Расширенный поиск

39 лет, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Руководитель проекта
по договоренности
График, место работы
Ищу работу в городе: Москва .
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
  Выполнение функций заказчика‚ генподрядчика по объектам в Москве и Московской области. Офисы класса «А»‚ «В»‚ «С»‚ торгово-развлекательные центры‚ retail‚ объекты бюджетных организаций‚ жилье. Организация‚ руководство проведения работ на объектах - с «нуля»‚ полный цикл‚ до сдачи объекта в эксплуатацию. Проведение тендеров на проектные‚ строительно-монтажные‚ смежные работы. Работа с генподрядными‚ подрядными‚ организациями. Контроль сроков‚ качества выполнения предпроектных‚ проектных‚ строительных работ‚ составление отчетности‚ графиков. Технический надзор. Инженерия и эксплуатация объектов. Формирование рабочих групп‚ разработка и организация структуры службы заказчика‚ проектных групп. Девелоперская деятельность. Составление бизнес-плана. Анализ финансовой и инвестиционной привлекательности проектов. Бюджетирование объектов. Анализ и исследование рынка недвижимости‚ конкурентной среды. Маркетинг и общая концепция реализации проектов. Арендная политика. Кредитная политика. Разработка организационно правовых схем реализации проекта‚ юридические аспекты. Опыт внедрения системы управления проектами с целью оптимизации сроков и затрат по реализации проекта.
Оформление земельных и имущественных отношений. Подготовка‚ сопровождение и согласование предпроектной‚ проектной и сметной документации по объектам нового строительства‚ реконструкции‚ капитального ремонта. Оформление АРИ‚ землеустроительных дел‚ подготовка ТЭО‚ получение‚ оптимизация ТУ‚ прохождение регламентной комиссии Москомархитектуры‚ Мосгосэкспертизы‚ ИГАСН‚ АТИ‚ МВК и т.д. Объекты - МФК «Строгино» - 800 000 кв.м.‚ ЗАО‚ Автотранспортное предприятие и Складской комплекс - транспортная база МОЭК - 30 000 кв. м.‚ м/ф бизнес-центр «Лефортов» ВАО - 60 000 кв.м.‚ ОРТЦ «Москва» ЮВАО - 42 га‚ ТК «Люблинское поле» ЮВАО - 3 га‚ объекты Москомспорта и Московского комитета образования.
Буду рад рассказать о себе более подробно при личной встрече.   С Уважением‚ Савин Олег
Основное образование
Высшее , Государственная академия руководящих работников и специалистов инвестиционной сферы (ГАСИС) , 2004
 
Опыт работы

2011, январь — 2011, май, 4 мес

Заместитель Руководителя проекта

ЗАО "Интегрум" группа компаний Автоспеццентр

Объект: Центр продаж и СТОА «Skoda», «Citroen», «Infinity», Ленинградское ш., 23 км, S=32 000 м2
- Подготовка документации к сдаче объекта Госкомиссии (журналы производства работ, исполнительная документация, документы и сертификаты соответствия качества материалов, акты разбивки осей, освидетельствования конструкций, инженерных сетей, скрытых работ и т.д. в соответствии с Распоряжением Главгосстройнадзора МО от 27 июля 2007 г. N 08)
- Проверка соответствия проектной документации СНИП и техрегламентов, ТУ, заданию на проектирование. Оптимизация проектных решений‚ с целью снижения стоимости проекта‚ выбора ограждающих конструкций‚ материалов‚ планировки и отделки помещений, инженерного обеспечения - схема выноса и подключение объекта к городским сетям, электро-тепло-водоснабжение, ливневая и хоз.-бытовая канализация, очистные сооружения, КНС, ИТП, внутренние инженерные сети – ГХВСиК, ОВ, холодоснабжение, слаботочные системы и пр.
- Координация и контроль сроков, качества ПИР и СМР на площадке.
- Подсчет и проверка объемов выполненных работ КС-2,3 согласно исполнительной, проектной, сметной документации, по факту выполнения работ, ведомости отделки помещений.
- Работа с подрядными организациями, поставщиками технологического оборудования и строительных материалов.
- Подготовка и проведение тендеров, бюджетов, графиков, договоров, ТЗ, отчетности для Инвестора
Причина увольнения - реструктуризация компании, перенос финансирования и реализации следующих объектов

 

