Расширенный поиск
резюме (Технический директор)

48 лет, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Технический директор
70 000 руб.
График, место работы
Полный рабочий день. Ищу работу в городе: Москва . Командировки невозможны.
Стаж в желаемой должности
10 лет и более
Профессиональные навыки

Заключение договоров, ведение переговоров, подбор персонала, бюджетирование, руководство коллективом, планирование работ, проведение тендеров, управление проектом

Электробезопасность 5 группа, аттестация по тепловым установкам, газовому оборудованию, пожарному минимуму, охрана труда.
Руководство работы отдела (около 90 человек)‚
Взаимодействие с гос-ными и районными органами власти‚.• утверждение и контроль выполнения графика ППР по инженерным системам и оборудованию на календарный год;
• организация набора линейного техперсонала, контроль своевременного обучения и аттестации персонала;
• организация и контроль составления и соблюдения всех необходимой распорядительной и методической документации по технической эксплуатации объекта (графики, планы, регламенты, инструкции);
• взаимодействие с контрольно-надзорными органами власти по ключевым вопросам эксплуатации инженерных системы, контроль выполнения предписаний;
• комплексная отчетность перед руководством по состоянию инженерных систем объекта, его готовности к отопительному сезону.
• организация обслуживания и контроль состояния прилегающей территории, фасада, кровли, внутренней отделки;
• ответственность за тепловое хозяйство, электрохозяйство, подъемные средства, охрану труда и пожарную безопасность на объекте, ответственность за материально-технические ценности;
• обеспечение ведения технической документации по эксплуатации инженерных систем, сетей и оборудования.
• Организация взаимодействия и контроль за работой подрядных организаций, организация приемки работ согласно действующих норм и правил;
• Организация учета наличия и использования оборудования, составление и оформление технической и отчетной документации;
• Разработка нормативных материалов по ремонту и эксплуатации оборудования.
• Управление проектами, осуществление технадзора при реализации проектов;
• Составлением смет на проведение ремонтов, оформлением заявок на приобретение материалов и запасных частей, необходимых при эксплуатации оборудования.
• Контроль вопросов обучения, аттестации и охраны труда технического персонала
Основное образование
Высшее , МИСИ , 2006
 
Опыт работы

2015, январь — 2016, сентябрь, 1 год 8 мес

Зам технического директора

АО Красные Холмя СВИССОТЕЛЬ

Гостиница / отель , Москва

Организация и обеспечение стабильной работы Гостиничного комплекса Класса " A" Площадью 150 000м2.
о Составление бюджета на год, отчет за него и ежеквартальная корректировка.
о Отчет выполнения служебных обязанностей по системе KPI (ключевые показатели развития эффективности производства),пять показателей эффективности.
o Комплекс мероприятий, обеспечивающих соответствие требованиям к обьекту (чистота и благоустройство предприятия и прилегающих территорий, состояние инженерного оборудования, чистота помещений, безопасность, корпоративный стиль, инженерное обслуживание всех систем жизнеобеспечения, пожарная и экологическая безопасность).
о Обслуживание всех инженерных систем гостиничного комплекса и составляющего технологического оборудования объекта.
o Проведение тендеров на текущий и капитальный ремонт среди подрядчиков.
o Умение работать с арендаторами.(выполнение договорных обязательств)
o Подбор и управление персоналом . Разработка должностных обязанностей, инструкций. Ведение табеля учета рабочего времени, контроль соблюдения охраны труда, аттестация и мотивация сотрудников.
о Управление отделом по обслуживанию и жизнедеятельностью комплекса.
oУправление административно-хозяйственным отделом компании (снабжение необходимыми расходными товарами, их учет и списание). Проведение аттестации рабочих мест по вопросам соблюдения охраны труда.
o Взаимодействие с государственными, городскими и районными, контролирующими организациями.(Заключение договоров МосЭнерго,МосВодоканал,Мосводостоком, МЧС, Эколог. служба и т.д.)

