Расширенный поиск
резюме (Менеджер по коммерческой недвижимости)

38 лет, женщина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Менеджер по коммерческой недвижимости
30 000 руб.
График, место работы
Полный рабочий день. Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
4 года
Профессиональные навыки
PC

Advanced user: MS Office 2007 (Access‚ Excel‚ PowerPoint‚ Word‚ Outlook)‚ MS Windows‚ 1C‚AutoCAD.
Основное образование
Высшее , РГСУ (Российский Государственный Социальный Университет) , 2005
 
Опыт работы

2007, март — 2008, август, 1 год 5 мес

менеджер по работе с партнерами

МТДевелопмент

Разработка торговой концепции, схема функционального зонирования,распределение и направление потоков (в т.ч. в изначально слабые места);Выявление потребности у арендаторов и расчет площадей (склад и офис);Разработка СПА - фитнес концепции; Предоставление проектному отделу инженерных требований по СПА, фитнес зоне;Мониторинг на рынке недвижимости, изучение демографической ситуации и конкурентного окружения; Отслеживание тенденций изменения арендных ставок и их корректировка; Подготовка планов по насыщению площадей арендаторами с прогнозом арендных ставок; Подготовка, составление и корректировка договорной документации; Проведение тендеров на занятия предлагаемых арендных площадей, заключение договоров аренды;
Планирование и составление отчета по аренды;Финансовая деятельность: контроль поступлений арендных площадей, принятие мер к неплательщикам;
Разработка таких зон как: Театрально-концертная площадка, СПА и фитнес, «Национальные бани», Апартаменты. Подготовка и участие в презентации проекта;Доклад на Международной конференции «Коммерческая недвижимость 2007». Участие в конференциях, семинарах выставках;

 

2006, февраль — 2007, март, 1 год

Старший менеджер Департамента Управления недвижимостью

Седьмой континент

Сдача площадей в аренду (регионы, Москва и
Московская обл.) в супермаркетах (6 форматов) и ТРК (общая
площадь от 20 000 кв.м. до 170 000 кв.м.);
• Разработка концепции проекта, проведение
маркетинговых исследований, мониторинг ситуации на рынке
недвижимости (в том числе клиентов риэлтерских компаний);
• Изучение демографической ситуации и конкурентного окружения; спрос, ценовая политика и т.д.;
• Подготовка планов по насыщению площадей арендаторами;
• Схемы функционального зонирования;
• Постановка задач отделу рекламы по изготовлению необходимых
рекламно-информационных материалов;
• Размещения рекламной информации о сдаваемых в аренду объектах в газетах, Интернете;
• Подбор арендаторов (работа с потенциальными и
существующими арендаторами, в.т. ч. взаимодействие с
риэлтерскими компаниями);
• Проведение тендеров на занятия предлагаемых арендных
площадей, подготовка, составление и ведение договоров до
стадии их заключения;
• Разработка и подготовка договорной
документации, правовая экспертиза документов; составление договоров;
• Знание основ действующего законодательства (ГК РФ, УК РФ, ТК РФ);
• Выезд на показ объектов коммерческой недвижимости клиенту, экспертиза документов, согласование и подписание договоров;
• Составления и корректировки договоров аренды, соглашений о расторжении, актов приема-передачи;
• Продление договоров аренды с имеющимися арендаторами;
• Подготовка комплекта
документов по аренде помещений для Арендаторов (договора, акты, доп. соглашения, в том числе инструкции и приложения к договору);
• Проведение ребрендинга ТЦ;
• Составление доходности площадей, поиск и развитие новых
источников дохода (организация парковки, реклама);
• Участие в выставках по недвижимости;
• Работа с рекламациями;
• Опыт решения конфликтных ситуаций;
• Планирование, бюджетирование и составление отчетов о
финансово-хозяйственной деятельности отдела;
• Отслеживание тенденций изменения арендных ставок и их корректировка на объектах;
• Финансовая деятельность: контроль поступлений и
платежей (арендная плата, коммунальные услуги), принятие мер к
неплательщикам;
• Отслеживание сроков по договорам аренды и
дополнительным соглашениям, подготовка их к пролонгации;
• Сопровождение проектных и строительных работ, подача исходных данных;
• Решение административно- хозяйственных вопросов (организация
снабжения сдаваемых объектов, подержание порядка в зданиях и
на территориях, организация транспорта и т.д.);
• Текущее оперативное управление;
• Решение вопросов по реализации арендной политики;
• Выработка планов сдачи в аренду объектов;
• Участие и помощь в организации работы отдела аренды;

 

2004, июнь — 2006, февраль, 1 год 8 мес

Ведущий менеджер отдела аренды

Патэрсон

азработка концепции, зонирование и сдача площадей в ТЦ (Рязань,Казань,Самара,Тольятти,Казань,Уфа,Санкт-Петербург и др.)

 
Основное образование
2005 г.в.

Высшее образование (специалист)

РГСУ (Российский Государственный Социальный Университет)

Экономист
 
2003 г.в.

Высшее образование (специалист)

ИФЭиП

Экономист
 
1996 г.в.

Среднее профессиональное

Бизнес колледж при МШБ

менеджер
 
Дополнительное образование

2008 г.в.

Курсы, повышение квалификации

Российская Гильдия Риелторов

Профессиональные навыки брокера, Повышения квалификации

 

2008 г.в.

Академия им. Плеханова

Маркетинг, Программа «Подготовка управленческих кадров для организаций народного хозяйства Российской Федерации»

 

Владение языками

Английский - средний

 
Подробнее о себе

Водительские права

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Замужем , Детей нет