2010, январь — 2010, декабрь, 11 мес

Руководитель проекта

ООО «Компания «Новый Проект» группа компаний АНД

Руководитель проекта
Объект МФК "ОАЗИС" Коровий вал, вл.5 стр.1,2,3, S=60 000 м2
- Корректировка и утверждение концепции у Инвестора и регламенте МКА
- Сбор и анализ исходных данных, подготовка технического задания на проектирование, заключение договора с ООО "Архитектурная группа АБВ" на корректировку проекта стадии "П"
- Содержание площадки, мониторинг окружающей застройки и обследование строительных конструкций подземной части объекта незавершенного строительства,
- Продление разрешительной документации РПМ (Москонтроль, Префектура, Управа) разрешения (ИГАСН) и ордера (ОАТИ) на строительство)
- Предоставление отчетности, графиков и информировании на совещаниях в Управе и Префектуре ЦАО (Федоров) о ходе реализации РПМ строительства объекта
- Продление ТУ (вода, электричество (постоянные - получение разрешения на присоединение мощности и механизацию строительства), тепло)
- Контроль проектирования и согласования наружных сетей электрика, тепло
- Выполнение проекта консервации строительной площадки и оформление акта о консервации строительной площадки в ИГАСН
- Корректировка красных линий и границ земельных участков УДС (НИиПИ Генплана, ДЗР, Росреестр)
- Межевание земельного участка в части корректировки границ УДС и наложения границ з/у на соседний з/у (ДЗР) с целью внесения изменений в Росреестр
- Подготовка технического отчета о восстановлении границ земельного участка
- Запрос расчета на получение допустимых объемов строительства (НИиПИ Генплана) и выпуск ГПЗУ
- Сбор и анализ документации по покупке проекта на соседнем земельном участке
- Подготовка документов для оформления прав собственности на объект незавершенного строительства
- Подготовка документации (паспорт проекта, бюджет) для открытия кредитной линии по проекту
- Расчет объемов на основании "П" и "РД" для подготовки тендера на СМР
- Отключение объекта и получение справок от городских сетей (электричество, вода, радио, телефон, тепло) для сноса кинотеатра Балтика объекта ТРЦ Калейдоскоп, Химкинский б-р, вл.7-23
- Подготовка и проведение тендеров, бюджетов, графиков, договоров, ТЗ, отчетности для Инвестора
Причина увольнения - низкая з/п, более выгодное предложение от компании Автоспеццентр

 

2008, апрель — 2009, июнь, 1 год 2 мес

Главный инженер проекта

ООО "Дон-Строй Девелопмент"

(и.о. Руководителя поекта) Организация и координация работ по проекту. Разработка‚ утверждение концепции проекта‚ бюджета‚ графика. Подготовка‚ утверждение тендерной документации и проведение тендеров на предпроектные‚ проектно-изыскательские‚ строительные‚ демонтажные работы. Работа с генподрядными‚ подрядными‚ организациями‚ поставщиками технологического оборудования. Контроль сроков‚ качества выполнения работ. Подготовка технических заданий‚ договоров‚ задания на проектирование. Расчет нагрузок‚ объемов‚ стоимости и выполнения работ. Оптимизация проектных решений‚ с целью снижения стоимости проекта‚ выбора ограждающих и несущих конструкций‚ материалов‚ фундаментов‚ схема выноса и подключение объекта к городским сетям и пр. Получение ТУ на подключение‚ вынос сетей. Оформление земельных и имущественных отношений. Получение исходно-разрешительной документации‚ утверждение АРИ и Градобоснования в МКА. Подготовка‚ сопровождение и согласование проектно-изыскательной и сметной документации. Опыт внедрения систем управления проектами с целью оптимизации сроков и затрат по реализации проекта. Объекты - Автотранспортное предприятие и Складской комплекс – транспортная база МОЭК – 30 000 кв.м. (Стадия реализации проекта - разработка проекта стадия "П"‚ до сдачи в МГЭ‚ демонтажные работы) МФК «Строгино» - 800 000 кв.м. (Стадия реализации - концепция)

 

2006, август — 2008, март, 1 год 7 мес

Руководитель проекта

ЗАО "Фарм Строй"

Выполнение функций технического заказчика по объектам в Москве и Московской области. Организация‚ руководство строительных‚ проектных работ на объекте‚ отделочные работы‚ инженерия. Составление дефектных ведомостей. Подбор людей‚ работа с поставщиками‚ контроль сроков‚ качества выполнения работ‚ графики‚ согласования‚ получение разрешений на проведение работ‚ получение ТУ‚ сдача в эксплуатацию. Подготовка технических заданий‚ договоров‚ задания на проектирование. Расчет нагрузок‚ объемов‚ стоимости и выполнения работ. Подготовка‚ сопровождение и согласование предпроектной‚ проектной и сметной документации. Контроль и координация оформления «исполнительной» документации‚ актов‚ свидетельств и сертификатов‚ необходимых для сдачи-приемки завершенного строительством объекта в эксплуатацию. Объекты Московского комитета образования (Проектный колледж №167‚ школы‚ пансионат - Пирогово) и Москомспорта (ФОК‚ смотровая площадка Воробьевы горы). Торговый центр 3 000 кв.м. (реконструкция с пристройкой и надстройкой - сдан в эксплуатацию) - перепрофилирование‚ реконструкция‚ капитальный ремонт‚ отделочные работы‚ благоустройство.

