Расширенный поиск

37 лет, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Руководитель проекта, Директор по строительству, Руководитель службы технического заказчика
7 000 $
График, место работы
Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
  1. Большой успешный опыт общения с представителями бизнес-элиты российского общества‚ органов власти‚ чиновниками. Понимание их психологии.
  2. Стратегическое планирование‚ анализ финансового состояния организации‚ опыт руководства  большим коллективом на объекте
  3. Участие в разработке предпроектной и проектной документации
  4. Участие в оформлении и согласовании ИРД на объект
  5. Разработка и сопровождение тех.задания на проектирование  от стадии "Эскиз" до стадии " Рабочий проект"
  6. Подготовка утвердаемой части в Гос.инстанциях
  7. Проведение тендеров и подготовка тендерной документации
  8. Умение бюджетировать и курировать заключение Договоров с подрядчиками
  9. Планирование‚ организация и контроль работы на объекте
  10. Проведение рабочих совещаний на площадке‚составление протоколов
  11. Контроль соблюдения графиков работ и сроков реализации проекта
  12. Планирование производства строительно-монтажных работ
  13. Контроль качества и соответствия проектно-конструкторской документации выполняемым работам
  14. Контроль наличия и правильности ведения исполнительной документации
  15. Учет поступления и расходов строительных материалов
  16. Подготовка документов для ввода в эксплуатацию
  17. Текущий и капитальный ремонт
  18. Организация Службы эксплуатации с "0"
  19. Управление и сдача в Аренду объектов недвижимости‚проведение переговоров с потенциальными Арендаторами
  20. Заключение договоров Аренды‚ курирование юридического департамента
  21. Взаимодействие с Гос.структурами(Госпожнадзор‚Госгортехнадзор‚Мосводоканал‚Энергонадзор‚СЭС‚ОАТИ и т.д.
  22. Ведение исполнительной документации (папка ИГАСН)
  23. Составление еженеделных отчетов о выполненных работах
  24. Ежемесячное закрытие нарядов выполненных работ
  25. Полный финансовый мониторинг(расчет расходов и поступлений денежных средств)
  26. Определение ликвидности инвестиций‚ежемесячный финансовый анализ рентабельности объекта
  27. Составление актов выверок дебиторской и кредиторской задолженностей
  28. Подготовка соглашений‚взаимозачетов‚ протоколов
  29. Закрытие НДС‚ анализ зар.платы(отчетность П-4)
  30. Подготовка финансовых документов в бухгалтерию
 
Основное образование
Высшее , Московский Государственный Строительный Университет, Промышленное и гражданское строительство, Диплом с отличием , 2007
 
Опыт работы

2008, сентябрь — продолжаю работать, 8 лет

Директор по строительству , более 80 человек в подчинении

ЗАО Теплоэнергомонтаж,

Разработка концепции с собственниками бизнеса. Еженедельная отчетность перед учредителями. Подготовка предпроектной и проектной документации; Оформление и согласование исходно-разрешительной документации.Общение с представителями власти. Разработка (совместно с проектной организацией) и согласование технического задание на проектирование. Сопровождение разработки проектной документации от стадии «Эскиз» до «Рабочий проект». Подготовка и согласование утверждаемой части проекта в необходимых государственных инстанциях. Контроль приемки технической и проектной документации и получение необходимых согласований. Проведение тендеров на выполнение подрядных работ. Подготовка тендерной документации, формирование технического задания на предлагаемые работы. Бюджетирование проекта, рассмотрение, утверждение и заключение договоров. Планирование, организация и контроль работ на строительных объектах. Проведение рабочих совещаний на стройплощадке и составление протоколов. Обеспечение качества работы на объектах строительства, повышения производительности труда персонала, соблюдения правил и норм охраны труда на производстве. Контроль соблюдения графиков работ и сроков реализации проекта.

 

2006, сентябрь — 2008, сентябрь, 2 года

Генеральный директор Управляющей компании, более 100 человек в подчинении

ООО Строй МАРКТ,строительство и сдача элитного Бизнесс-центра класса А+ с подземной парковкой в центре Москвы 11 000 кв.м.

1 этап - подготовка документов и само строительство элитного БЦ со всей инфраструктурой-круглосуточный подземный паркинг с мойкой, 2 ресторана на 120 мест, 4 банкетных зала, 2 из которых VIP-зала,Сдача в аренду дорогих офисных площадей.
2 этап- Управление всем комплексом, Создание собственной эксплуатирующей компании, Общение с Арендаторами, входящими в ТОП российского бизнеса.
В собственности Инвестиционного холдинга находилось 6 особняков класса Премиум и 1200 арендаторов преимущественно известных западных и российских команий. Ежедневное общение с Ген.директорами компаний-Арендаторов, Учредителями и контрагентами по ВСЕМ вопросам.
Организация технической подготовки строительного производства. Планирование производства строительно-монтажных работ. Составление технических заданий на проектирование. Рассмотрение и согласование проектно-конструкторской документации. Контроль за заключением и исполнением договоров. Подготовка тендерной документации и проведение конкурсов на выполнение работ. Подпор подрядных строительных и монтажных организаций на выполнение видов работ. Контроль качества и соответствия проектно-конструкторской документации выполняемых подрядными организациями работ. Контроль наличия и правильности ведения исполнительной документации. Подготовка документации для ввода объекта в эксплуатацию. Организация службы эксплуатации с нуля, текущий и кап. ремонт, управление, сдача в аренду объектов недвижимости, проведение переговоров с потенциальными Арендаторами, заключение Договоров Аренды, курирование юридического отдела , взаимодействие с Гос. структурами (Пожнадзор, Госгортехнадзор, Энергонадзор, СЭН, ОАТИ и т.д.), заключение коммунальных договоров.

