Управляющий офисно-складским комплексом класса А "Кулон Южный" (собственник - инвестиционный фонд Raven Russia)

ООО «Эспро Менеджмент»

Property & facility management:
Подготовка и согласование с собственником объекта бюджета и плана операционных расходов, исходя из целей владельца, контроль за исполнением;
Оптимизация расходов и доходов объекта;
Контроль работы службы технической эксплуатации, клининга и охраны объекта;
Взаимодействие с текущими арендаторами, поиск новых арендаторов, согласование условий аренды, заключение договоров аренды;
Контроль соблюдения арендаторами условий договоров аренды;
Взаимодействие с государственными контролирующими органами и поставщиками коммунальных услуг;
Контроль соответствия процессов управления процедурам ISO 9001:2000, выявление и устранение несоответствий;
Подготовка периодической отчетности для собственника объекта;
Проведение мероприятий по профилактике несвоевременной оплаты по договорам аренды;
Выбор подрядных организаций путем проведения тендера.
Достижения:
С 2006 года по 2008 год Управляющая компания ежегодно, по итогам финансового года получала бонусы в виде премии (% от перевыполнения запланированного Cash flow за год).

генеральный директор

ЗАО «Кулон Девелопмент», ОСК "Кулон Южный"

Property & facility management;
Участие в процессе подготовки объекта к продаже институциональному инвестору, западному инвестиционному фонду;
Подготовка и проведение мероприятий, направленных на улучшение инвестиционной привлекательности объекта.

заместитель генерального директора

ЗАО «Кулон Девелопмент»

"Запуск" объекта в эксплуатацию;
Property & facility management;
Участие в процессе подготовки объекта к продаже институциональному инвестору (внедрение стандартов и принципов управления, ориентированных на западных инвесторов);

управляющий офисно-складским комплексом класса А "Кулон Южный"

ООО «Эспро-Сервис»

Подготовка к приемке объекта в эксплуатацию, прохождение гос. комиссии;
Поиск арендаторов, заполнение площадей арендаторами, и т.п.
Отбор поставщиков услуг по охране, транспортировке, кейтерингу, снабжению расходными материалами для служб клининга и тех. эксплуатации;
Проведение работы со строительными подрядными организациями по выявлению и гарантийному ремонту/устранению брака;
Отладка работы инфраструктуры объекта.

заместитель директора по производственным вопросам

ООО "Карьер - 2000"

Учет произведенной продукции (щебень, песок, отсевы);
Контроль качества произведенной продукции, заключение договоров оказания услуг с органами стандартизации и метрологии;
Реализация произведенной продукции;
Координация работы грузового а/транспорта и погрузочной техники;
Контроль выполнения договоров по оказанию транспортных услуг;
Организация снабжения (обеспечение работы дробильной установки и погрузочной техники); Представление интересов фирмы в органах таможенного контроля.

помощник конкурсного управляющего

ОАО «Ивушка»

Основные обязанности: Составление и ведение реестра конкурсных кредиторов; Выявление и возврат дебиторской задолженности; Проведение работ по оформлению прав собственности на недвижимое имущество; Оформление технических паспортов на объекты недвижимого имущества; Проведение предусмотренных законом работ с недвижимым имуществом в рамках конкурсного производства: - оценка стоимости недвижимого имущества; - поиск покупателей (продажа как бизнеса в целом, так и по отдельным объектам); - реализация недвижимого имущества по договорам купли продажи. Поиск покупателей и продажа производственного оборудования ликероводочного завода.

специалист АСУ

Коммерческий банк «Колабанк»

Администрирование локальной компьютерной сети.

техник

ТОО Фирма "ТОП"

Основные обязанности: Сборка компьютеров