Расширенный поиск

64 года, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Управляющий комплексным содержанием объектов недвижимости/ генеральный, административный, исполнительный директор/ Главный инженер
100 000 руб.
График, место работы
Полный рабочий день. Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
  Организация содержания‚  технической эксплуатации объектов недвижимости любого назначения класса и площади;
-административно - хозяйственное обеспечение Компании;
-разработка концепции Услуга для объектов De Lux и клубного типа;
-бизнес планирование‚ сметы на содержание‚ штатные расписания‚ оптимизация;
-разработка Методик‚  Стандартов‚ Регламентов их внедрение;
-организация планово- предупредительных текущих капитальных ремонтов‚ сметы тендеры‚ организация работ силами собственных подразделений и подрядных организаций;
-вывод объектов коммерческой недвижимости в прибыль‚ анализ  изменение схем управления с положительным результатом. 
Умею:         - Подобрать‚ обучить‚ распределить обязанности  инженерного и технического состава‚ предназначенного для  грамотной эксплуатации  объекта недвижимости.
          -Руководить подчиненными‚ добиваясь безупречного исполнения задач по поддержанию объектов в рабочем состоянии  и  образцовом порядке.
          -Организовать работу инженерных и технических служб по обеспечению жизнедеятельности‚ безопасности технической эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования‚ электроснабжения‚ теплоснабжения‚ холодоснабжения‚ водоснабжения газоснабжения‚ хозяйственно-бытовой и ливневой канализации‚ котельного оборудования.
          -В совершенстве владею вопросами планирования организации управления и эксплуатации объектов недвижимости. Составление планов расходов и инвестиций.
          -Организовать взаимодействие с государственными исполнительными законодательными и контролирующими органами.  а также с арендаторами помещений  объекта‚ подрядными и субподрядными организациями‚ обеспечивающими ремонтные и строительные работы. Разрешать конфликтные ситуации.
         - Составлять ежемесячную отчетность‚ планы расходов и инвестиций‚ заключать договоры подряда и оказания услуг.        - Провести объективный анализ работы руководящего состава и службы эксплуатации объекта с подготовкой конкретных предложений вышестоящему руководителю‚ способствующих разработке стратегии увеличения прибыли и сокращения затрат.
Основное образование
Высшее , Высшая школа экономики и бизнеса , 2003
 
Опыт работы

2007, октябрь — продолжаю работать, 9 лет

Главный инженер коттеджного оселка

Девелоперская компания "Высота"

Осуществляю прием в эксплуатацию зданий и сооружений, инженерных сетей. ВЗУ,КНС, ГРП, ТП, ГРЩ, очистных сооружений от застройщика в качестве представителя заказчика Активно взаимодействую с собственниками коттеджей . Осуществляю непосредственное руководство дежурной технической сменой, службой эксплуатации, сменой охраны . Аттестован по промышленной безопасности, по газовому хозяйству. электро хозяйству, пожарной безопасности и безопасной организации труда.. Осуществляю непосредственное взаимодействие с Представителями Администрации Одинцовского района, представителями правоохранительных ,надзорных органов и эксплуатирующих организаций..

 

2002, март — 2004, май, 2 года 2 мес

Заместитель директора департамента эксплуатации.

Финансово-строительная компания «Кейстоун»

Здесь руководил деятельностью хозяйственных и инженерных служб c целью организации эксплуатации комплекса зданий и сооружений: это крупный бизнес - центра «Царев Сад» , комплекс зданий, арендуемых под офисные помещения, банки , рестораны , выставочный центр, подземные гаражи и другие сооружения, общей площадью более 120 тысяч квадратных метров.
Подбор, прием на работу, обучение, расстановка по объектам, распределение обязанностей инженерного и технического персонала. Руководство службой охраны зданий. Комплексное содержание объектов недвижимости. Осуществлял разработку и внедрение Регламентов и Методик. Проводил Бизнес планирование, анализ и оптимизацию экономической деятельности подразделений.
Взаимодействие с арендаторами (решение текущих вопросов), ведение переговоров, контроль исполнения договорных обязательств, урегулирование конфликтных ситуаций.
Взаимодействие с правоохранительными органами, представителями Управ района, строительными и подрядными организациями, с основными эксплуатирующими и контролирующими органами.
Организация планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации технического оборудования зданий.

 
Основное образование
2003 г.в.

Курсы переподготовки

Высшая школа экономики и бизнеса

Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
 
1984 г.в.

Высшее образование (магистр)

Академия Ф.Дзержинского Факультет Руководящего инженерного состава.

эксплуатация специальной техники и объектов недвижимости
 
1974 г.в.

Высшее образование (специалист)

Серпуховское ВВКИУ Системы управления и технологическое оборудование

Инженер- электрик
 

Владение языками

Английский - начальный

 
Подробнее о себе

Водительские права

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Женат , Дети есть

О себе

Организованный‚ обязательный‚  исключительно работоспособный с активной жизненной позицией‚ порядочный‚ пунктуальный способен руководить и в то же время исполнять оперативные функции самостоятельно‚ умею работать в команде. Обладаю лидерскими качествами  и организаторскими способностями. Финансовые и внутренние тайны учреждения хранить умею