Расширенный поиск

52 года, мужчина

Москва

Теплый Стан

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Инженер по эксплуатации объектов недвижимости
по договоренности
График, место работы
Полный рабочий день, свободный график, сменный график. Ищу работу в городе: Москва . Командировки невозможны.
Стаж в желаемой должности
10 лет и более
Профессиональные навыки
• техническая эксплуатация современных инженерных систем
 • работа с контролирующими и проверяющими гос.структурами
 • ведение технической документации и отчетности
 • решение административных вопросов
 • проведение тендеров и работа с подрядними организациями
 • оптимизация расходов и предложение путей решения проблем
 • 4-ая группа по электробезопастности
Основное образование
Высшее , Московский Авиационно-Технологический Институт , 1996
 
Опыт работы

2012, ноябрь — 2014, ноябрь, 2 года

Управляющий частным владением

Частное лицо

Управляющая компания , Москва

Эксплуатация и управление частными зданиями.
Обеспечение технического надзора и профилактических работ по инженерным коммуникациям (водопровод, электричество, газ и т.п.), вывоз и утилизацию мусора, общую уборку территории, обслуживание инженерных, очистных систем, водопроводных источников.
Модернизация систем: видеонаблюдения, контроль доступа, охранной сигнализации и др.
Управление обслуживающим персоналом.
Работа с подрядными и ресурсоснабжающими организациями.

 

2011, март — 2012, октябрь, 1 год 7 мес

Начальник отдела

Российский центр культуры и науки (РЦНК) в Монголии при посольстве Р.Ф.

Государственный орган / служба , Улан-Батор

Должностные обязанности и достижения:
- управление и техническая эксплуатация комплекса административных зданий и жилого фонда представительства,
- участие в проведении тендера по гос. закупкам в связи с началом капитального ремонта, - организация и контроль своевременного проведения текущего и капитального ремонта инженерных систем комплекса зданий,
- выполнение функций заказчика, технадзор с проверкой и согласованием смет,
- прием технических систем в эксплуатацию, контроль технического состояния и организация текущего ремонта, составление перспективного плана работ. Приемка работ. Проверка выполненных объемов, приемка КС-2. Выставление претензий к подрядчикам при не выполнении договорных обязательств,
- обеспечение работоспособности инженерного оборудования и оперативное устранение аварийных ситуаций,
- обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащее состояние в соответствии с правилами и нормами санитарии и противопожарной защиты зданий и помещений,
- участие в формировании бюджета,
- ведение отчетной документации по расходам,
- руководство автотранспортной службой.

 

2008, октябрь — 2010, февраль, 1 год 4 мес

Генеральный директор

ОАО "Стандарт", г. Москва

Управляющая компания , Москва

Должностные обязанности и достижения:
- руководство финансово-экономической, административной и производственно-хозяйственной деятельностью организации,
-руководство административно-техническим персоналом (бухгалтерия, ОДС, инженерно-техническая служба, клининг, служба благоустройства, служба охраны) организация его обучения и аттестации.
- прием населения (собственников и арендаторов жилых и не жилых помещений), разрешение между ними спорных и конфликтных ситуаций.
- технический надзор за проведением СМР на объекте, организация приемки многоквартирных домов (МКД) передаваемых от застройщика в эксплуатацию, составление ТЗ и дефектовок.
- планирование, бюджетирование, контроль дебиторской/кредиторской задолженности, контроль исполнения бюджета, ведение переговоров на разных уровнях, заключение договоров. Работа с собственниками и арендаторами помещений. - взаимодействие с государственными органами власти, контролирующими и ресурсоснабжающими организациями (Администрации, Префектуры, Управы районов, ГУ ИС, МЖИ, ОАТИ и пр.).

 

2005, март — 2008, апрель, 3 года 1 мес

Управляющий зданием‚ жилым домом и офисным центром.(Кропоткинская)

МИАН-агентство недвижимости

Строительная компания, управляющая компания , Москва

Должностные обязанности и достижения:
- инженерное сопровождение многофункционального жилого дома класса А +,
- контроль исправного состояния и работы инженерного оборудования объекта (ИТП, насосные станции и насосное оборудование, центральное кондиционирование , вентустановки и системы вентиляции, фанкойлы, лифты, электрощитовые, устройства КИПиА, системы контроля доступа и видеонаблюдения, противопожарные системы и коммуникации, трубопроводы: отопления, ХВС/ГВС и канализации),
- ведение документации по содержанию и техническому обслуживанию инженерии объекта (графики ППР/регламенты /технологические карты/журналы учета выполнения ППР и т.п.),
- взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг, контроль ежемесячного сбора и отчета по информации потребления коммунальных услуг объектом, контроль рационального потребления ресурсов,
- работа с документами и деловая переписка,
- подготовка инженерных систем зданий к сезонной эксплуатации.