 

2015, сентябрь — 2016, апрель, 7 мес

Технический директор

АО ИНТЕРМЕТСЕРВИС

Управляющая компания , Москва

Организация и обеспечение стабильной работы Бизнес Центра Класса " В" Площадью 62 000м2.
о Составление бюджета на год, отчет за него и ежеквартальная корректировка.
о Отчет выполнения служебных обязанностей по системе KPI (ключевые показатели развития эффективности производства),пять показателей эффективности.
oКомплекс мероприятий, обеспечивающих соответствие требованиям к обьекту (чистота и благоустройство предприятия и прилегающих территорий, состояние инженерного оборудования, чистота помещений, безопасность, корпоративный стиль, инженерное обслуживание всех систем жизнеобеспечения, пожарная и экологическая безопасность).
о Обслуживание всех инженерных систем комплекса и составляющего технологического оборудования объекта.
o Проведение тендеров на текущий и капитальный ремонт среди подрядчиков и контроль проведения работ.
o Умение работать с арендаторами.(выполнение договорных обязательств)
o Подбор и управление персоналом . Разработка должностных обязанностей, инструкций. Ведение табеля учета рабочего времени, контроль соблюдения охраны труда, аттестация и мотивация сотрудников.
о Управление отделом по обслуживанию и жизнедеятельностью БЦ.
oУправление административно-хозяйственным отделом компании (снабжение необходимыми расходными товарами, их учет и списание). Проведение аттестации рабочих мест по вопросам соблюдения охраны труда.
o Взаимодействие с государственными, городскими и районными, контролирующими организациями.(Заключение договоров МосЭнерго,МосВодоканал,Мосводостоком, МЧС, Эколог. служба и т.д.)

 

2013, декабрь — 2014, декабрь, 1 год

Главный инженер

ЗАО ФИРМА САЛЮТ

Тсж, управляющая компания , Москва

Организация и обеспечение стабильной работы Бизнес Центра Класса " В" Площадью 30 000м2. о Составление бюджета на год, отчет за него и ежеквартальная корректировка. о Отчет выполнения служебных обязанностей по системе KPI (ключевые показатели развития эффективности производства),пять показателей эффективности. oКомплекс мероприятий, обеспечивающих соответствие требованиям к обьекту (чистота и благоустройство предприятия и прилегающих территорий, состояние инженерного оборудования, чистота помещений, безопасность, корпоративный стиль, инженерное обслуживание всех систем жизнеобеспечения, пожарная и экологическая безопасность). о Обслуживание всех инженерных систем комплекса и составляющего технологического оборудования объекта. o Проведение тендеров на текущий и капитальный ремонт среди подрядчиков и контроль проведения работ. o Умение работать с арендаторами.(выполнение договорных обязательств) o Подбор и управление персоналом . Разработка должностных обязанностей, инструкций. Ведение табеля учета рабочего времени, контроль соблюдения охраны труда, аттестация и мотивация сотрудников. о Управление отделом по обслуживанию и жизнедеятельностью БЦ. oУправление административно-хозяйственным отделом компании (снабжение необходимыми расходными товарами, их учет и списание). Проведение аттестации рабочих мест по вопросам соблюдения охраны труда. o Взаимодействие с государственными, городскими и районными, контролирующими организациями.(Заключение договоров МосЭнерго,МосВодоканал,Мосводостоком, МЧС, Эколог. служба и т.д.)

