Расширенный поиск
резюме (Директор по строительству / Руководитель проека)

51 год, мужчина

Соискатель скрыл свои контакты

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Директор по строительству / Руководитель проека
80 000 руб.
График, место работы
Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
 ИМЕЕТСЯ ОПЫТ:
- Работа на руководящих должностях больше 22 лет: (Генеральный директор‚ Исполнительный директор‚ Руководитель департамента);
- Работа строителем от электрика до Директора 34 года;
- Работа в системе генподряда‚заказчика  24 года;
- Работа в системе управления производством 20 лет;
- Руководство с большим коллективом (до 1200 человек).
- Написание Технико-Экономического Обоснований
- Владею методологией УПРАВЛЕНИЯ РИСКАМИ ( Управление рисками на всех стадиях ведения строительства );.
- Управленческие навыки‚ коммуникабельность.
- Способность принимать решения в меняющейся обстановке.
- Опыт ведения переговоров.
- Присутствие качеств лидера и организатора.
- Аналитические способности и ориентированность на результат.
- Высокий уровень ответственности и самоконтроля.  

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ НАВЫКИ:
 
1. Знание этапов‚ процедур согласования проекта‚ законодательной базы капитального строительства‚ СНиП‚ ГОСТ‚ Регламенты‚ Постановления правительства Москвы и МО.
2. Взаимодействия с Госструктурами: Москомзем‚ ГУП НИИ ПИ градостроительства‚ НИИ ПИ Генплана‚ Главархитектура.
3. Сопровождение объекта по линии ИГАСН‚ ОАТИ‚ Энергонадзор‚ ЭнергоСбыт‚ ГУ ГО и ЧС; и т.д.
4. Согласования с МОЭК‚ ‚ МГЭК‚ МТСК‚ Мосводоканал‚ Мосводосток‚ МГТС‚ МГРС эксплуатационных и прочих организаций в решении вопросов возникающих в процессе проектирования и строительства инженерных сетей объектов.
5. Взаимодействие с Роспотребнадзор‚ Ростехнадхзор‚ ГлавГосСтройнадзор‚ Москомэкспертиза‚
6. Контакты в рабочем режиме с префектурами г. Москвы;
7. Решение согласований с Метрополитеном.
8. Согласование исходно - разрешительной документации (ИРД) и Проектно сметной документации (ПСД): (градостроительное обоснование‚ выдача задания на проектирование‚ согласование ЦГСЭН‚ МГГТ‚ МКА‚ МКЭ‚ ГУ ГО и ЧС‚ Москомзём и др).
9. Экспертиза проекта‚
10. Открытие ордера‚
11. Получение порубочного билета‚
12. Получение ТУ‚
13. Заказ Геоподосновы‚
14. Заказ комплексного исследования грунтов‚
15. Заказ разделов проекта.
Основное образование
Высшее , Институт экономики и антикризисного управления. г.Москва , 2009
 
Опыт работы

2008, февраль — 2010, июнь, 2 года 4 мес

Директор департамента строительства и производства.

ООО "РусОт", г.Москва

1.СТРОИТЕЛЬСТВО:(Генподряд: - монолит, металлоконструкции, сборный железобетон);
- Виды строительства на основании лицензии на строительство зданий и сооружений I и II уровня ответственности,
- Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и нежилых помещений;
- Строительство трубопроводов и магистральных газопроводов, газопроводов высокого, среднего и низкого давления для газового хозяйства;
- Строительство насосных, компрессорных станций и иных объектов, связанных с сооружением трубопроводов;
- Строительство гостиницы и делового центра;
- Транспортное строительство- автомобильные дороги и мосты;
- Благоустройство всех типов наземных сооружений;
- Монтажные, кровельные, изоляционные, отделочные и пусконаладочные работы;
- Работы по устройству инженерных сетей и коммуникаций;
2. Функция «Заказчик»;
ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:
1. Составление планов-графиков и бюджетов;
2. Планирование и контроль проектов с использованием различных инструментов
(программы Primavera, MS Project, Project Expert и т.д);
3. Составление регламентирующей документации по управлению проектами;
4. Участие в подготовке бизнес-планов проектов, презентаций и прочих материалов;
5. Определение необходимых ресурсов для выполнения проекта в целом, их распределение и координация;
6. Координация информационных потоков отчетной документации;
7. Взаимодействие с менеджерами проектов для регулярного сбора информации о ходе выполнения каждого из проектов;
8. Выявление отклонений от запланированного графика ведения проектов;
9. Своевременное внесение регулярных данных о ходе выполнения проектов в программу анализа выполнения проектов;
10. Управление всем циклом сбора документов стадии "ПП", стадия "П", стадия "РД".
11. Организация производства строительно - монтажных работ в соответствии с проектной документацией в полном объеме и в установленные сроки;
12. Контроль работы субподрядчиков;
13. Работа с техническим и авторским надзором;
14. Работа с архитекторами и проектировщиками;
15. Ведение учета выполненных работ;
16. Ведение технической документации;
17. Участие в производственных совещаниях с заказчиком;
18. Подготовка ежемесячных отчетов;
19. Составление ТЭО;
20. Сдача в эксплуатацию объекта.

 

2006, август — 2008, февраль, 1 год 6 мес

Директор по строительству.(Девелопмент, Заказчик)

" Shell Neft " Ltd. ( Иностранная компания в. Российской Федерации), г.Москва

Описание деятельности организации:
1. СТРОИТЕЛЬСТВО: (Генподряд: - монолит, металлоконструкции, сборный железобетон);
- Химический завод г. Торжок, (Тверская область)
- Морской терминал в проекте Сахалин-2,
- Автомобильные дороги.
- Трубопроводы (водоснабжение, газоснабжение)
- Промышленные здания и Технологические линии. (разное функциональное назначение)
- Котельные (газовые)
2. Функция «Заказчик»;
- Застройщик
- Инвестор
- Технический
3. Функция «Девелопмент»;
- Промышленное строительство
- Монтаж технологических линий
ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:
1. Общее руководство, стратегическое и оперативное управление коммерческой, финансовой, хозяйственной и административной деятельностью;
2. Организация, управление, планирование, контроль и координация работы всех подразделений;
3. Организация управленческого, производственного и финансового учета (MS Project,Project Expert , AutoCAD и т.д.);
4. Управление и координация финансовых потоков и оптимизация их. Финансовый контроль;
5. Разработка и реализация бизнес-планов и составление ТЭО в новых коммерческих проектах;
6. Расчёт Бюджета по рабочим и перспективным проектам;
7. Бизнес планирование и Стратегическое планирование;
8. Финансовый менеджмент и Инвестиционный менеджмент
9. Взаимодействие с государственными разрешительными и контролирующими инстанциями;
10.Утверждение технических решений по проектам;
11.Управление процессом исполнения проектов: выделение приоритетов, проведение согласовательных совещаний
между исполнителями этапов проектов;
12. Курирование деятельности Отделов (проектирования, наладки, группы сервисного сопровождения) в части
выполнения проектов: выработка общей стратегии исполнения проектов (этапы, сроки, бюджет, ресурсы);
13. Распределение зон ответственности, закрепление ответственных лиц за определенные промежуточные этапы по
проектам, контроль выполнения;
14. Участие в выборе субподрядчика и определение объемов работ;
15. Техническое управление удаленными подразделениями. Выделение стратегических и тактических задач и
перспектив в развитии указанных подразделений;
16. Риск-менеджмент ( управление рисками на всех стадиях ведения строительства );
17. Сдача в эксплуатацию объекта.
Достижения за период с август 2006 по февраль 2008 год.
1. РАБОТА в проекте " САХАЛИН - 2 ", (ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ на Дальнем востоке РФ)
Площадь зданий 60000 м.2 - 100000 м.2
(В подчинении 800-1200 человек.)
- Морской терминал в проекте Сахалин-2,
- Автомобильные дороги.
- Строительство трубопроводов и магистральных газопроводов, газопроводов высокого, среднего и низкого давления для газового хозяйства;
- Строительство насосных, компрессорных станций и иных объектов, связанных с сооружением трубопроводов;
- Строительство гостиницы и делового центра;
- Транспортное строительство, капитальный ремонт и реконструкция;
- Монтаж технологического оборудования;
2. Заказчик-инвестор и Заказчик-Технический:
- Химический завод г. Торжок, (Тверская область, площадь зданий 1 600 000 м.2)
(В подчинении 80-180 человек.)

 

1998, март — 2006, август, 8 лет

Директор по строительству (Генподряд, Заказчик, Девелопмент)

ООО "АВАНГАРД строй", г.Москва, Россия

1. СТРОИТЕЛЬСТВО:(Генподряд: - монолит, металлоконструкции, сборный железобетон);
- Жилой фонд ( 4-18 этажей: материал - кирпич, монолит, сборный железобетон).
- Офисный фонд (ремонт, реконструкция)
- Малоэтажное строительство (кирпич, дерево, сборный железобетон)
- Торгово – развлекательный комплекс ( (Площадь зданий: Два здания - 42000 м.2, и 20000 м.2).
- - Строительство трубопроводов и магистральных газопроводов, газопроводов высокого, среднего и низкого давления для газового хозяйства;
- Строительство насосных, компрессорных станций и иных объектов, связанных с сооружением трубопроводов;
- Строительство гостиницы и делового центра;
- Транспортное строительство, капитальный ремонт и реконструкция;
- Монтаж технологического ШАХТНОГО и МЕТАЛЛУРГИЧЕСКОГО оборудования;
- Автомобильные дороги:
2. Функция «Заказчик»;
- Застройщик
- Инвестор
- Технический
3. Функция «Девелопмент»;
- Гостиничные комплексы
- Офисно –деловые комплексы
- Промышленное строительство

