Координатор проектов

RDI Group

Работа в департаменте жилой недвижимости над проектами комплексного освоения территорий в формате жилых районов, обеспеченных полным спектром инфраструктуры.
-Работа в проектной группе
-Взаимодействие со всеми департаментами (юридическим, финансовым, дирекцией капитального строительства и пр.) в рамках организационной структуры компании.
-взамодействие с внешними подрядчиками: составление ТЗ, поиск подрядчиков, договорные отношения, контроль промежуточных итогов работ, закрытие договоров
-котроль бюджета проекта
-актуализация графика ведения проекта
-участие в разработке бизнес плана проекта
Проект. Жилой район на участке 243 га. Деревня Санино, 18 км по Киевскому шоссе. Текущая стадия - разработка проекта планировки

Ведущий специалист/руководитель проекта

Новая Площадь (инвестиционно-строительная компания)

Курирование и участие в следующих этапах реализации проекта:
-разработке инвестиционного замысла и бизнес плана проекта
-разработке и актуализация графика реализации проекта
-разработке и актуализация бюджета проекта
-разработке маркетинговой концепции
-разработке архитектурной концепции
-разработке схемы финансирования Проекта
-разработке юридической схемы Проекта
-управлении процессами проектирования, согласований, строительства (прохождение согласований, получение разрешительной документации)
-проведении рекламной и PR кампаний
-управлении процессом продаж
Взаимодействие и организация работы:
-службы технического заказчика
-подрядных организаций (проведение тендеров, закючение договоров)
-стратегических консультантов (проведение тендеров, закючение договоров)
Взаимодействие с:
-органами местного самоуправления
-организациями, эксплуатирующими инжереные сети
Участие в решении юридических вопросов с земельными участками:
-алгоритмизация изменения вида разрешённого использования
-проверка на соответствие документам территориального планирования
Опыт:
1. Проект строительства жилого микрорайона в г. Щелково МО общей площадью около 300 000 кв.м.:
Стадия “Идея”:
- разработка концепции и инвестиционного замысла проекта
- разработка графика реализации проекта до получения разрешения на строительство
- подготовка бюджета проекта на первоначальные этапы работы
- разработка предварительной схемы финансирования проекта совместно с ДРК
- разработка юридической схемы совместно с юридическим департаментом
- алгоритмизация изменения вида разрешённого использования земельных участков
- разработка брэнда проекта
- подготовка инвестиционного предложения
Стадия “Предпроект”:
- проведение тендеров на выбор подрядных организаций
- разработка эскизного проекта планировки
- актуализация графика и бюджета проекта
- получение ИРД (градотроительное заключение и согласования)
2. Проект mixed-use (смешанного) девелопмента в г. Домодедово МО общей площадью около 700 000 кв.м.:
Стадия “Идея”:
- разработка концепции проекта с привлечением иностранных консультантов
- комплексное маркетинговое исследование рынка с привлечением профильных консультантов
- сопровождение подготовки draft версии бизнес-плана проекта (совместно с департаментом бизнес-планирования)
- подготовка инвестиционного предложения
Стадия “Предпроект”
- разработка мастер-плана проекта с привлечением западных архитекторов
- разработка графика реализации проекта с выделением пилотных очередей
- разработка укрупнённого бюджета проекта

Инженер проекта

Буигстрой (генеральный подрядчик Франция)

-управление работами субподрядов на объекте
-контроль правильности и качества выполнения работ
-контроль соответствия архитектурно-проектных решений текущей ситуации
-модификация проектной документации в случае необходимости
-составление контрактов и дополнительных соглашений с подрядчиками
-составление графиков производства работ
-контроль бюджета работ
-еженедельная отчётность перед Project Manager
-взаимодействие и отчётность перед заказчиком (IKEA)
Работа на объекте “Мега Белая Дача”. Заказчик Ikea. Генподрядчик - Буигстрой (Bouyguesstroi)

Инженер-конструктор

ЗАО "Курортпроект" (проектный институт)

-разработка чертежей металлических и железобетонных конструкций в AutoCad
-расчёт металлических и железобетонных конструкций по СНиП
-расчёт зданий и сооружений в специализированных програмных комплексах Lira, SCAD, Monomakh, Nastran(на прочность, устойчивость, собственные колебания и т.п.)
-3D моделирование в среде AutoCad

Дизайнер/контруктор

VELUX (мансардные окна Дания)

- 3d-моделирование в среде ArchiCad
- разработка архитектурных чертежей для установки мансардных окон Velux в соответствии с нормами СНиП и требованиями СанПин (по инсоляции)
- расчёт несущих стропильных конструкций кровли
- взаимодействие с представителями офиса компании, расположенного в Дании

Инженер-конструктор

ВНИИПКССК (проектный институт)

- расчёт конструкций зданий и сооружений промышленного назначения
- разработка проектно-сметной документации на строительство зданий и сооружений промышленного назначения