 

2010, февраль — 2013, октябрь, 3 года 8 мес

Главный инженер

ОАО Складские инвестиции

Москва

Организация и обеспечение стабильной работы складского комплекса Класса " A" Площадью 40 000м2 . Административно-финансово-хозяйственная деятельность.
о Составление бюджета на год, отчет за него и ежеквартальная корректировка.
о Отчет выполнения служебных обязанностей по системе KPI (ключевые показатели развития эфективности производства).
o Комплекс мероприятий, обеспечивающих соответствие требованиям (чистота и благоустройство предприятия и прилегающих территорий, состояние оборудования, чистота помещений, безопасность, корпоративный стиль, инженерное обслуживание всех систем жизнеобеспечения, пожарная и экологическая безопасность).
о Обслуживание и управление газовым оборудованием (вент.установки ситемы Ленокс - Франция)
o . Проведение тендеров на текущий и капитальный ремонт ( мягкой кровли, наливных полов, газ.оборудования,электро установок,систем ливневок,КНС, технологического оборудования склада.).
o Умение работать с арендаторами.(выполнение договорных обязательств)
o Подбор и управление персоналом . Разработка должностных обязанностей, инструкций. Ведение табеля учета рабочего времени, контроль соблюдения охраны труда, аттестация и мотивация сотрудников.
о Управление отделом по обслуживанию иуправлению технологического оборудования комплексом.
o Управление административно-хозяйственным отделом компании (снабжение необходимыми расходными товарами, их учет и списание). Проведение аттестации рабочих мест по вопросам соблюдения охраны труда.
о Работа с органом сертификации.(поверка инструмента).
o Взаимодействие с государственными, городскими и районными, контролирующими организациями.(Заключение договоров МосЭнерго,МосВодоканал, Мос.облГаз, Экологическими службами и т.д.)

 

2009, февраль — 2010, январь, 11 мес

Главный Инженер

ГК АВИЛОН

Москва

o Организация стабильной работы автомобильного дилерского центра Класса " A" Площадью 25 000м2 . Административно-финансово-хозяйственная деятельность.
o.Управление внутренними техническими службами эксплуатации инженерных систем(вод;тепл.; кан; вент.кон; слаб. с, системы автоматики,диспетчеризации, видеонаблюдения, СКУД. системы охранной и пож защиты здания.и лифтами.
о. соблюдению требований, норм и правил охраны труда, ТБ, ППБ, ПЭБ, журналы работ и журналы инструктажа по охране труда, журналы по противопожарной и электрической безопасности совместно со службой отдела охраны труда.
о. Организация технического обслуживания систем автоматики, диспетчеризации, видеонаблюдения, СКУД, противопожарной защиты здания.
о.Организация и проведение работ по профилактическому и текущему ремонту оборудования, замене вышедшего из строя оборудования.
о. Управление внешними техническими службами эксплуатации инженерных систем:
о. Подбор подрядчиков по каждой отдельной специализации.и Заключение договоров и Контроль выполняемых и выполненных работ.
о. Работа с государственными инспектирующими органами, с городскими коммунальными службами, с городскими аварийными службами.
о. Участие в рассмотрении предложений по перепланировке и внесению изменений в технические системы;
о. Подготовка мероприятий по модернизации оборудования;
о. Контроль за соблюдением инструкций по эксплуатации, действий в чрезвычайных ситуациях, проведение практических тренировок с персоналом;
о Контроль содержания технических средств по эксплуатации зданий и прилегающей территории совместно со службой комплексной уборки.
o.Управление административно-хозяйственным отделом компании (снабжение необходимыми расходными товарами, их учет и списание). Проведение аттестации рабочих мест по вопросам соблюдения охраны труда. Работа с РОСТЕСТОМ.
o.Взаимодействие с государственными, городскими и районными, контролирующими организациями.(Заключение договоров МосЭнерго,МосВодоканал и т.д.)

