Руководитель проекта

Крупный торговый холдинг - компания "Mercury"

Должностные обязанности и достижения:
Планирование и составление инвестиционного бюджета реконструкции по текущим объектам (строительно-монтажные работы, инженерное и торговое оборудование).
Защита и согласование бюджета у владельцев компании.
Проведение тендера и подбор подрядчиков на строительные, инженерные и отделочные работы.
Проведение тендера и подбор поставщиков на поставку инженерного оборудования.
Проведение тендера и подбор поставщиков на производство, поставку и сборку торгового оборудования.
Подбор и проведение тендера среди проектных организаций.
Планирование работ подрядных организаций, контроль соблюдения графика производства работ и сроков.
Еженедельные совещания с руководством подрядных организаций, ведение протокола совещаний, в котором отражаются принятые решений и сроки.
Контроль выполнения подрядчиком принятых решений.
Составление Технического Задания на проектирование.
Согласование и экспертиза разделов проекта. Выдача подрядчику рабочего проекта "в производство работ".
Подбор сотрудников отдела, планирование работы отдела, постановка задач инженерам технадзора, архитекторам.
Проверка и утверждение условий договоров на подрядные работы, поставку инженерного и торгового оборудования интересам компании.
Составление Технического задания на строительно-монтажные работы.
Составление задания для расчета сметной стоимости строительства подрядчиками.
Согласование с финансовым департаментом сметной стоимости строительства.
Согласование единичных расценок на СМР, а также стоимость инженерного оборудования и применяемых материалов от поставщиков.
Контроль и утверждение объемов, фактической стоимости строительства, качества выполненных работ, сдача готового объекта.
Отчетность перед руководством за расходом бюджета инвестиций.
Строительство и ввод в эксплуатацию Новой Пристройки ОАО "Торговый дом ЦУМ" (около 50 000м2).
В настоящее время занимаюсь инвестиционными проектами по капитальной реконструкции существующих торговых площадей под известные торговые марки лучших люксовых брендов всего мира в ОАО ТД «ЦУМ».
Реконструкция подразумевает в себя полное изменение планировки и дизайна с выполнением Строительно-монтажных работ, заменой существующих инженерных систем (вентиляция и кондиционирование, пожаротушение, пожарная сигнализация и оповещение о пожаре, электрооборудование, автоматика и диспетчеризация) на новые, замена торгового и светового оборудования в соответствии с дизайн-проектом и разработанными проектными решениями.
Постоянная реконструкция действующих площадей ОАО "Торговый дом ЦУМ" от 150 до 400 - 1000 м2 ежемесячно.

Инженер по надзору за строительством

ООО "ИК" 2К"

ООО "ИК "2К", г. Москва. Осуществление функций заказчика, функции инженера по надзору за строительством. Получение ТУ от заинтересованных служб. Согласование и утверждение проектно-сметной документации. Получение разрешения на строительство у ГЛ. Архитектора, регистрация в ГАСН. Организация и проведение Рабочей комиссии с составлением Акта и ведомости недоделок. Организация и проведение Государственной комиссии. Сдача объекта в эксплуатацию. Контроль правильности составления Папок сдаточной документации. Финансово-технический надзор за строительством. Проверка качества выполненных работ, их соответствие проектным решениям и СНиП. Проверка объемов работ, подписание формы КС-2. Утверждение с инвестором перечня дополнительных работ, их сметной стоимости. Производство официальной переписки со всеми заинтересованными сторонами. Проверка правильности ведения подрядчиком документооборота на строительной площадке: правильности заполнения спец. журналов, составления актов на скрытые работы и приемки ответственных конструкций. Подписание актов, освидетельствование скрытых работ, составление договоров с подрядными организациями. Контроль графика производства работ.
Должностные обязанности и достижения: Строительство торгово-развлекательного центра "Перловский" площадью 25 000 м.кв. на привокзальной площади ст. Перловская, г. Мытищи МО. В составе комплекса предусмотрены торговые площади, развлекательный центр, кинозал, рестораны.
Строительство и сдача в эксплуатацию Торгового Комплекса в г. Звенигород, М. О., общей площадью 5 000 м.кв.
Реконструкция и сдача в эксплуатацию VIP ресторана Каро-Фильм в ТЦ Атриум г. Москва общей площадью 600 м.кв.
Ушел по причине низкого уровня зарплаты, а также не выполнению руководства компании своих обязательств по увеличению з/п.
Сфера деятельности компании - ФУНКЦИИ Заказчика строительства, технический и финансовый контроль за строительством.

Производитель работ

ООО ЛЕСТАР (Генподрядная организация)

ООО "Лестар", М.О. Производство общестроительных работ, производство высококачественных отделочных работ, контроль качества работ, подсчет объемов работ, составление заявок на материалы, ведение всего документооборота (кс-2, сметы, акты на скрытые работы, дефектные ведомости, договора с субподрядчиками, графики работ, журналы работ, журналы по ТБ, согласование с авторским и технадзором, составление документов на сдачу объекта, контакт с проверяющими органами ИГАСН и.т.д), рассчет договорной цены на строительные и отделочные работы, работа с субподрядчиком в системе генподрядчика, согласование работ с заказчиком, утверждение объемов работ у заказчика. Одновременно производство работ на нескольких объектах
Должностные обязанности и достижения: Строительство и сдача Госкомиссии 2-х секционного 9ти этажного дома общей площадью около 7000 м2, Стороительство элитного загородного коттеджа от нуля до крыши с полной евроотделкой площадью около 700 м2.
Подчинялся главному инженеру. Ушел по причине низкого уровня з/п. Сфера деятельности компании - Строительство жилых домов, торговых центров, элитных коттеджей. Количество подчиненных - 45

Начальник строительства

ООО Мастер (Генподрядная организация)

Комплектование бригад, организация процесса строительных и отделочных работ, контроль качества, ведение всего документооборота (кс-2, сметы, акты на скрытые работы, дефектные ведомости, договора с субподрядчиками, графики работ, согласование с авторским и технадзором, составление документов на сдачу объектов),согласование договорной цены,подписание договоров, подготовка коммерческого предложения,анализ и подбор субподрядчиков, анализ и подбор строительных материалов, начисление зарплат, согласование работ с заказчиком. Строительство загородного домов от нуля до крыши с евроотделкой площадью 800м2 .
По причине смерти гендиректора фирма прекратила свое существование.
Сфера деятельности компании - Коттеджное строительство,отделка,отделка офисов,квартир,производствоКоличество подчиненных - 40

Производитель работ, мастер

ЗАО СТРОЙСЕРВИС (Генподрядная организация)

Организация строительных работ на объекте 9ти этажный кирпичный жилой дом, проверка качества работ, подсчет объемов работ, проверка соблюдений ТБ, составление заявок на материалы, ведение документооборота(кс-2, акты на скрытые работы, графики работ, журналы работ, журналы ТБ), согласование с заказчиком, сдача объекта госкомисии, контроль деятельности субподрядных организаций( ОВиК, кровля и т.д), контакт с проверяющими органами(архитек. строительный надзор), согласование с авторским и техническим надзором.Строительство 9ти этажного кирпичного дома до сдачи госкомисии, получил квалификационный аттестат заказчика-застройщика (на3года).
Строительство и сдача Государственной комиссии 9-ти этажного жилого дома общей площадью около 4 000м2
Уход по причине низкой заработной платы.
Сфера деятельности компании - СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ С ФУНКЦИЕЙ ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА.