Расширенный поиск

37 лет, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Управление недвижимостью, сдача в аренда.
1 000 руб.
График, место работы
Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
Организация системы управления Property Management‚ разработка стратегических планов по направлению минимизации затрат и максимизации прибыли. Оценка помещений как бизнес или с целью формирования арендной ставки. Проведение маркетинга (разработка корпоративного стиля‚ презентационные мероприятия и т.д.). Риск-менеджмент. Деловое сотрудничество с контрагентами: БТИ‚ ФРС‚ ДЕЗы‚ монопольными организациями - Мосэнергосбыт‚ Ленэнергосбыт‚ МВК‚ Управы‚ Теплоснабжающие‚ РосТехИнвентаризаций‚ Росимущество‚ ДГМИ и другими. Поиск ликвидных помещений для аренды или подбор арендаторов. Опыт тендерного найма подрядных организаций для ремонта и отделочных работ в помещениях. Юридическая и финансовая компетентность в договорной практике (аренда‚ субаренда‚ услуги и обслуживание‚ поставка‚ купля-продажа); Составление‚ корректирование и оформление договорных отношений. Подготовка отчетов для руководства компании. Обеспечение успешного позиционирования Коммерческой недвижимости.
Основное образование
Высшее , Государственный университет по землеустройству, «Экономика и управление организацией» , 2005
 
Опыт работы

2005, май — 2009, июнь, 4 года

Начальник отдела администрирования объектов недвижимости

ООО "М.видео-Менеджмент"

Бюджетирование Московских и региональных магазинов, офисов и складских помещений розничной сети «М.видео» по статьям аренда, коммунальные и эксплуатационные услуги (бюджет более 80 000 000 $). Контроль и осуществление всех арендных платежей. Учет потребленных объемов коммунальных услуг и отслеживание исполнения бюджета. Тесное взаимодействие с подрядчиками, арендодателями и поставщиками услуг, необходимых для жизнедеятельности и правовой стабильности объектов недвижимости. Согласование перепланировок, регистрация прав и договоров аренды, получение разрешений на мощность, а так же участие в процессе согласования договоров на коммунальные, эксплуатационные услуги. Проведение коммерческих переговоров, поиск компромиссного решения в случае возникновения спорных вопросов.

 

2002, сентябрь — 2005, апрель, 2 года 7 мес

Менеджер по развитию/проекта

ООО "Арлетон"

Организация работы офисного центра с нулевого цикла; создание и организация работы всех служб офисного центра; разработка концепции безопасности; проработка проекта с точки зрения последующей эксплуатации (внесение дополнений и изменений); формирование концепции ОЦ; формирование пула арендаторов, проведение переговоров; организация исполнения и контроль за исполнением договоров аренды; взаимодействие с арендаторами; решение конфликтных ситуаций; бюджетирование; минимизация затрат, максимизация прибыли; подбор и управление персоналом; организация работы по ведению учета и составления отчетности по функционированию ОЦ; координация работы обслуживающих здание подрядных организаций и собственной службы эксплуатации; оперативное решение вопросов и проблем, возникающих в процессе эксплуатации здания; взаимодействие со всеми службами центрального офиса компании; установление и поддержание отношений со всеми надзорными и контролирующими организациями; обеспечение успешного позиционирования ОЦ; выполнение поручений поставленных руководством компании.

 

2001, март — 2002, сентябрь, 1 год 6 мес

Менеджер отдела аренды

ООО "Фрезерком"

Поиск арендаторов и заключение договоров аренды. Осуществление контроля за сроком оплаты необходимых платежей, разработка и проведение рекламно-маркетинговых мерпоприятий напрвленных на увеличение посещаемости арендованных площадей.

 

1999, октябрь — 2001, март, 1 год 5 мес

Эксперт отдела нежилых помещений

Агентство недвижимости "АСТЭК-М"

Брокерские услуги на рынке нежилой недвижимости.

 
Основное образование
г.в.

Mba

Академия народного хозяйствапри при Правительстве Российской Федерации

Управление недвижимостью
 
2005 г.в.

Высшее образование (специалист)

Государственный университет по землеустройству, «Экономика и управление организацией»

Экономист
 
2002 г.в.

Среднее профессиональное

Экономический бизнес-колледж.

Юрист-финансист
 
Дополнительное образование

2007 г.в.

Курсы, повышение квалификации

ШМ Арсенал

, Управление недвижимостью

 

Владение языками

Английский - начальный

 
Подробнее о себе

Водительские права

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Женат , Детей нет

О себе

Личные качества: Пунктуальный‚ порядочный‚ исполнительный‚ коммуникабельный‚ ответственный‚ общительный‚ легко обучаем‚ требователен к себе‚ наделен здоровым чувством юмора.

Дополнительные сведения: Свободно владею ПК базовыми программами: Windows 95- 7‚ office‚ знаком с1C Предприятие/бухгалтерия 8‚ SAP R3‚ Консультант+‚ AutoCad‚ БИЗНЕС-ПАК.