Резюме представитель инвестора, руководитель службы заказчика – застройщика в строительстве | Архитектура | Проектирование | Сметное дело | Главный инженер / Ведущий специалист

Имею опыт работы в строительном деле - более 25 лет. Представляю интересы Инвестора в полом объёме. Организую работу службы Заказчика-Застройщика в полом объёме. Собираю и анализирую информацию Москомархитектуры, Москомзема, Мосгорэкспертизы, Мосгоргеотреста, ГУОПа по объектам недвижимости с целью их приобретения и дальнейшей реализации проектов строительства и реконструкции. Планирую и оптимизирую бизнес – процессы. Минимизирую инвестиционные риски и затраты компаний по объектам покупки строительства, реконструкции и ремонта. Готовлю, корректирую, пролонгирую действие исходно - разрешительной и имущественно - правовой документации. Готовлю и провожу тендерные отборы, переговоры с проектными и строительными организациями. Готовлю к заключению договоры на проектирование и строительство. Провожу согласования и экспертизы проектно-сметной документации. Организую получение технических условий, авторский и технический надзор за строительством, сдачу объектов госкомиссии. Управляю строительством объектов недвижимости.

Основное образование

Высшее , Московский архитектурный институт., г. Москва, Промышленные здания и сооружения , 1984

Опыт работы

2013, январь — 2013, сентябрь, 8 мес

Главный инженер объекта

Ренейссанс Констракшн, ЗАО

Инвестиционно-строительная компания , Москва , http://www.rencons.com

Строительство торгово-развлекательного комплекса "Авиапарк" 500 тыс. кв. м. (Ходынское поле)
* Оформление и контроль за исполнением исходно-разрешительной документации: разрешений, технических условий, земельных документов. Организация технического контроля. Контроль за соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор. Контроль за своевременной подготовкой технической документации (чертежей, спецификаций, технических условий, технологических карт). Взаимодействие с Заказчиком. Подготовка и своевременная передача Заказчику исполнительной документации. Согласование отклонений от проектной документации. Сдача выполненных работ (этапов) Заказчику. Взаимодействие с субподрядчиками. Контроль качества применяемых материалов, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, СНиПам, ТУ и нормам ОТ. Руководство работой и контроль подразделений и процессов: строительной лаборатории, бетонно – растворных участков, цехов металлоконструкций, отдела главного энергетика. Ведение строительного проекта (предварительная стоимость, проведение тендеров, переговоров с проектантами, с подрядчиками, контроль качества). Взаимодействие с представителями контролирующих и инспектирующих органов. Обеспечение охраны труда в компании - проведение мероприятий, направленных на соблюдение требований ОТиТБ. Организация и контроль получения согласований и разрешений. Участие в подготовке договоров подряда;

2002, октябрь — 2005, август, 2 года 10 мес

Генеральный директор

ООО «Техстрой»

Инвестиционно-строительная компания , Москва

* Руководство службой реализации инвестиционных проектов компании;
* Обеспечение надзора Инвестора за выполнением функций: технического Заказчика, ген. Проектировщика, ген. Подрядчика;
* Анализ и оптимизация стоимости проектирования и строительства;
* Проведение переговоров и тендеров, анализ и корректировка договорной документации с проектными, строительными и надзорными организациями;
* Обеспечение приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов;
* Сбор и анализ информации, минимизация инвестиционных рисков и затрат компании по объектам строительства, реконструкции и ремонта;
* Обеспечение эксплуатации объектов компании.
Достижения:
1. Подготовка исходно-разрешительной и проектной документации, строительство жилого дома с офисами Тендерного комитета г. Москвы, Печатников пер., д. 12 (около 10 тыс. кв. м.);
2. Подготовка исходно-разрешительной и проектной документации, строительство офисного центра с апартаментами, ул. Поклонная, 7 (около 50 тыс. кв. м.).

2002, октябрь — 2005, август, 2 года 10 мес

Главный специалист службы заказчика - Главный специалист Центра управления проектами (с 2005 г.)

ООО «Столичный проект» (преобразован в ООО «Русский инвестиционный дом» в 2005 г.)

Инвестиционно-строительная компания , Москва

Сбор и анализ информации Москомархитектуры, Москомзема, Мосгоргеотреста, ГУОПа по объектам недвижимости, разработка концепции проектов девелопмента;
Организация разработки и подготовки исходно - разрешительной, имущественно - правовой и проектно-сметной документации;
Проведение утверждений, согласований и экспертиз с городскими организациями;
Организация получения технических условий, авторского проектного и технического надзора, сдачи объектов госкомиссии.
Достижения:
Реконструкция стр. 13-14 для КБ "РБР" фабрики "Красная Роза", ул. Тимура Фрунзе, д. 11, (6 тыс. кв. м.);
Подготовка исходно-разрешительной документации на реконструкцию завода "Аремкуз", Кожевнический переулок, 20, (около 70 тыс. кв. м.);
Проектирование и строительство офисного здания компании "Настюша", Денежный пер., д. 2, (около 1,5 тыс. кв. м.);
Подготовка исходно-разрешительной документации на реконструкцию офисного здания, Вознесенский пер., вл. 5 (около 8 тыс. кв. м.);
Подготовка исходно-разрешительной и проектной документации, реконструкция комплекса жилых домов Брюсов пер. 2/14 и здания Фонда Ирины Архиповой, Б. Никитская улица, 14/2 (около 15 тыс. кв. м.).