 

2004, сентябрь — 2006, август, 1 год 11 мес

Заместитель руководителя проекта

ЗАО "Хорус кэпитал"

Объект - Многофункциональный бизнес центр "Лефорт" - 50. 000 кв.м.‚ сдача 1-ой очереди в эксплуатацию. Разработка‚ утверждение концепции проекта. Составление бизнес-плана. Анализ финансовой и инвестиционной эффективности проекта. Бюджетирование объекта. Анализ и исследование рынка недвижимости‚ конкурентной среды‚ маркетинг. Арендная политика. Кредитная политика. Разработка организационно правовых схем реализации проекта‚ юридические аспекты. Проведение тендеров на предпроектные‚ проектные‚ строительные‚ смежные работы. Работа с внешними консультантами‚ генподрядными‚ подрядными‚ организациями‚ поставщиками материалов и оборудования. Контроль сроков‚ качества выполнения предпроектных‚ проектных‚ демонтажных‚ строительных работ‚ составление графиков. Подготовка технических заданий‚ договоров‚ задания на проектирование. Получение исходно-разрешительной документации. Разработка и утверждение в МГЭ проекта стадии «П» и «РД». Расчет объемов‚ стоимости и выполнения работ. Организация‚ руководство строительных‚ проектных работ на объекте. Контроль и координация оформления «исполнительной» документации‚ актов‚ свидетельств и сертификатов‚ необходимых для сдачи-приемки завершенного строительством объекта в эксплуатацию. Ввод в эксплуатацию.

 

2003, апрель — 2004, сентябрь, 1 год 5 мес

Главный специалист отдела недвижимости и землепользования Консультации генеральной дирекции и филиалов компании по порядку оформ

ОАО «Мосэнерго»

реконструкции‚ капитального ремонта и т.д.‚ а так же имущественно-земельных отношений. Для передачи объектов РАО ЕЭС в собственность города Москвы. Выбор концепции строительства‚ оптимизация прохождения согласований и получение исходно-разрешительной документации и документации на строительство. Инвентаризация объектов. Юридическое сопровождение. Регистрация объектов. В рамках реформы РАО ЕЭС России.

 

2000, октябрь — 2003, апрель, 2 года 6 мес

Заместитель генерального директора

ООО «Фирма СКАН»

Подготовка‚ сопровождение и согласование предпроектной‚ проектной и сметной документации. Выполнение функций технического заказчика Оформление земельных и имущественных отношений. Организация проектных работ на объектах. Составление дефектных ведомостей. Оформление ИРД‚ землеустроительных дел‚ подготовка ТЭО‚ получение ТУ‚ прохождение комиссии по благоустройству‚ регламентной комиссии Москомархитектуры‚ Мосгосэкспертизы‚ ИГАСН‚ АТИ‚ МВК‚ БТИ‚ получение колористических паспортов‚ и т.д. Авторский надзор. Контроль и координация оформления «исполнительной» документации‚ актов‚ свидетельств и сертификатов‚ необходимых для сдачи-приемки завершенного строительством объекта в эксплуатацию. Объекты - ОРТЦ «Москва»‚ 42 га. Рынок строительных и отделочных материалов ТК «Люблинское Поле»‚ 3 га. Перепланировки квартир‚ перепрофилирование помещений на 1-х этажах жилых домов‚ организация входных групп‚ отделка фасадов (Салоны красоты‚ стоматология‚ тур-агенства и т.д.) - ЮВАО

 
Основное образование
2004 г.в.

Второе высшее

Государственная академия руководящих работников и специалистов инвестиционной сферы (ГАСИС)

инженер ПГС

Факультет - Промышленное и гражданское строительство

 
1998 г.в.

Высшее образование (специалист)

Московский Гуманитарно-Экономический Институт

Экономист-Финансист

Факультет - Финасы и кредит

 
1994 г.в.

Курсы переподготовки

Школа Менеджеров при ВЗФЭИ

Специалист малого бизнеса
 

Владение языками

Английский - средний

 
Подробнее о себе

Семейное положение

Холост , Детей нет

О себе

Гражданство: • Россия Разрешение на работу в странах: • Россия