Расширенный поиск

34 года, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Управляющий недвижимостью/начальник отдела
100 000 руб.
График, место работы
Полный рабочий день. Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
объектами недвижимости Начальник отдела по управлению недвижимостью 1. Управление объектами недвижимости (более 60 объектов) 2. Организация технической эксплуатации зданий 3. Формирование бюджета эксплуатационных расходов 4. Организация работы технического персонала. 5. Управление арендными отношениями сдача и взятие в аренду нежилых помещений и складов . 6. Заключение и ведение договоров: аренды‚ тех. обслуживания‚ договоров подряда. 7. Контроль исполнения условий договоров. 8. Проведение текущего и капитального ремонта 9. Организация и контроль ремонтно-строительных работ. 10. Организация охраны объекта‚ технического обслуживания конструктивных элементов‚ инженерных систем и оборудования зданий. 11. Подготовка к сезонной эксплуатации. 12. Проведение технических осмотров. 13. Обеспечение тепло-водо- энерго снабжения зданий. 14. Контроль согласование‚ заключения и ведение договоров с поставщиками коммунальных услуг. 15. Благоустройства прилегающей территории. 16. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями‚ государственными и надзорными органами. 17. Проведение мероприятий по энергосбережению. 18. Организация системы учета потребленных ресурсов. 19. Приемка в эксплуатацию зданий и складов. 20. Технический надзор.
Основное образование
Высшее , МГСУ , 2008
 
Опыт работы

2007, июнь — продолжаю работать, 9 лет

Управляющий

ОАО МК "ШАТУРА"

Управление объектами недвижимости (более 60 объектов)
оперативное взаимодействие с арендаторами по текущим вопросам сопровождения договоров аренды и доп. услуг, своевременное информирование арендаторов;
ведение текущего документооборота по договорам аренды: деловая переписка, выдача счетов, счетов фактур, актов по договорам и абонентской плате и т.д.;
подготовка договоров субаренды, дополнительных соглашений, соглашений о расторжении, актов приема-передачи нежилых помещений и т.д., а также согласование дополнительных условий с другими;
урегулирование взаимоотношений по финансовым обязательствам арендаторов в соответствии с договорами;
проведение переговоров с потенциальными клиентами по вопросам аренды свободных площадей в, показ сдаваемых помещений;
подготовка отчетности и статистики
Организация технической эксплуатации зданий
Формирование бюджета, финансовая отчетность.
Организация работы технического персонала.
Контроль исполнения условий договоров.
Проведение текущего и капитального ремонта
Организация и контроль ремонтно-строительных работ.
Организация охраны объекта, технического обслуживания конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования зданий.
Подготовка к сезонной эксплуатации.
Проведение технических осмотров.
Обеспечение тепло-водо- энерго снабжения зданий.
Контроль согласование, заключения и ведение договоров с поставщиками коммунальных услуг.
Благоустройства прилегающей территории.
Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, государственными и надзорными органами.
Проведение мероприятий по энергосбережению.
Организация системы учета потребленных ресурсов.
Приемка в эксплуатацию зданий.

 

2009, август — 2011, март, 1 год 7 мес

Исполнительный директор

Investment company

Контроль строительства и прием в эксплуатацию Бизнес Центров
Управление и эксплуатация Бизнес Центров общей площадью 30000кв/м.
Создание с нуля управляющей компании.
Составление штатного расписания подбор персонала.
Заключение договор аренды, эксплуатации, договоров подряда, клининг, поставки итд..
Проведение тендеров по выбору и закличению договров ЧОП, Клининг, Реклама итд.
Составление и защита бюджета на ИК.
Контроль выполения бюджета.
Контроль и снижение дебиторской задолженности.
Повышение рентабельности проектов.
Ведение текущего документооборота по договорам аренды: деловая переписка.
Контроль выдачи счетов, счетов фактур, актов по договорам и абонентской плате и т.д.;
Урегулирование взаимоотношений по финансовым обязательствам арендаторов в соответствии с договорами;
Проведение переговоров с потенциальными клиентами по вопросам аренды свободных площадей в, показ сдаваемых помещений;
Организация работы технического персонала.

 

2009, январь — 2009, август, 7 мес

Начльник отдела по управлению и эксплуатации недвижимостью

ОАО "Система Масс-медиа"

Управление и эксплуатация объекта недвижимости.
Заключение договоров аренды, субаренды, дополнительных соглашений, соглашений о расторжении, актов приема-передачи нежилых помещений и т.д., а также согласование дополнительных условий;
Оперативное взаимодействие с арендаторами по текущим вопросам сопровождения договоров аренды и доп. услуг;
Составлене и защита бюджета, контроль дебиторской задолженности.
Ведение текущего документооборота по договорам аренды: деловая переписка, выдача счетов, счетов фактур, актов по договорам и абонентской плате и т.д.;
Урегулирование взаимоотношений по финансовым обязательствам арендаторов в соответствии с договорами;
Проведение переговоров с потенциальными клиентами по вопросам аренды свободных площадей в, показ сдаваемых помещений;
Организация работы технического персонала.

 

2003, январь — 2006, январь, 3 года

инженер – начальник участка

ЗАО «Компания ИНЭКС»

Организация технического обслуживания конструктивных элементов‚ инженерных систем и оборудования зданий. Подготовка к сезонной эксплуатации. Проведение технических осмотров. Обеспечение тепло-водо- энерго снабжения зданий. Контроль согласование‚ заключения и ведение договоров с поставщиками коммунальных услуг. Благоустройства прилегающей территории. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями‚ государственными и надзорными органами. Проведение мероприятий по энергосбережению. Организация системы учета потребленных ресурсов. Приемка в эксплуатацию зданий Технический надзор.

 
Основное образование
2008 г.в.

Высшее образование (специалист)

МГСУ

инженер
 
2008 г.в.

Высшее образование (специалист)

МГСУ ПГС

инженер
 
Подробнее о себе

Водительские права

Личный автомобиль есть

О себе

График работы полный день Командировки да Наличие автомобиля да Область деятельности Отрасль Аренда недвижимости складов Производство отделочных работ Управление и эксплуатация зданий Специальность Начальник отдела/заместитель начальника отдела