Project Manager

БОВИС ЛЕНД ЛИЗ ИНТЕРНЕШНЛ ЛТД, г. Санкт-Петербург

Управление проектом.
Ведение строительного проекта от "0", получения разрешительной документации, проектирования, до передачи построенного объекта Заказчику
До кризиса управлял процессом проектирования реконструкции и строительства отеля "Le Meridien" 5***** на 300 номеров с 37 аппартаментами, бизнес-зоной, СПА-зоной и 5 конференц-холлами на наб Карповки 37 (бывший Интеротель "Петроград"- 66тыс.кв.м). Успели обследовать отель, демонтировать старую отделку и устаревшее инженерное оборудование, выполнить проектирование стадии "Проект" в соответствие со стандартами"Le Meridien". Проект закрыт Инвестором из-за кризиса.
В последующее время участвовал в управлении проектированием и строительством на двух стратегических объектах Санкт-Петербурга:
- небоскрёб 396м "Газпром"а,
- квартал "Набережная Европы" (около 10га застройки - МФК, отель 5*****+, Дворец Танцев).
Для Газпромовской башни - выполнял обязанности одного из Зам.руководителя проекта по управлению процессом согласования подготовки проектной документации, организации подготовительных работ (снос, археология, вынос сетей, обследование окр.застройки), подготовки регламентов, НТС бетонных работ, Альтернативного геот расчёта и пр.
Для проекта "Набережная Европы" выполнял обязанности Зам.руководителя проекта, на данный момент завершён международный архитектурно-градостроительный конкурс (основа для дальнейшего проектирования стадии "П").

Генеральный директор (Частичная занятость)

ООО "Ленэстейтпроект", г. Санкт-Петербург

ООО "Ленэстейтпроект", г. Санкт-Петербург
Заказчик-Застройщик на принадлежащем компании земельном участке по адресу: СПБ, Ковенский 5 (Литеры А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, И, К, О) со зданием находящимся под охраной КГИОП
Проекта по сносу, реконструкции и строительству здания под Гостиницу международного класса ***+ на 250 номеров общ.пл.14 000кв.м / альтернативный вариант Жилищный комплекс класса А с подземной парковкой и бизнес-центром

Руководитель проекта (Полная занятость)

девелоперская компания "Уайт Дейз Инвестментс", г. СПБ

Управляющая инвестиционная компания.
Реализация инвестиционных проектов, в частности
проекты с моим участием в качестве Руководителя проектов:
Реализация проекта по сносу, реконструкции и строительству здания под Гостиницу международного класса *** на 250 номеров по адресу: СПБ, Ковенский 5 (Литеры А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, И, К, О) общ.пл.14 000кв.м Реализация проекта по реконструкции здания по адресу: СПБ, Гангутская 4 / Оружейника Фёдоровад3 под дизайн-отель на 60 номеров общ пл. около 5000 кв.м- бутик-отель"+7".
Взаимодействие с иностранными дизайнерами по реализации проекта и комплектация объектов мебелью и технологическим оборудованием согласно требованиям стандартов международных гостиничных операторов (HILTON. Mariott. Radisson SAS. Park Inn) на базе опыта эксплуатации и реализации реконструкции"Пулковская" и Гранд-Отель "Европа" подготовка к запуску отеля
Осуществление функций Заказчика, Застройщика:
- руководство крупными проектами с "0", - подготовка и развитие инвестиц. проектов;
- Составление полного бюджета строительства и ввода в эксплуатацию, ведение текущего ежемесячного бюджета и графиков строительства в MS-Project,
- отчётность и контроль за расходованием средств,
- ведение строител. проекта от подготовки разреши-тел. документации до сдачи госкомиссии в эксплуатацию,
- Ведение переговоров по производственным и организационным вопросам реализуемого проекта с представителями проектировщиков, контролирующих и разрешительных органов.
- Руководство работами по составлению календарных текущих и оперативных планов, графиков производства работ для решения проектных задач и контроль за их выполнением;
- Руководство работами по разработке и утверждению графиков обеспечения объектов материалами, подготовке к заключению договоров на поставку материалов и оборудования, подписание договоров поставки
- Руководство работами по разработке и утверждению графиков обеспечения объектов оборудованием, машинами и механизмами, автотранспортом, рабочими и инженерно-техническими работниками, проектной документацией.
- Осуществление работы по подбору подрядных организаций, согласованию условий их работы, подготовке к заключению договоров на выполнение работ и подписание договоров подряда
- Контролирование расходов выделенных на реализацию проекта средств, обеспечение соблюдения графиков и объемов расходования этих средств; определение причины отставания и опережения выполнения плановых заданий, перерасхода денежных средств, и материальных ресурсов и принимает меры к их устранению.
- Организация и руководство работой по сдаче этапов выполнения проекта и законченного проекта в эксплуатацию,
- контроль работы подрядных органи-заций, службы снабжения,
- оформление исходно-разрешит. документации по подготовке строительства, согласование проектной документации и технических условий с организациями поставщиками энергоресурсов,
- подготовка проектной документации,
- управление качеством, стоимостью, персоналом, - взаимодействие с органами гос. власти. Экспертиза документов. Получение разрешения КГА, АПЗ.
- Сопровождение проектирования, строительства.
- Подготовка исходных данных, техзаданий, ТУ, согласования. Оформление разрешений.
- Анализ проекта, смет, приемка работ, сдача в эксплуатацию.
- Взаимодействие с иностранными дизайнерами (Project Orange, London) по реализации проекта, рабочему проектированию и комплектация объектов мебелью и технологическим оборудованием
- Взаимодействие с иностранными консультантами по реализации требований стандартов международных гостиничных операторов HILTON, Mariott Radisson SAS, Park Inn, Orient-Express при проектировании (Franthen Design, New York)
- подготовка к запуску отеля.
- Организация и контроль процесса регистрации объектов недвижимости в ГБР
- участие в получении лицензий на работу ресторанного комплекса.