( В подчинении 150 - 500 человек)
ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:
1. Управление текущей деятельностью строительной организации ( Генподряд, Заказчик )
2. Планирование и контроль проектов с использованием различных инструментов
(программы Primavera‚ MS Project , Project Expert , AutoCAD и т.д);
3. Бюджетирование;
4. Финансовое управление:
4.1 Участие в тендерах;
- строительные работы;
- проектные работы;
- на поставку изделий и оборудования;
5. Управление всем циклом сбора, оформления и согласования ИРД и ТУ;
6. Организация и управление работой СЛУЖБЫ ЗАКАЗЧИКА;
7. Участие в производственных совещаниях с ЗАКАЗЧИКОМ - ИНВЕСТОРОМ;
8. Организация и управление работой ПРОЕКТНОЙ МАСТЕРСКОЙ;
9. Работа с ТЕХНИЧЕСКИМ и АВТОРСКИМ надзором;
10. Работа с АРХИТЕКТОРАМИ и ПРООЕКТИРОВЩИКАМИ;
11. Управление, координация и взаимодействие с контрагентами;
12. Взаимодействие с государственными органами и банками;
13. Организация производства строительно - монтажных работ в соответствии с проектной документацией
в полном объеме и в установленные сроки;
14. Контроль работы субподрядчиков;
15. Ведение учета выполненных работ;
16. Ведение технической документации;
17. Участие в подготовке бизнес-планов проектов‚ презентаций и прочих материалов;
18. Подготовка ежемесячных отчетов;
19. Составление ТЭО;
20. Составление планов-графиков;
21. Риск-менеджмент ( управление рисками на всех стадиях ведения строительства );
22. Организация сдачи в эксплуатацию объекта;

 

1994, май — 1998, март, 3 года 10 мес

Директор строительного управления. (Генподряд, Заказчик),

ООО "ЕВРОГРУПП строй" г.Москва

1. СТРОИТЕЛЬСТВО:(Генподряд, Субподряд - монолит, металлоконструкции, сборный железобетон);
- Жилой фонд ( 2-4 этажей: материал - кирпич, монолит, сборный железобетон).
- Офисный фонд (ремонт, реконструкция)
- Малоэтажное строительство (кирпич, дерево, сборный железобетон)
- Строительство трубопроводов и магистральных газопроводов, газопроводов высокого, среднего и низкого давления для газового хозяйства;
- Строительство насосных, компрессорных станций и иных объектов, связанных с сооружением трубопроводов;
- Строительство гостиницы и делового центра;
- Транспортное строительство, капитальный ремонт и реконструкция;
- Благоустройство всех типов наземных сооружений;
- Автомобильные дороги:
- Промышленное СТРОИТЕЛЬСТВО и РЕКОНСТРУКЦИЯ (капитальное строительство и монтаж технологии).
ДОСТИЖЕНИЯ САМЫЕ КРУПНЫЕ ЗА ПЕРИОД:
1.1 - Цех ДРОБИЛЬНЫЙ на Цинковом заводе (30000 м.2.)
1.2 - Цех ДЕРЕВООБРАБОТКИ (5 корпусов, общей площадью 18000 м.2)
2. Функция «Заказчик»;
- Застройщик
- Инвестор
- Технический
В подчинении 200 - 400 чел.
ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗВАННОСТИ:
1.Управление компанией:
- Производственно технический отдел;
- Сметно-договорной отдел;
- Отдел капитального строительства (отдел Заказчика);
- Отдел механизации;
- Отдел Главного инженера;
- Юридический отдел;
- Коммерческий отдел;
- Отдел бухгалтерского учёта;
- Отдел строительно-монтажных работ
2. Финансовое управление и бизнес-планирование;
3. Бюджетирование деятельности компании;
4. Организация работы с Техническим и Авторским надзором;
5. Создание и управление ПРОЕКТНОЙ МАСТЕРСКОЙ;
6. Подготовка и согласование договоров с проектными, строительными организациями и поставщиками;
7. Управление всем циклом сбора, оформления и согласования документов стадии "ПП", стадия "П", стадия "РД";
8. Риск-менеджмент ( управление рисками на всех стадиях ведения строительства );
9. Организация приёмки работ и сдачи в эксплуатацию объекта;

 
Основное образование
2009 г.в.

Высшее образование (специалист)

Институт экономики и антикризисного управления. г.Москва

Антикризисный управляющий.

Факультет: Экономика и менеджмент предприятия.

 
1986 г.в.

Высшее образование (специалист)

Новосибирский государственный технический университет.

Инженер-Энергетик

Факультет: ПГС

 
Дополнительное образование

2008 г.в.

Курсы, повышение квалификации

" Seminars.ru ", г. Москва

Построение системы адаптивного БЮДЖЕТИРОВАНИЯ инвестиционной компании., Специалист по инвестиционной деятельности компании.

 

2008 г.в.

Московская бизнес школа ( MBS ), г. Москва

Деятельность ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА (инвестора) при реализации инвестиционно-строительных проектов (Девелопмент)., Специалист по деятельности ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА (инвестора) при реализации инвестиционно-строительных проектов (Девелопмент).

 

Владение языками

Английский - средний

 
Подробнее о себе

Водительские права

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Женат , Дети есть

О себе

Отдых на природе.
Велосипед.
Спортзал.
Рынок ценных бумаг.