Расширенный поиск

50 лет, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
главный инженер, технический директор
3 500 $
График, место работы
Полный рабочий день. Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
Знание инженерных систем современных зданий.
Знаний правил приемки инженерных систем.
Навыки в организации и планировании эксплуатации инженерных систем.
Опыт комплектования объектов персоналом ‚ проведения обучения и аттестаций.
Опыт проведения переговоров. 
Навыки работы с проектной документацией.
Навыки руководства коллективом . 
Основное образование
Высшее , Ленинградское Высшее военное инженерное училище связи им.Ленсовета , 1988
 
Опыт работы

2009, июнь — 2011, январь, 1 год 7 мес

Главный инженер ТРЦ «МЕГА Белая Дача»

ООО "ИКЕА МОС"

Руководство технической эксплуатацией объекта. Обеспечение исправного функционирования всех инженерных систем и оборудования. Руководство работой и контроль исполнения договорных обязательств подрядными компаниями и обязанностей штатным персоналом по проведению планового ТО и ремонтов систем электроснабжения, холодоснабжения, вентиляции и кондиционирования, теплоснабжения и газопотребления, водоснабжения и канализации, теплоснабжения, лифтового и эскалаторного оборудования, систем пожарной безопасности, слаботочных систем. Планирование и контроль выполнения сезонных работ на системах холодоснабжения и отопления, участие в подготовке годового бюджета эксплуатации, планирование ремонтов и модернизаций оборудования. Ежедневный личный мониторинг состояния объекта, контроль исполнения процедур и регламентов.
Подготовка технических и тендерных заданий для крупных и сложных ремонтов ( ИТП, водоподготовки, холодильный центр и т.д). Проведение технических аудитов состояния оборудования с помощью привлекаемых экспертов.
Подготовка и проведение тендеров по выбору подрядчиков на ТО инженерных систем и оборудования. Координация взаимодействия подрядных компаний на объекте. Взаимодействие с контрольными государственными органами.
Подбор и расстановка персонала, организация и обеспечение обучения и подготовки персонала, внедрение правил, регламентов для повышения общего уровня технической эксплуатации и состояния объекта, высоких стандартов содержания техники и технических помещений.
За время работы объект приведен в достойное техническое состояние, отремонтированы системы вентиляции МЕГА-1, смонтированы заново системы водоподготовки и ГВС МЕГА-1 и магазина ИКЕА, проведен крупный ремонт на оборудовании ИТП МЕГА-1, проведена большая организационная работа по созданию дееспособной и прочной команды. Обеспечено безусловное выполнение графиков ППО и ППР, ежедневных обходов и осмотров, ведение установленной документации.
Аттестации – Эл. Безопасность -5 гр. до и свыше 1000 в, охрана труда, подъемные механизмы , системы газопотребления, пожарно-технический минимум.

 

2008, ноябрь — 2009, июнь, 7 мес

Руководитель службы эксплуатации ООО «ФСК Проперти» на объекте ТРЦ «МЕГА Белая Дача»

ГК FACILICOM

Обеспечение исправного состояния систем и оборудования, обслуживаемых в соответствии с Контрактом.
Руководство персоналом службы эксплуатации в составе 65 человек, контроль и учет рабочего времени, контроль выполнения работ подрядными организациями, контроль и исполнение бюджета службы эксплуатации, списание и учет оборудования и инструмента, ведение документооборота и отчетности, организация аттестаций персонала. Контроль исполнения графика ППР и выполнения заявок на текущий ремонт, эксплуатационных процедур и регламентов компании. Взаимодействие с Заказчиком, решение проблемных вопросов, составление дефектных ведомостей и коммерческих предложений Заказчику на проведение ремонтов и модернизаций.