Руководитель проекта (Полная занятость)

ООО "Концерн "ДИНАС"", г. Санкт-Петербург

ООО "Концерн "ДИНАС"", г. Санкт-Петербург
Риелторская деятельность, реализация инвестиционных проектов
• завершение сдачи в эксплуатацию после реконструкции жилого дома по адресу Наб. кан. Грибоедова 148-150. общ. пл. 3000кв.м
• Сопровождение инвестиционного проекта реконструкции жилого дома под гостиничные цели по адресу: Лиговский пр. д.249 от разрешения на реконструкцию до сдачи гостиницы в эксплуатацию, ответственный производитель работ по объекту в органах ГАСН, отель City Hotel "Comfitel".
• подготовка инвестиционного проекта реконструкции жилого дома под гостиничные цели на 55 номеров по адресу: Лиговский пр. д.251, включая стадию «Предпроектные проработки» общ пл. 2600 квм
- осуществление функций Заказчика, Застройщика, Генподрядчика: руководство крупными проектами с "0", - подготовка и развитие инвестиц. проектов, ведение переговоров с инвесторами, , ведение строител. проекта от подготовки разрешител. документации до сдачи госприемке, - проведение тендеров по выбору подрядных строит. организаций, проектировщиков, -рассмотрение, подготовка и согласование проектно-сметной документации, контроль работы подрядных организаций, службы снабжения, - оформление исходно-разрешит. документации по подготовке строительства, согласование проектной документации и технических условий с организациями поставщиками энергоресурсов, - подготовка проектной документации, - управление каче-ством, стоимостью, персоналом, - взаимодействие с органами гос. власти. Экспертиза документов. График. Получение разрешения КГА, АПЗ. Сопровождение проектирования, строительства. Подготовка исходных данных, техзаданий, ТУ, согласования. Оформление разрешений. Анализ проекта, смет, приемка работ, сдача в эксплуатацию.

Руководитель проекта (Полная занятость)

Ооо "эрг", г. И. Ивангород

Ооо "эрг", г. И. Ивангород
• Реконструкция Гостинично-ресторанного комплекса "Дубна" (включая кафе и 2 ресторана), административных помещений, зала международных видеоконференций Международной Межправительственной организации Объединенный институт ядерных исследований г. Дубна
• Реконструкция Гостинично-ресторанного комплекса Центрального института повышения квалификации Министерства ядерной энергии, г. Обнинск, включая комплекс зоны конференц-холла, 2- х ресторанов.
• Реконструкция Гостиничного фонда Института Физики Высоких энер-гий, г. Протвино.
Ведение строител. проекта от подготовки разрешител. документации до сдачи госприемке, -проектирование, подготовка и согласование проектно-сметной документации, - оформление исходно-разрешит. документации по подготовке строительства, - подготовка проектной документации, - 100% комплектация объекта под ключ с поставкой основных материалов и оборудования из Эстонии, выбор субподрядчиков, управление качеством, стоимостью, персоналом, - взаимодействие с органами гос. власти. ответственный производитель работ по объекту в органах ГАСН.осуществление функций Генподрядчика и Генпроектировщика.

Начальник проектно-производственного отдела (Полная занятость

ООО "Церезит" Отделочные работы

ООО "Церезит" Отделочные работы, г. Отделочные работы на объектах соцкультбыта и жилых зданий г. Сосновый Бор Зданий и сооружений ЛАЭС, НИТИ, ГОИ и др.
Начальник участка, -рассмотрение, подготовка и согласование проектно-сметной документации.

Мастер участка (Полная занятость)

МСУ-32, "Сосновоборэлектромонтаж", г. Сосновый Бор Лен.обл

МСУ-32, "Сосновоборэлектромонтаж", г. Сосновый Бор Лен.обл.
Монтаж слаботочных систем и сетей, технические средства охраны объектов (СС, ПС, ОС, ТВ) зданий и сооружений ЛАЭС, НИТИ, ГОИ, соцкультбыт и др. объектов г. Сосновый Бор
КИРИШИНЕФТЕОРГСИНТЕЗ, Киришская ГРЭС
Подготовка монтажа, корректировка проектов, монтажные работы, подготовка комплектации, -рассмотрение, подготовка и согласование проектно-сметной документации, сдача построенных объектов

Инженер-конструктор (Полная занятость)

Научно-исследовательский конструкторский институт монтажной технологии, г. Сосновый Бор Лен.обл

Научно-исследовательский конструкторский институт монтажной технологии, г. Сосновый Бор Лен.обл.
Разработка КМД, ППР на монтаж конструкций зданий и сооружений Ленинградской АЭС, НИТИ, ГОИ и др. объектов г. Сосновый Бор
Разработка ППР металлоконструкций зданий и сооружений при строительстве и реконструкции, оснастки и т.п. согласование с монтажными организациями и Заказчиками, сопровождение ППР на всех этапах монтажа.