 

2004, октябрь — 2008, октябрь, 4 года

Главный инженер

ООО "Автоспеццентр на Варшавке"

Москва

• утверждение и контроль выполнения графика ППР по инженерным системам и оборудованию на календарный год;
o организация и контроль выполнения ППР и ТО противопожарных систем;
• организация набора техперсонала, контроль своевременного обучения и аттестации персонала;
• организация и контроль отчетно-аналитической работы, в том числе при проверках контрольно-надзорными органами власти;
• взаимодействие с контрольно-надзорными органами власти по ключевым вопросам эксплуатации инженерных системы, контроль выполнения предписаний;
• комплексная отчетность перед руководством по состоянию инженерных систем объекта, его готовности к отопительному сезону.
• организация обслуживания и контроль состояния прилегающей территории, фасада, кровли, внутренней отделки;
• ответственность за тепловое хозяйство, электрохозяйство, подъемные средства, охрану труда и пожарную безопасность на объекте, ответственность за материально-технические ценности;
• обеспечение ведения технической документации по эксплуатации инженерных систем, сетей и оборудования.
• Формирование и руководство технической службой эксплуатации, контроль за результатами их работы;
• Разработка планов (графиков) осмотров, испытаний и профилактических ремонтов оборудования в соответствии с положениями единой системы планово-предупредительного ремонта и контроль их выполнения.
• Организация взаимодействия и контроль за работой подрядных организаций, организация приемки работ согласно действующих норм и правил;
• Организация учета наличия и использования оборудования, составление и оформление технической и отчетной документации;
• проведение ремонтов, оформлением заявок на приобретение материалов и запасных частей, необходимых при эксплуатации оборудования.
• Выезды на объекты с целью: - проверки ведения ППР - контроль качества выполняемых плановых работ - решения текущих инженерных вопросов - аудит инженерной документов.
• Контроль вопросов обучения, аттестации и охраны труда технического персонала

 

2003, сентябрь — 2004, сентябрь, 1 год

Начальник АХО

ООО "ПКФ Артемида"

Москва

Контроль систем жизнедеятельности офиса, складских помещений, транспортного отдела и отдела охраны.
Обеспечение всем необходимым для обеспечения жизнедеятельности офиса.
• утверждение и контроль выполнения графика ППР по инженерным системам и оборудованию на календарный год;
o организация и контроль выполнения ППР и ТО противопожарных систем;
• организация и контроль отчетно-аналитической работы, в том числе при проверках контрольно-надзорными органами власти;
• взаимодействие с контрольно-надзорными органами власти по ключевым вопросам эксплуатации инженерных системы, контроль выполнения предписаний;
• комплексная отчетность перед руководством по состоянию инженерных систем объекта, его готовности к отопительному сезону.
• организация обслуживания и контроль состояния прилегающей территории, фасада,
• ответственность за тепловое хозяйство, электрохозяйство, подъемные средства, охрану труда и пожарную безопасность на объекте, ответственность за материально-технические ценности;
• обеспечение ведения технической документации по эксплуатации инженерных систем, сетей и оборудования.
• Формирование и руководство технической службой эксплуатации, контроль за результатами их работы;
• Разработка планов (графиков) осмотров, испытаний и профилактических ремонтов оборудования в соответствии с положениями единой системы планово-предупредительного ремонта и контроль их выполнения.
• Организация взаимодействия и контроль за работой подрядных организаций, организация приемки работ согласно действующих норм и правил;
• Организация учета наличия и использования оборудования, составление и оформление технической и отчетной документации; и проведение ППР.
• Разработка нормативных материалов по ремонту и эксплуатации оборудования (операционный план по сервисному обслуживанию оборудования, планы действия в аварийных ситуациях).
• Составлением смет на проведение ремонтов, оформлением заявок на приобретение материалов и запасных частей, необходимых при эксплуатации оборудования.

 
Основное образование
2006 г.в.

Курсы переподготовки

МИСИ

Управление малым бизнесом
 
2006 г.в.

Курсы переподготовки

МИСИ

Управление малым бизнесом
 
1990 г.в.

Высшее образование (специалист)

Военно-инженерное училище

Инженер-механник
 

Владение языками

Английский - средний

Русский (родной)

 
Подробнее о себе

Водительские права

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Женат , Дети есть

О себе

Аккуратность‚ работоспособность.
ДЕВИЗ Всегда ВАЖНО и НЕ срочно!