директор департамента развиия

ООО «Проектный Офис Русь» (конгломерат «УралСиб)

Трудовая деятельность:
Авг.08 – сен.08г. Директор департамента развития ООО «Проектный Офис Русь» (конгломерат «УралСиб). Причина ухода – сокращение команды и реорганизацией
Янв.08 – июль 08г. Разработка курса дополнительного образования на общественных началах «Европейский рынок девелопмента» на базе Высшей Школы Экономики при Правительстве РФ
2005-по янв.08г. Директор Департамента девелопмента и инвестиционных проектов Корпорации «Бест-
недвижимость»
2004-2005 гг. Директор по проектам Корпорации «Бест-недвижимость»
по совместительству сессионно преподаватель Современного института права
2002-2004 гг. менеджер отдела продаж недвижимости (с сентября по ноябрь 2002 года),
Заместитель директора департамента недвижимости и рекламы,
Корпорация «Строймонтаж» (ныне МираксГрупп)(строительство, инвестирование и
реализация жилья эконом-и-элитного класса, бизнес-центров), г. Москва
(Наиболее известные жилые комплексы «Корона», «Золотые ключи-2» и т.д.)
2001-2002 гг. старший преподаватель (юридич. и экономич. Факультеты),
Башкирский Государственный Университет
1998-2001 гг. генеральный директор,
ЗАО «Городской центр недвижимости», г. Уфа
1993-1998 гг. первые два месяца – юрист, затем директор,
ООО «Строительный жилищный комплекс», г. Уфа
Профессиональный опыт:
• Опыт работы на рынке недвижимости – 15 лет

ООО «СЖК» и ЗАО «Городской центр недвижимости» (г. Уфа):
Корпорация «Строймонтаж» (ныне Миракс):
• Замещение директора департамента во время его отсутствия, планирование деятельности департамента, бизнес-разработка и подготовка строящихся объектов к реализации, организация
процесса ценообразования и определение механизмов предоставления скидок для клиентов, анализ
конъектуры рынка недвижимости г. Москвы и ближайшего Подмосковья, контроль за финансовыми потоками, организация участия и непосредственно участие в специализированных выставка
• Разработка, заключение и ведение договоров, профессиональные навыки общения и ведения переговоров, в том числе с иностранными партнерами и клиентами, корпоративными и vip-клиентами
• Курирование направлений: реализация нежилых помещений и сдача в аренду, подготовка и реализация процесса оформления прав собственности на объекты и т.д.
• Участие в создание и проработки схем ипотечного кредитования под строящееся объекты корпорации «Строймонтаж»
• Взаимодействие и совместная работа с другими отделами и службами корпорации: служба Заказчика, служба предпроектной подготовки объектов и проектные институты (АБВ и т.д.), юридическая служба, служба эксплуатации, отдел маркетинга (в части анализа рынка недвижимости города Москвы в целом, и элитного сектора в частности, рассматривал и анализировал итоги эффективности работы каждого менеджера продаж и специалистов по показам строящихся объектов) и департамент финансов. Организация и введение периодически отчетности перед ними.
• Взаимодействие и непосредственное решение конкретных задач с государственными органами (Правительство Москвы по градостроительному блоку, Департамент муниципального жилья, Префектуры округов, Западного и Юго-Западного округов особо, ИГАСН, Регистрационная палата министерства юстиции, Мосэкспертиза и т.д.)
• Возглавлял инициативную группу в рамках корпорации, которая занималась проработкой и созданием концепции, а в дальнейшем и самого предприятия «Полларс» - дочернее предприятие корпорации, призванное организовывать процесс выдачи ипотечных кредитов для потенциальных клиентов за счет собственных оборотных средств и с участием коммерческих банков.
• Непосредственно вел переговоры и организовывал процесс работы с коммерческими банками по предоставлению на постоянной основе коммерческих ипотечных кредитов для потенциальных клиентов корпорации, далее курировал этот процесс в рамках департамента: «Московский коммерческий банк», «Русский национальный инвестиционный банк», «Дельта кредит», «Фора-банк», «Пробизнесбанк», «Федеральный промышленный банк», «ИБГ НИКойл».
• Курировал от имени департамента взаимоотношения со страховыми компаниями: «Гута-страхование», «АИГ-страхование».
Корпорация «Бест-недвижимость»:
- Организация и управление работой Департамента девелопмента.
• Поиск потенциальных объектов для инвестирования в городе Москве, ближайшем Подмосковье и в крупных городах России (с населением более 500.000 человек), как жилого, так и нежилого назначения.
• Сбор и анализ предложений по участию в инвестиционных проектах.
• Разработка обоснования участия в проектах, бизнес-планирование, концепций строительства объектов недвижимости с дальнейшей целью реализации, либо управления; анализ юридической стороны предлагаемого проекта и экономической эффективности и целесообразности участия в проекте.
• Реализация непосредственно процесса управления инвестиционного проекта.
• Работа с представительными органами власти и управления Москвы и ближайшего Подмосковья (как само Правительство МО, так и Администрации отдельных городов) по вопросам выделения строительных площадок (земельных участков), необходимые согласования и т.д.
• Опыт в реализации проектов в жилищном строительстве и в строительстве объектов коммерческого назначения (складской или логистической комплекс, торговая недвижимость (торгово-развлекательный центр и торговые галереи)).
• Подбор кадров, обучение сотрудников