2017, октябрь — продолжаю работать, 6 лет
Управляющий имущественного комплекса
ООО Альфапласт
Москва
2016, октябрь — 2017, июль, 9 мес
руководитель коммерческого отдела
ООО "Красный дом"
Москва
Привлечение клиентов, составление коммерческих предложений и рассылка их по базе данных. Ведение переговоров и работа с клиентами. Работа с арендаторами. Составление договоров и заключение договоров аренды. Контроль за соблюдением сроков договоров аренды. Учет и контроль за состоянием персональных дел организаций-арендаторов. Ведение реестра арендуемых площадей. Проведение cверок площадей, сдаваемых в аренду. Предоставление еженедельных и месячных отчетов по сданной и освободившейся площади. Контроль за использованием площадей Организации в строгом соответствии с планами БТИ. Ведение архива исполненных договоров аренды. Проведение работ с организациями-арендаторами по погашению имеющейся задолженности по оплате арендной платы. Подготовка проектов писем, ответы на обращение организаций-арендаторов, связанных с исполнением договоров аренды.
Формирование организационной структуры и управленческой команды;
• Бюджетирование операционной деятельности, контроль исполнения бюджетов;
• Организация конструктивного взаимодействия с государственными, надзорными и правоохранительными органами, коммунальными службами;
• Разработка и реализация оптимизационных мероприятий, нацеленных на повышение Доходности: повышение коммерческой эффективности использования площадей, реклама, штат, клининг, охрана, коммунальные, эксплуатационные, лист ожидания, зонирование, возмещение;
• Управленческий контроль, выявление нарушений по человеческому фактору;
• Организация и контроль Продаж (аренда, продажа), достижение утвержденных показателей эффективности (выручка, прибыльность, количество привлеченных клиентов);
• контроль ведения договорной работы, формирование политики в области отношений с арендаторами, планирование ротации;
• Формирование и контроль исполнения доходной части бюджета, контроль платежной дисциплины арендаторов .
Работа с дебиторской задолженностью.
2015, ноябрь — 2016, сентябрь, 10 мес
коммерческий директор
ООО GR Group
Москва
Формирование организационной структуры и управленческой команды;
• Бюджетирование операционной деятельности, контроль исполнения бюджетов;
• Организация конструктивного взаимодействия с государственными, надзорными и правоохранительными органами, коммунальными службами;
• Разработка и реализация оптимизационных мероприятий, нацеленных на повышение Доходности: повышение коммерческой эффективности использования площадей, реклама, штат, клининг, охрана, коммунальные, эксплуатационные, лист ожидания, зонирование, возмещение;
• Управленческий контроль, выявление нарушений по человеческому фактору;
• Организация и контроль Продаж (аренда), достижение утвержденных показателей эффективности (выручка, прибыльность, количество привлеченных клиентов);
• Формирование годовых маркетинговых целей, медиапланирование, реализация маркетинговых программ;
• Организация и контроль ведения договорной работы, формирование политики в области отношений с арендаторами, планирование ротации;
• Формирование и контроль исполнения доходной части бюджета, контроль платежной дисциплины арендаторов;
• Организация бесперебойного функционирования инженерных систем и служб на объекте. Планирование бюджета инвестиций в капитальное строительство (реконструкцию), регламентные работы. Организация и контроль исполнения планового осмотра инженерных систем и коммуникаций, плановый/внеплановый ремонт.
2014, ноябрь — 2015, октябрь, 11 мес
руководитель отдела аренды
ОАО "АВЭКС"
Москва
Привлечение клиентов, составление коммерческих предложений и рассылка их по базе данных. Ведение переговоров и работа с клиентами. Работа с арендаторами. Составление договоров и заключение договоров аренды. Контроль за соблюдением сроков договоров аренды. Учет и контроль за состоянием персональных дел организаций-арендаторов. Ведение реестра арендуемых площадей. Проведение выверок площадей, сдаваемых в аренду. Предоставление еженедельных и месячных отчетов по сданной и освободившейся площади. Контроль за использованием площадей Организации в строгом соответствии с планами БТИ. Ведение архива исполненных договоров аренды. Проведение работ с организациями-арендаторами по погашению имеющейся задолженности по оплате арендной платы. Подготовка проектов писем, ответы на обращение организаций-арендаторов, связанных с исполнением договоров аренды.
