Расширенный поиск

42 года, мужчина

Нижний Новгород

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Технический директор по строительству и эксплуатации
по договоренности
График, место работы
Полный рабочий день, свободный график, сменный график, частичная занятость, удаленная работа. Ищу работу в городе: Москва , Московская область (80  городов) , Владимирская область (23  города) , Нижегородская область (28  городов) , Рязанская область (12  городов) . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
10 лет и более
Профессиональные навыки

Ведение переговоров, ms office excel, ms office word, уверенный пользователь пк, бюджетирование, работа с технической документацией, техника безопасности, правила и нормы охраны труда, 1с, снипы, ведение объектов, госты, нормативные документы, archicad, строительные технологии, autocad, подготовка технического задания, технические регламенты, составление смет, руководство коллективом, планирование, промышленная безопасность, противопожарная безопасность, технадзор, работа с подрядными организациями, работа с проектно-сметной документацией, приемка объектов, контроль качества выполнения работ, контроль за выполнением всех требований и норм, экологическая безопасность, работа с проектными организациями, составление графиков производства работ, составление отчетной документации

•Способность к самостоятельной работе и принятию решений.
•Навыки работы с контрагентами‚ способность к формированию и управлению командой.
•Коммуникабельность. Открытость.
•Способность к обучению.
•Умение общаться с людьми в конфликтных ситуациях и проведению результативных деловых переговоров
•Организаторские и управленческие навыки
Основное образование
Высшее , Русская Школа Управления , 2012
 
Опыт работы

2014, май — продолжаю работать, 2 года 7 мес

Директор по строительству и эксплуатации

Крупный холдинг по строительству и эксплуатации недвижимости

Нижний Новгород (Нижегородская область)

•Обеспечение выполнения работ по строительству и ремонту на действующем предприятии‚ в том числе по строительству нового объекта с "0"
•Согласования с РСО‚ получение необходимой исходно-разрешительной документации
•Составление‚ согласование и подготовка к утверждению Технических заданий‚ составление графиков производства работ‚ контроль их выполнения
•Проведение конкурсов и тендеров‚ подготовка и заключение договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы‚ с предприятиями -на приобретение материалов и оборудования
•Контроль за выполнением плана строительства подрядными организациями
•Обеспечение своевременной подготовки исполнительной документации‚ оформленной в соответствии с требованиями.
•Выполнение совместно с подрядными организациями работ по сдаче‚ приёмке и вводу в эксплуатацию объектов‚ законченных строительством
•Руководство строительным подразделением компании в филиале;
•Координация всех подразделений и сотрудников компании‚ участвующих в реализации проектов;
•Постановка задач прорабам/начальникам участков и другим сотрудникам организации‚ контроль качества и сроков их выполнения;
•Контроль подготовки и ведения документации (проектной документации‚ смет‚ актов‚ КС‚ накладных‚ журналов);
•Контроль разработки и отслеживание графика производства работ и графика поставки оборудования;
•Контроль за расходом стройматериалов на объектах;
•Планирование‚ контроль заключения договоров на новые и дополнительные объемы;
•Проведение переговоров с Заказчиком‚ Генподрядной‚ Субподрядными организациями;
•Ежедневное участие в рабочих совещаниях‚ планерках на объектах;
•Контроль над качеством‚ комплектностью‚ правильностью хранения поступающих материалов и оборудования;
•Контроль качества выполненных работ и процессов их выполнения;
•Приемка выполненных объемов работ у Генподрядчика;
•Выполнение полного комплекса задач по руководству проектами и ввода в эксплуатацию реализованных систем;

 

2011, сентябрь — 2014, май, 2 года 8 мес

технический директор управляющей компании.

Управляющая компания(заказчик-застройщик) производственно - торгового холдинга.

Инвестиционно-строительная компания, управляющая компания , Московская область, Нижний Новгород.

