Расширенный поиск
резюме (Управляющий зданием)

67 лет, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Управляющий зданием
50 000 руб.
График, место работы
Полный рабочий день. Ищу работу в городе: Москва .
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
-    Руководство службой эксплуатации двух жилых домов.
-    Технический надзор при проведении ремонтных работ.
-     Знание нормативных документов‚ СНиП‚ ГОСТ.
-     Составление и контроль за выполнением ППР.
-     Ответственный за электрохозяйство‚ лифты‚ ТБ. Знание ПК‚ Интернет.
Основное образование
Высшее , МИФИ , 1973
 
Опыт работы

2008, июнь — 2009, июль, 1 год 1 мес

начальник службы эксплуатации здания

ТСЖ "Изумруд" Петровский парк

* Работа с подрядными и субподрядными организациями.
* контроль работы персонала‚
* работа с обслуживающими организациями‚
* поддержание инженерных систем дома в оптимальном состоянии.
• Контроль за работой охраны по контрольно-пропускному режиму
• Работа с жителями и заказчиком
• Работа с монополистами
• Работа с подрядчиками
• Досудебная работа с должниками-жителями
• Составление/заключение договоров
• Снабжение

 

2005, январь — 2008, июнь, 3 года 5 мес

управляющий

ТСЖ «Первая башня»

Обязанности:
- Привлечение ТСЖ на обслуживание в Управляющую Компанию.
- Организация процесса приема жилых домов в УК.
- Анализ текущего состояния домов и планирование ремонтных работ. Контроль исполнения заявок населения.
- Помощь в организации ТСЖ собственников. Разработка и утверждение бюджета УК.
- Участие в подборе технического и управленческого персонала.
- Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями.
- Организация эксплуатации объектов в соответствии с нормами законодательства
Организация и контроль всех рабочих процессов, происходящих на объекте:
- Организация, контроль и координация работ по эксплуатации, техническому обслуживанию и текущему ремонту инженерных систем энерго- и электроснабжения, отопления (включая индивидуальный тепловой пункт), водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования, слаботочного оборудования, систем автоматики и диспетчеризации объекта, в том числе и подземной автостоянки;
- Заключение договоров на аварийное обслуживание, охрану, механизированную уборку и вывоз мусора, на поставку электро- и тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения;
- Организация, контроль и координация работ структур службы эксплуатации, технического обслуживания‚ клининга объекта;
- Ведение рабочей документации по объекту, включая инструкции, рабочие журналы и прочую необходимую документацию;
- Организация, контроль и координация работ по благоустройству прилегающей территории;
- Организация и контроль за материальным обеспечением и учетом оборудования и материалов;
- Контроль и координация работ субподрядных организаций;
- Контроль и координация работы охранного предприятия;
- Взаимодействие с органами местного самоуправления, надзора и ресурсоснабжающими организациями (АТИ, СЭС, Управа, ДЕЗ, ГУ ИС, Пожнадзор, Энергонадзор, Энергосбыт, Мосводоканал);
- Организация работы и взаимодействие с собственниками и арендаторами: прием, собрания, письма...;
- Организация и контроль выполнения договорных обязательств собственниками и арендаторами помещений (заключение договоров, своевременность платежей).

 
Основное образование
1973 г.в.

Высшее образование (специалист)

МИФИ

специальность: металловедение-металлофизика
 

Владение языками

Английский - начальный

 
Подробнее о себе

Водительские права

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Женат , Дети есть