Работа над концепцией проекта Алтуфьевское шоссе вл. 85

для Первого Строительного Теста

• Анализ проекта.
• Анализ Исходно-разрешительной документации.
• Анализ договоров.
• Проведение анализа о рентабельности предложения на рынке недвижимости.
• Концепт рекламы.
Результат: Разработал концепт рекламы:
• «монолит по цене панели»

менеджер первичного рынка

Агентство "НДВ Недвижимость"

Обязанности:
- прием и обработка звонков
- проведение переговоров (в офисе)
- заключение договоров
01.09.2008г
Переведен в отделение
Должность: менеджер первичного рынка (Фактически начальник отдела первичного рынка жилья в отделении)
Обязанности: Увеличить эффективность работы отделения.
- реклама
Осуществлял разработку модульной рекламы, строчной рекламы (бюджетом в 18 000 руб./мес.)
- прием и обработка звонков
- проведение переговоров (в офисе)
- заключение договоров
Результат: увеличил кол-во звонков на 60 %, тем самым сровнял показатели с Центральным офисом. В последующем концепт рекламы применяется при подаче любого объявления Агентством "НДВ Недвижимость".
01.10.2008г-01.05.2009г
Переведен в Центральное отделение
Обязанности: Работа над концепцией проекта «Марфино 51-52»
• Анализ проекта.
• Анализ Исходно-разрешительной документации.
• Анализ договоров.
• Проведение анализа о рентабельности предложения на рынке недвижимости.
• Концепт рекламы.
• Обработка возражений
Результат: Разработал концепт рекламы Марфино 51-52:
• «Квартиры от застройщика!»
• «Цена от 70 000 рублей!»
• «Даёшь Себестоимость»
В стиле Маяковского, чтобы встать на одну сторону с покупателем.
Данный концепт рекламы плюс $ Застройщика привели к максимальным показателям до 700 звонков в день и продаж порядка 300 квартир в месяц ( все клиенты делали предоплату 100 % стоимости квартиры

Заместитель ген. директора

ООО "Инвестиционно-строительную компания» Правильный Выбор»

Обязанности:
1) организация работы отдела и компании в целом:
• Решение организационных проблем компании
• Отслеживать рабочую дисциплину
• Обрабатывать коммерческие предложения (Недвижимость)
• Продумывать новые схемы и направления
• Реализация коммерческих предложений (Недвижимость), по существующей базе клиентов.
• Согласование и проведение корпоративных мероприятий.
• набор сотрудников.
2) реклама
• маркетинговые исследования печатных изданий и Интернет баз для эффектного размещения рекламы (партнеры – «Недвижимость и Цены» и «Новый адрес»). Тем самым увеличил кол-во звонков, с 50-60 до 100-150 в день.
• Осуществлял разработку модульной рекламы, строчной рекламы, пиарной рекламы.
3) обучение сотрудников (т.к. правило компании « набор сотрудников без опыта работы в области недвижимости)
• Телефонный этикет
• Ознакомление с рынком недвижимости Москвы и М.О и его ценами
• Ознакомление с общими характеристиками монолитных и панельных домов.
• Ознакомление с конструктивными особенностями капитальных стен и перегородок в монолитных и панельных домах.
• Ознакомление с основными этапами и сроками Инвестиционного проекта.
• Ознакомление с основными участниками Инвестиционного проекта, термины и их толкования.
• Проводил тренинги, используя опыт и опираясь на литературу «ЦИКЛ ПРОДАЖ» автор Евгения Фолькерта.
4) проведение переговоров с Инвесторами-Застройщиками для реализации их проектов на взаимовыгодных условиях( партнеры - ДСК-1, ФСК «Лидер», USB- Недвижимость и т.д.)
• Анализ проекта.
• Анализ Исходно-разрешительной документации.
• Анализ договоров.
• Проведение анализа о рентабельности предложения на рынке недвижимости.
• сопровождение застройщиков по договорным обязательствам.
5) проведение переговоров с клиентами
6) заключение договоров
7) сопровождение клиентов по договорным обязательствам.
8) разрешение споров по договорным обязательствам