Проектирование и предпроектная подготовка строительных площадок под строительство жилья и коммерческих объектов. Бюджетирование проектов, экономический расчет эффективности затрат. Разработка всех этапов проекта, согласования , получение ТУ, прохождение рабочих комиссий инвестсовета при губернаторе Нижегородской области.
Получение разрешений на строительство, разработка строительной площадки, подготовка разрешительной документации на строительство.
Заключение договоров генподряда, вывод строительных организаций на площадку.
Осуществление технического надзора за строительством высотных жилых домов ( монолит), приемка и сдача в эксплуатацию.
•Взаимодействие с ОАО «Мосэнерго»,ОАО «МОЭСК»,ОАО "Мосэнергосбыт»,ОАО «Теплосбыт»,МГУП «Мосводоканал»,
ООО «Московская региональная компания по реализации газа»,
ОАО «Московская газовая компания»,
ООО «Мособлгазпоставка».
Строительство и эксплуатация логистического комплекса, розничных магазинов, жилых комплексов , бизнес- центров класса А, развлекательных комплексов многоквартирных жилых домов 9-12 зтажей , эксплуатация сетей водо, газо, электроснабжения, канализации, приемка объектов в эксплуатацию, заключение договоров с РСО. Обеспечение эффективного управления недвижимостью жилых комплексов, организация работ по проектированию, строительству, реконструкции, капитальному, текущему ремонту, вводу в эксплуатацию зданий и сооружений, созданию инженерных систем жизнеобеспечения объектов .
Технический надзор за качеством выполнения работ.
Взаимодействие с органами власти, ресурсоснабжающими организациями по получению технических условий.
Введенные объекты:
1. Сеть магазинов "Райцентр"
2. Сеть магазинов "Гастроном №1"
3. Сеть магазинов " Точка"
4. Сеть Торговых и бизнес- центров " Муравей".
5 . Сеть магазинов "Пигма Авто".
6. Логистический Комплекс ВКТ - 75000 м2.
7. Бизнес -центр класса А "Созвездие".
8. Жилые комплексы "Каменки", "Стрижи", "Журавли".
9. Отели " Маринс Парк Отель ****"
10. Отель " Чайка ****"

 

2006, сентябрь — 2011, сентябрь, 5 лет

главный инженер

Производственный холдинг.

Руководство службой административно-хозяйственного обслуживания и строительства зданий , территории отеля 10 ГА , коттеджного поселка и производственной базы -завода по изготовлению пива. Техническая служба состоит из сантехнического отдела‚ строительно-ремонтного отдела‚ службы клининга‚ службы материально-технического обеспечения. Выполнение функций по поддержанию жизнеспособности зданий‚технологического производства, оборудования, обслуживание вентиляции‚ кондиционирования‚ систем электро-‚ водо-‚газоснабжения зданий. Проведение ремонтно –строительных работ‚ заключение договоров на строительные работы‚ проведение тендеров среди подрядных организаций на проведение комплексов работ по открытию новых помещений‚ анализ и проверка строительных смет и работ. Развитие новых направлений бизнеса ( Открытие сети «Спорт-баров» и сети пивных ресторанов "Кабанчик") с разработки проектной документации‚ подбора оборудования‚ работы с подрядчиками до анализа доходности вложенных средств ( период окупаемости проекта). Эксплуатация газовой котельной здания ( являюсь ответственным за безопасную эксплуатацию опасных производственных объектов‚ систем газораспределения и газопотребления‚ с допуском к выполнению газоопасных работ‚ Удостоверение № 6646). Проведение инструктажей персонала по охране труда и технике безопасности ( являюсь ответственным по охране труда ‚ удостоверение № 30; ответственным по пожарной безопасности ‚ Удостоверение № 3‚ ответственным по электробезопасности IV группа‚ Удостоверение № 28)‚ заполнение документации‚ работа с контролирующими органами. Участие в разработке международных проектов Компании‚ развития бизнеса в качестве строительного консультанта по открытию новых объектов бизнеса.