 

2005, июнь — 2006, сентябрь, 1 год 3 мес

Менеджер проекта

"ООО Строй МАРКТ", строительство Бизнес-Центра класса А+ 11000 кв.м. с подземным паркингом, м. Китай-Город

Участие в создании концепции. Плотное общение с "высокими" чиновниками и представителями органов власти.
Подготовка предпроектной и проектной документации; Оформление и согласование исходно-разрешительной документации. Разработка (совместно с проектной организацией) и согласование технического задание на проектирование. Сопровождение разработки проектной документации от стадии «Эскиз» до «Рабочий проект». Подготовка и согласование утверждаемой части проекта в необходимых государственных инстанциях. Контроль приемки технической и проектной документации и получение необходимых согласований. Проведение тендеров на выполнение подрядных работ. Подготовка тендерной документации, формирование технического задания на предлагаемые работы. Бюджетирование проекта, рассмотрение, утверждение и заключение договоров. Планирование, организация и контроль работ на строительных объектах, ведение исполнительной документации (Папка ИГАСН), контроль качества, взаимодействие с Гос. надзорными структурами и т.д.

 

2002, март — 2005, сентябрь, 3 года 6 мес

Инженер-экономист финансово-экономического отдела, 3 человека в подчинении

"ООО Главмосстрой"

Полный финансовый мониторинг (анализ и учет расходов и поступлений денежных средств, стратегическое планирование, анализ финансового состояния орг-ции, определение ликвидности инвестиций, ежемесячный финансовый анализ рентабельности объекта, анализ затрат строительных материалов и механизмов, акты выверок дебиторской и кредиторской задолженностей, подготовка соглашений, взаимозачетов и протоколов, закрытие НДС, анализ заработной платы (стат. отчетность П-4), подготовка финансовых документов в бухгалтерию

 

2003, сентябрь — 2005, март, 1 год 6 мес

Мастер строительно-монтажных работ,более 50 человек в подчинении

"ОАО ТРЕСТ МС-1 Главмосстрой"

Организация строительно-монтажных работ на объекте, координация подрядных и субподрядных организаций (контроль за качеством и правильным выполнением работ), учет поступлений и расходов строительных материалов, контроль и учет за использованием строительных машин и механизмов, подготовка еженедельного отчета о выполненных работах, ежемесячное закрытие нарядов выполненных работ, назначение заработной платы рабочим

 
Основное образование
2007 г.в.

Второе высшее

Московский Государственный Строительный Университет, Промышленное и гражданское строительство, Диплом с отличием

Инженер промышленного и гражданского строительства

Диплом с отличием

 
2005 г.в.

Высшее образование (специалист)

Московский Государственный Строительный Университет, Экономика,организация и управление строительством,Диплом с отличием

Инженер-экономист

Диплом с отличием

 
2002 г.в.

Высшее образование (магистр)

Московский Государственный Строительный Университет, Организация строительства и управление недвижимостью, Диплом с отличием

Управление недвижимостью

Диплом с отличием

 
Дополнительное образование

2007 г.в.

Курсы, повышение квалификации

Project Managment Institute

Практические инструменты проектного управления для топ-менеджеров, Получен Диплом

 

2007 г.в.

Учебный центр Новые технологии и консалтинг

Современные требования,предъявляемые к предпроектной,проектной подготовке строительства, Получен Диплом

 

2004 г.в.

Учебный центр УПК

Ответственный за безопасное проведение работ с кранами, Получено удостоверение

 

2003 г.в.

Государственная Академия профессиональной переподготовки и повышения квалификации руководящих работников инвестиционной сферы

Промышленное и гражданское строительство (управленческая деятельность, Получен Диплом

 

2002 г.в.

Институт недвижимости и строительного бизнеса,

Управление инвестиционно-строительной деятельностью в городе, Получен Диплом

 

Владение языками

Английский - продвинутый

 
Подробнее о себе

Водительские права

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Холост , Детей нет

О себе

  1. Мое кредо- Сделать гораздо БОЛЬШЕ‚чем от тебя ожидают!
  2. Умение убеждать
  3. Лидерские качества
  4. Отличный переговорщик
  5. Аналитические способности
  6. Умение принимать решения и  отвечать за них
  7. Ответственность
  8. Работа на результат
  9. Ненормированныфй рабочий день
  10. Работа в команде
  11. Коммуникабельность‚ деликатность
  12. Стрессоустойчивость
Водительские права кат.А‚B- стаж более 10 лет.
Уверенный пользователь MS OFFICE‚ INTERNET EXPLORER‚ VISTA‚ MS PROJECT
 
  НЕ КУРЮ