 

2003, май — 2004, август, 1 год 3 мес

Гл. инженер по эксплуатации Банковско-Делового Центра.

"Нобл Гиббонс"

Управляющая компания , Москва

Должностные обязанности и достижения:
- технический надзор за строительными, отделочными работами и проведением монтажа инженерного оборудования;
- выполнение функций заказчика, проверка и согласование смет, актов приемки работ;
- руководство технической эксплуатации объекта, контроль состояния и функционирования всех технических систем, организация всех видов работ по техническим системам;
- документарное сопровождение выполняемых работ, соблюдение норм, стандартов эксплуатации;
- руководство техническим персоналом;
- сопровождение договоров с районными и городскими службами;
- снабжение комплектующими и расходным материалом;
- система управления охраной труда (инструкции, программы первичного и повторного инструктажей, перечни работ, инструктажи, журналы).

 

2001, март — 2001, декабрь, 9 мес

Инженер по эксплуатации слаботочных систем

В той же компании: "Нобл Гиббонс"

- технический надзор за строительными, отделочными работами и проведением монтажа инженерного оборудования;
- выполнение функций заказчика, проверка и согласование смет, актов приемки работ;
- руководство технической эксплуатации объекта, контроль состояния и функционирования всех технических систем, организация всех видов работ по техническим системам;
- документарное сопровождение выполняемых работ, соблюдение норм, стандартов эксплуатации;
- руководство техническим персоналом;
- сопровождение договоров с районными и городскими службами;
- снабжение комплектующими и расходным материалом;
- система управления охраной труда (инструкции, программы первичного и повторного инструктажей, перечни работ, инструктажи, журналы).

 

1999, октябрь — 2001, август, 1 год 10 мес

Нач.департамента по эксплуатации торговых площадей.

В той же компании: "Нобл Гиббонс"

Должностные обязанности и достижения:
- координация работы отдела
- ведение переговоров с арендаторами, заключение договоров
- разработка документов и организация конкурса на право заключения договоров аренды нежилых помещений
- работа с контролирующими органами
- руководство технической эксплуатации объекта, соблюдение норм, стандартов эксплуатации;
- организация ремонтно - строительных работ.

 

2001, сентябрь — 2003, июль, 1 год 10 мес

Управляющий административным зданием фармацевтической корпорации

"Ай-Си-Эн"

Другое , Москва

Должностные обязанности и достижения:
- руководство персоналом и технической эксплуатации объекта;
- эксплуатация и ремонт объекта (100 тыс. кв. м.);
- осуществление технического надзора за состоянием помещений, инженерных систем, технических средств и оборудования;
- обеспечение бесперебойного электроснабжения, теплоснабжения и водоснабжения;
- эксплуатация систем вентиляции и кондиционирования, противопожарных систем, слаботочных сетей, ресторанного оборудования и лифтового хозяйства;
- взаимодействие с подрядными организациями, прием выполненных работ;
- взаимодействие с городскими службами и энергоснабжающими организациями.
- Выполнение правил технической эксплуатации, техники безопасности, пожарной безопасности;
- организация проведения строительных и ремонтных работ;
- работа с подрядными организациями по технической эксплуатации зданий и монтажу систем; проверка и согласование смет, актов приемки работ.

 
Основное образование
1996 г.в.

Высшее образование (специалист)

Московский Авиационно-Технологический Институт

Инженер механик-технолог авиационного приборостроения
 
Дополнительное образование

2010 г.в.

Курсы, повышение квалификации

Тушинский учебный комбинат

ПТЭТЭ и ПТБ, ПТЭТЭ и ПТБ

 

2010 г.в.

Тушинский учебный комбинат

электробезопасность, 4 группа по электробезопасности

 

Владение языками

Французский - средний

Русский (родной)

 
Подробнее о себе

Семейное положение

Женат , Дети есть