 

2003, октябрь — 2006, сентябрь, 2 года 11 мес

главный инженер по строительству

ООО « НЕКСТ»

руководитель службы эксплуатации и службы заказчика-застройщика. Руководство службой заказчика-застройщика‚ финансовый анализ строительных и отделочных работ‚ разработка бюджета‚ защита и согласование бюджетирования строительства с собственниками‚ разработка технических заданий на проектирование и строительство‚ материально-техническое снабжение строительства и эксплуатирующей организации‚ организация работы с генподрядной и субподрядными организациями по строительству торгового центра‚ проведение рабочей комиссии в качестве председателя‚ проведение госкомиссии в качестве члена госкомиссии‚ подготовка согласований‚ получение справок‚ подготовка документации для ввода в работу торгово- офисного центра‚ организация службы эксплуатации торгово-офисного центра‚ пуск ‚ сдача инспекции лифтов и эскалаторов‚ организация обслуживания торгового центра. Проведена госкомиссия и введен в действие торгово- офисный центр на Сормовском шоссе‚1д‚ организована служба эксплуатации торгового центра.

 

2000, декабрь — 2003, октябрь, 2 года 10 мес

Начальник

ООО « ЦУМ»

РСУ‚ реконструкция здания‚ расширение торговых площадей для сдачи в аренду‚ ремонт помещений ‚ строительство. Функции: Строительные и отделочные работы‚ подбор персонала‚ составление смет‚ контроль качества‚ анализ рынка стройматериалов‚ закупки‚ снабжение‚ отчеты по финансовым документам. В подчинении – 20 чел. За период работы расширены торговые площади на 6000 м2. Универмаг занял первое место в Н.Новгороде по товарообороту‚ увеличен доход фирмы на 100%. Технические навыки: MS Windows ХР‚ Word‚ Excel‚ дизайнерские программы‚ Интернет‚ эл.почта. Офисное оборудование (факс‚ модем‚ ‚ копировальные аппараты)‚ работа в сети. Приобретены навыки эффективного руководства коллективом‚ активного общения с клиентами‚ заключения договоров‚ продвижения услуг. Готов к командировкам. Огромное желание работать‚ совершенствоваться‚ повышать свою квалификацию.

 
Основное образование
2012 г.в.

Mba

Русская Школа Управления

ДИРЕКТОР УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА
 
2012 г.в.

Курсы переподготовки

Русская Школа Управления

Современные технологии управления в сфере строительства и девелопмента
 
2011 г.в.

Курсы переподготовки

курсы психологического тренинга

психологичесокое общение с гостями отеля

Данный курс предназначен для стрессоустойчивости в общении с посетителями и гостями отеля.

 
2003 г.в.

Высшее образование (специалист)

Закрытая Академия Высшего понимания жизни и бизнеса

: руководитель занятий

Допуск по электробезопасности: IV группа 2005г. Получение регистрации в ГАСН ( технический надзор за строительством) № 28/05 2005 г. Курсы ННГАСУ‚ специальность : сметчик –строитель‚ удостоверение.

 
1990 г.в.

Высшее образование (специалист)

Горьковское Высшее Военное Строительное Командное Училище

инженер по строительству и эксплуатации зданий и сооружений.

инженер по строительству и эксплуатации зданий и сооружений.

 

Владение языками

Английский - средний

Русский (родной)

 
Подробнее о себе

Водительские права

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Холост , Дети есть

О себе

Занимаюсь спортом (футбол‚ волейбол‚ айкидо.) Имею личный а/м‚ водительские права "В"‚ стаж вождения 10 лет. Нравится путешествовать на авто. Знание иностранных языков: Английский – на разговорном уровне‚ Желаемый уровень оплаты труда 1500 -2000 у.е. Служба в рядах СА. 1986-1990 г.г. – курсант военного училища‚ 1990- 1992 г.г. – командир военно-строительной роты.