· Знание инженерных систем, технических схем, технологических процессов обеспечивающих жизнеобеспечение зданий в полном объеме.
· Опыт работы по эксплуатации инженерных систем высокотехнологичных зданий и сооружений.
· Знание норм и правил содержания объектов недвижимости, структуры, норм и правил работы службы эксплуатации и ремонта тепловых электростанций, котельных, инженерных сетей жилых и офисных комплексов, опыт создания службы эксплуатации с «0».
· Наличие необходимых допусков, аттестация по «лифтам, ГО и ЧС».
· Ведение документации по инженерному обеспечению и эксплуатации систем объекта.
· Взаимодействие с районными и городскими надзорными службами и инспекциями.
· Проведение маркетинговых исследований по подбору проектных, строительно-монтажных подрядных организаций, фирм-поставщиков оборудования.
· Работа с подрядными организациями; заключение договоров, контроль расходов, качества, объемов и сроков выполняемых работ.
· Оптимизация финансовых затрат, контроль расходов на приобретение материалов и инструментов, предоставление отчетов по выполненным работам.
· Осуществление контроля над соблюдением технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности в соответствии с требованиями законодательства.
· Опыт руководства коллективом до 50 человек, контроль техслужб в удаленных подразделениях.