Работа с дебиторами.
2011, октябрь — 2014, ноябрь, 3 года 1 мес
Управляющий бизнес парка
ОАО "ЭКООФИС"
Управляющая компания, ремонтно-строительная компания, другое, управляющая компания, другое , Москва
Привлечение клиентов, составление коммерческих предложений и рассылка их по базе данных. Ведение переговоров и работа с клиентами. Работа с арендаторами. Составление договоров и заключение договоров аренды. Контроль за соблюдением сроков договоров аренды. Учет и контроль за состоянием персональных дел организаций-арендаторов. Ведение реестра арендуемых площадей. Проведение выверок площадей, сдаваемых в аренду. Предоставление еженедельных и месячных отчетов по сданной и освободившейся площади. Контроль за использованием площадей Организации в строгом соответствии с планами БТИ. Ведение архива исполненных договоров аренды. Проведение работ с организациями-арендаторами по погашению имеющейся задолженности по оплате арендной платы. Подготовка проектов писем, ответы на обращение организаций-арендаторов, связанных с исполнением договоров аренды.
2009, декабрь — 2011, октябрь, 1 год 10 мес
Заместитель начальника отдела аренды/Руководитель отдела развития
Корпорация АС-Инвест
Москва
Сдача в аренду, работа с ключевыми клиентами, арендаторами; Ведение переговоров на уровне первых лиц;
Юридическое сопровождение и проработка условий договоров;
Заключение долгосрочных договоров аренды , проведение их государственной регистрации ГУ ФРС (подготовка требуемого пакета документов),
Решение широкого круга вопросов, связанных с работой ТОЦ;
2008, май — 2009, сентябрь, 1 год 4 мес
Ведущий менеджер отдела аренды
ОАО « Обновление Арбата»
Сдача в аренду, работа с ключевыми клиентами, арендаторами;
Ведение переговоров на уровне первых лиц;
Опыт работы и заключение договоров с западными компаниями.
Юридическое сопровождение и проработка условий договоров;
Заключение долгосрочных договоров аренды , проведение их государственной регистрации ГУ ФРС (подготовка требуемого пакета документов),
Решение широкого круга вопросов, связанных с работой ТОЦ
2007, сентябрь — 2008, апрель, 7 мес
Ведущий менеджер отдела аренда
2008 Компания ООО «ЮВЭК»
Сдача в аренду, работа с ключевыми клиентами, арендаторами;
Ведение переговоров на уровне первых лиц;
Опыт работы и заключение договоров с западными компаниями.
Юридическое сопровождение и проработка условий договоров;
Заключение долгосрочных договоров аренды , проведение их государственной регистрации ГУ ФРС (подготовка требуемого пакета документов),
Решение широкого круга вопросов, связанных с работой ТОЦ;
2006, апрель — 2007, август, 1 год 4 мес
Менеджер отдела управления коммерческой недвижимости
Компания "М.О.Р.Е. Московская Недвижимость"
Сдача в аренду, работа с ключевыми клиентами, арендаторами;
Ведение переговоров на уровне первых лиц;
Опыт работы и заключение договоров с западными компаниями.
Юридическое сопровождение и проработка условий договоров;
Заключение долгосрочных договоров аренды , проведение их государственной регистрации ГУ ФРС (подготовка требуемого пакета документов),
Решение широкого круга вопросов, связанных с работой ТОЦ
2003, ноябрь — 2006, февраль, 2 года 3 мес
Начальник отдела аренды
Т.Ц. " Рогожская Застава"
Сдача в аренду, работа с ключевыми клиентами, арендаторами;
Ведение переговоров на уровне первых лиц;
Опыт работы и заключение договоров с западными компаниями.
Юридическое сопровождение и проработка условий договоров;
Заключение долгосрочных договоров аренды , проведение их государственной регистрации ГУ ФРС (подготовка требуемого пакета документов),
Решение широкого круга вопросов, связанных с работой ТОЦ
Высшее образование (специалист)
РГСУ (Российский Государственный Социальный Университет)
Владение языками
Английский - средний
Русский (родной)
Семейное положение
Женат , Дети есть
О себе
Хобби: Рыбалка‚ Туризм‚ Рафтинг‚ Музыка (слушаю)
id резюме: 7324759,
обновлено 13-08-2019 18:34:46