 

2007, июнь — 2008, октябрь, 1 год 4 мес

Директор Департамента эксплуатации объектов

ООО "ЮМАКО Девелопмент"

Организация и контроль эксплуатации объектов компании, организация и проведение доработок и модернизации инженерных систем, разработка и внедрение регламентов и процедур по техническому обслуживанию, организация приемки и ввода в эксплуатацию инженерных систем. Заключение договора на технологическое присоединение, сдача электроустановок и получение акта-допуска, ввод в эксплуатацию электроустановок объекта.
Подготовка технических заданий на проектирование систем контроля доступа, видеонаблюдения, диспетчеризации котельной. Поиск подрядных компаний, заключение договоров на монтаж и пусконаладку.
Подготовка эксплуатационных и сервисных договоров, планирование и обеспечение эксплуатации инженерных систем вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, теплоснабжения, оборудования бассейнов, ремонтных работ в зданиях. Проведение тендеров на поставку лифтового оборудования, оборудования автоматических парковок для новых проектов.
Подбор и расстановка персонала, организация обучения и аттестаций.
Объекты: апарт-отель «Катерина-Альпик» пос. Красная Поляна г. Сочи. (территория 3.5 га, 9 жилых домов и клубный центр, отдельная техническая зона)

 

2005, апрель — 2007, июнь, 2 года 2 мес

Главный инженер

ООО "Цеппелин.Управляющая компания"

Руководство инженерно-техническим персоналом служб эксплуатации бизнес-центров 7000 кв.м класса В (ул. Бахрушина д.32), «Wave-Tower» 18000 кв.м. (пр. Академика Сахарова), торгового центра «Dream-House» в пос. Барвиха.
Непосредственно участвовал в создании служб эксплуатации объектов «с нуля».
Участие в приемке инженерных систем в эксплуатацию, взаимодействие и контроль выполнения условий договоров подрядными компаниями по сервисному обслуживанию инженерного оборудования лифтов, слаботочных систем, ТП.
Поиск подрядных компаний, подготовка эксплуатационных и сервисных договоров, планирование и обеспечение эксплуатации инженерных систем вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, теплоснабжения, ремонтных работ в зданиях.
Подбор эксплуатационного персонала, организация обучения и аттестации по лифтам, тепловым энергоустановкам, электробезопасности. Разработка и внедрение программ обучения для персонала.
Разработка планирующих документов по ППО и ППР, Положения о производственном контроле, должностных инструкций, инструкций по охране труда.
Разработка и внедрение эксплуатационных процедур и регламентов. Взаимодействие с городскими службами Мосэнергосбыта, Энергонадзора, Ростехнадзора (регистрация лифтов и ОПО).
Аттестации – 5 гр. до и свыше 1000 в, охрана труда

 

1983, август — 2005, апрель, 21 год

заместитель командира войсковой части-главный инженер

ВС РФ

. С июня 1988 по февраль 2005 г.г. проходил службу в Вооруженных Силах на офицерских должностях.
С 1988 по 1994 г. – начальник смены вычислительного комплекса.
С 1994 по 2001 – руководитель дежурной смены узла связи.
Последняя должность в ВС РФ– заместитель командира части , главный инженер.
Воинское звание – подполковник.
Руководил подразделениями эксплуатации специальных сооружений (вентиляция и кондиционирование, энергоснабжение , водоснабжение, теплоснабжение (котельная), организация и несение дежурства).
В апреле 2005 г. уволен из ВС РФ по окончанию срока контракта.

 
Основное образование
1988 г.в.

Высшее образование (специалист)

Ленинградское Высшее военное инженерное училище связи им.Ленсовета

инженер электронной техники
 

Владение языками

Немецкий - начальный

Английский - начальный

 
Подробнее о себе

Водительские права

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Женат , Дети есть

О себе

Коммуникабелен‚ дружелюбен‚  обучаем‚ терпелив‚ ответственный подход к выполнению функциональных обязанностей‚ опыт руководства коллективом до 150 человек.
Личный а\м‚ водительские права категорий А‚ В‚ С. Вредных привычек нет.
Занятия в свободное время: Музыка‚ техническое творчество.