизнес-планов проектов (формирование концепции строительства, экономическое обоснование, предварительная оценка стоимости строительства, оценка предложений, анализ рынка, изучение перспективных проектных разработок и т.д.).
• Организация и контроль строительства объектов. Работа с подрядными организациями. Проведение тендеров. Согласования ИРД.
• Управление объектами недвижимости. Организация сдачи в аренду имеющихся площадей. Контроль службы эксплуатации. Работа с проверяющими инстанциями.
• Разработка и реализация новых направлений

 

2001, июнь — 2002, январь, 7 мес

Управляющий сетью технических центров

Группа Компаний (инвестиции, строительство, автобизнес, производство).

• организация работы сети технических центров и автосалонов в Москве, Санкт-Петербурге, филиалов в других городах.
• Осуществление контроля соблюдения стандартов качества обслуживания клиентов и выполнения работ, отчетность и проверки по стандартам работы со стороны западной компании-производителя.
• Развитие, реализация и контроль коммерческой политики (маркетинг, закупки, управление товародвижением). Контроль финансовой деятельности. Обеспечение оптимальных показателей. Координация работы подразделений и служб. Бизнес-планирование деятельности и прогнозирование ключевых показателей.
• Разработка рекламной политики подразделения, контроль реализации рекламных мероприятий. Разработка фирменного стиля, позиционирование на рынке. Стимулирование сбыта. Маркетинговые исследования, анализ деятельности. Разработка ценовой и ассортиментной политики.
• Разработка, реализация и контроль интернет-проектов (сайты, интернет-магазин и проч.). PR, развитие направления.
• Работа с персоналом (повышение квалификации, мотивации). Управление службой закупок. Работа с поставщиками комплектующих, расходных материалов, оборудования. Работа с проверяющими инстанциями.
• Разработка и реализация новых направлений, улучшение работы существующих.

 

1999, октябрь — 2001, июнь, 1 год 8 мес

Руководитель направления сервиса и продаж

ООО «Очаково-моторс»

Руководство подразделением; управление службой закупок; разработка и проведение рекламных компаний; разработка ценовой и ассортиментной политики; работа с поставщиками и производителями продукции; работа с корпоративными клиентами; контроль работы оборудования; подбор персонала.

 

1997, сентябрь — 1999, сентябрь, 2 года

Младший офицер управления войск РХБЗ штаба МВО

Служба в ВС РФ

 

1996, март — 1997, сентябрь, 1 год 6 мес

Директор по продажам

ООО «Ойл-Сервис ВЭИ»

Руководство коллективом; повышение эффективности продаж, контроль поставок и закупок, работа с корпоративными клиентами

 
Основное образование
1996 г.в.

Высшее образование (специалист)

Московская Государственная Академия Химического Машиностроения

Инженер по автоматизации технологических процессов и производств
 
Дополнительное образование

2005 г.в.

Курсы, повышение квалификации

Бизнес консалтинг Компании

, Эффективный топ-менеджер

 

2005 г.в.

Бизнес консалтинг Компании

, Управление персоналом

 

2004 г.в.

Компания Дюпонт

, Эффективное управление предприятием

 

Владение языками

Английский - средний

 
Подробнее о себе

Семейное положение

Женат , Дети есть