Расширенный поиск

37 лет, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Management \ инвестиционный и финансовый менеджер
60 000 руб.
График, место работы
Полный рабочий день. Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
Experience‚ professional skills:
 From May 2007 to March 2009 I worked as a project-manager for IPG «Eurasia» company (Russia‚ Moscow). 
 Business field of the holding -investments in residential and commercial real estate‚ development.
 
From October 2004 to May 2007 I worked as a project-manager for company called "VMP Nedvizhimost Ltd"-  "New Square" brand (Russia‚ Moscow). 
 Business field of the holding -investments in residential and commercial real estate‚ development.
 
From September 2001 to August 2004 I worked for "Trade center "Moscowski" as a chief of finance department. (It is a holding which include trade centers‚ aquapark‚ bowling and others scopes of activity (Russia‚ Samara).
My main duties:
·         Complex real estate project-management:
§         Taking part in development of objects' conception
§         Working out of price policy
§         Taking part in tenders (to choose general architect and general constructor for the projects)
§         Current work with general architect and technical department
§         Inspection and analysis of performance of the projects
§         Controlling of all necessary paper work and registration of approvals by the authorities: town planning and landed property
§         Solving brokerage‚ advertising and marketing questions
§         Negotiations with consultants and tenants
§         Contacting with bankers and financial organizations.
·         Business-planning and investment management
§         Sites estimation and creating of conceptions of the projects (best-use analysis)
§         Working out budgets‚ business plans and analysis (both marketing and finance)
§         Creating financial and investment models.
§         Sites estimation and creating of conceptions of the projects (best-use analysis)
§         creating of objects' concepts
§         marketing and advertising policy‚ contacting with consultants
·         Financial management
§         Creating and organization of system of the financial account and modeling (Excel‚ 1C)
§         Providing budgeting and planning process
§         Preparation and accumulation different kinds of reports and data‚ plan/fact analysis.
§         Using accounting information to aid decision-making and future development
§         Working out budgets (cash flow‚ income statement‚ balance sheet)‚ financial analysis
§         Planning and optimization of taxes.
·         Run the department activity


 
 
Основное образование
Высшее , Архангельский Государственный Технический Университет , 2001
 
Опыт работы

2001, сентябрь — 2009, март, 7 лет

Фин.менеджер\Рукководитель ПЭО\Руководитель проекта

Инвестиции\Управление финансами\ девелопмент недвижимости

С мая 2007 по март 2009 работал руководителем проекта в ИПГ "Евразия" (г.Москва).
Сфера деятельности холдинга - строительство объектов коммерческой и жилой недвижимости, девелопмент.
С октября 2004 по май 2007г. работал руководителем проекта в ООО "ВиЭмПи Недвижимость" – бренд «Новая Площадь» (г.Москва).
Сфера деятельности холдинга - строительство объектов коммерческой и жилой недвижимости, девелопмент.
Основные функциональные обязанности:
• Комплексное управление проектами в области недвижимости:
Контроль оформления земельных отношений, получения ИРД и согласований по проектам
Участие в организации тендеров по выбору ген.проектировщика, ген.подрядчика
Текущая работа с ген.проектировщиком и службой заказчика
Разработка концепции объектов и ведение переговоров с внешними консультантами
Работа с потенциальными арендаторами
Участие в решении вопросов рекламы, маркетинга и продвижения объектов на рынке
Разработка бюджетов проектов
Ведение переговоров с финансово-кредитными учреждениями
Анализ затрат и фактического выполнения по этапам проектов
• Бизнес-планирование и инвестиционный анализ
Оценка участков и создание возможной концепции проекта
Составление и анализ бизнес-планов и технико-экономических обоснований для внешний и внутренних пользователей
Создание и ведение финансовых и бизнес-моделей проектов
• Финансовый менеджмент
Построение системы бюджетирования и управленческого учета (Excel. 1C)
Подготовка оперативных бюджетов доходов и расходов,
Учет движения денежных средств, план/факт-анализ.
С сентября 2001 по сентябрь 2004 года работал в компании «Мегакомплекс "Московский"» (г.Самара). (Май.03 – сентябрь.04 - начальник планово-экономического отдела, сентябрь.01 – май.03 – финансовый менеджер).
Сфера деятельности компании – строительство и эксплуатация объектов коммерческой недвижимости. (Холдинг, включающий: торговые центры, крупнейший крытый аквапарк, боулинг-центр, объекты общественного питания и другие сферы деятельности).
Основные функциональные обязанности:
• Руководство деятельностью отдела
• Ведение проектов в области коммерческой недвижимости:
создание концепции объектов их продвижение и реклама
разработка ценовой политики и планирование доходов
составление и контроль выполнения графика проекта и бюджета строительства
участие в переговорах с ключевыми арендаторами, партнерами, подрядчиками
ведение переговоров с банками по получению, оформлению и сопровождению кредитов
анализ и разработка рекомендаций по повышению эффективности работы на стадии эксплуатации объектов
• Бизнес-планирование и инвестиционный анализ
Оценка участков и создание возможной концепции проекта
Составление и анализ бизнес-планов и технико-экономических обоснований для внешний и внутренних пользователей
Создание и ведение финансовых и бизнес-моделей проектов
• Финансовый менеджмент
Ведение и контроль долгосрочных планов холдинга
Участие в создании инвестиционного бюджета
Построение системы бюджетирования и управленческого учета,
анализ доходов и расходов по направлениям деятельности компании,
оптимизация налогообложения
Отслеживание движения денежных средств по подразделениям и по холдингу в целом.

 
Основное образование
2001 г.в.

Высшее образование (специалист)

Архангельский Государственный Технический Университет

Менеджер

Образование: В июне 2005 года - повышение квалификации по программе: «Трансформация российской бухгалтерской отчетности в соответствии с МСФО» (сертификат). В апреле-мае 2005 года - повышение квалификации по программе: «Западные стандарты финансовой отчетности: GAAP, МСФО» (сертификат). В 2003-2004гг. «Президентская программа подготовки управленческих кадров», (Самарская Государственная Экономическая Академия). В 1996-2001гг. - «Институт экономики, финансов и бизнеса» «Архангельского Государственного Технического Университета», диплом с отличием по специальности "Менеджмент". Знание компьютера: опытный пользователь (MS Office; Project Expert, AutoCAD; 1С: бухгалтерия, система «Банк-Клиент», MS "Navision").

 

Владение языками

Немецкий - начальный

Английский - продвинутый

Французский - начальный

 
Подробнее о себе

Семейное положение

Холост , Детей нет

О себе

In June 2005 I completed the course "Restatement of Russian accounting reports in accordance with IFRS" (certificate).
In April-May 2005 I studied at the course "Western financial reporting standards: GAAP‚ IAS‚ IFRS" (certificate).
In 2003-2004 I studied at "Presidential program of management personnel training" on a speciality "Finances and credit".
In 2001 I graduated from Arkhangelsk State Engineering  University and got a first-degree diploma on a speciality "Management".
 
I work with a computer as a advanced user (MS Office; Project Expert‚ AutoCAD; "Bank-Client" system‚ MS "Navision"‚ 1С: accounting).