Расширенный поиск
резюме (Руководитель департамента (отдела) развития (недвижимость))

56 лет, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Руководитель департамента (отдела) развития (недвижимость)
5 000 $
График, место работы
Полный рабочий день. Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
1. Опыт создания и развития розничных сетей. Организация поиска помещений и заключения договоров аренды. 2. Лично знаком с собственниками и управляющими региональных и суперрегио-нальных торговых центров‚ а также с управляющими других наиболее успешных ТРЦ‚ несколько лет плодотворно работаю с управляющими федеральных торговых сетей («Х5 Retail Group»‚ «AUCHAN»‚ «IKEA»‚ «Рамстор»‚ «Магнит»‚ «Лента»‚ «O`Кей»‚ «Седьмой континент»‚ «Гиперглобус»‚ и многими другими). Сотрудничаю с ведущими девелоперами на российском рынке недвижимости (Colliers International‚ "Найт Франк"‚ "Джон Лэнг Лассаль" и другие). 3. Большой опыт переговоров. 4. Подготовка концепции и программы управления объектом‚ организация проведения экспертизы объекта недвижимости; 5. Своевременное уточнение стратегии развития и использования объекта; 6. Разработка бюджета доходов и расходов‚ планов по управлению объектом; 7. Организация технического обслуживания и санитарного содержания объекта недвижимости; 8. Сдача в аренду торговых площадей в сетевой компании; 9. Анализ и мониторинг рынка недвижимости; организация рекламы и про-движения объекта; 10. Работа с клиентами объекта недвижимости: привлечение арендаторов‚ контакты с клиентами‚ организация обслуживания клиентов; 11. Финансовый менеджмент на объекте: планирование‚ учет‚ отчетность и организация расчетов; 12. Работа с‚ подрядными организациями‚ органами государственного контроля и надзора и т. п.; 13. Работа по сохранению и улучшению эксплуатационных и потребительских свойств‚ по повышению рыночной стоимости объекта недвижимости; 14. Своевременная‚ полная и достоверная отчетность перед руководством компании; 15. Планирование и организация работы по управлению и развитию объектов недвижимости; 16. Ведение переговоров с собственниками‚ пользователями (арендаторами) объектов недвижимости‚ 17. Представление интересов собственников в контролирующих и надзорных органах; 18. Управление объектами недвижимости (более 4000 объектов‚ общей площадью около 200000 кв.м.); 19. Формулирование требований к маркетинговым исследованиям рынка недвижимости‚ работе оценочных‚ консалтинговых‚ изыскательских и проектных организаций; 20. Большой опыт заключения договоров аренды (субаренды)‚ ведения переговоров‚ решения конфликтных ситуаций возникающих в ходе реализации проекта. 21. Руководство коллективом до 200 сотрудников. 22. Работа с Департаментом имущества г. Москва. II. Профессиональная деятельность: 1. С июня 2005 г по настоящее время - ООО «Евросеть». Директор по управлению корпоративной недвижимостью. Обязанности: - Развитие розничной сети (РФ‚ СНГ)‚ поиск новых магазинов‚ заключение договоров аренды‚ оформление исходно-разрешительной документации‚ заключение сопутствующих договоров и т.д. - Управление корпоративной недвижимостью. - Юридическая поддержка коммерческой недвижимости‚ контроль арендных платежей‚ планирование бюджета‚ развитие коммерческой недвижимости и т.д. Результаты: - Улучшение экономических показателей компании. - Создание подразделения для работы с представителями торговых центров и торговых сетей‚ разработан бизнес процесс работы подразделения. - Розничная сеть увеличена более чем на 1000 магазинов. - В период кризиса удалось снизить издержки компании. 2. C мая 2004 г. по июнь 2005 г. - Группа компаний «ЦентрОбувь»‚ развитие и поддержание коммерческой недвижимости. Начальник отдела аренды Обязанности: - Развитие розничной сети‚ поиск новых магазинов‚ заключение договоров аренды‚ оформление исходно-разрешительной документации‚ заключение сопутствующих договоров и т.д. - Управление корпоративной недвижимостью.
Основное образование
Высшее , Военная Академия Ракетных Войск Стратегического Назначения имени Петра Великого , 1995
 
Опыт работы

2005, октябрь — 2010, июнь, 4 года

Директор по управлению корпоративной недвижимостью

ООО "Евросеть"

Обязанности:
- Развитие розничной сети (РФ, СНГ), поиск новых магазинов, заключение договоров аренды, оформление исходно-разрешительной документации, заключение сопутствующих договоров и т.д.
- Управление корпоративной недвижимостью.
- Юридическая поддержка коммерческой недвижимости, контроль арендных платежей, планирование бюджета, развитие коммерческой недвижимости и т.д.
Результаты:
- Улучшение экономических показателей компании.
- Создание подразделения для работы с представителями торговых центров и торговых сетей, разработан бизнес процесс работы подразделения.
- Розничная сеть увеличена более чем на 1000 магазинов.
- В период кризиса удалось существенно снизить издержки компании.

 
Основное образование
1995 г.в.

Высшее образование (специалист)

Военная Академия Ракетных Войск Стратегического Назначения имени Петра Великого

Социолог

г. Москва. Дневная форма обучения.

 
1985 г.в.

Высшее образование (специалист)

Высшее Военное училище

(военное)

Курсы повышения квалификации‚ семинары‚ тренинги.

 

Владение языками

Английский - средний

 
Подробнее о себе

Семейное положение

Женат , Дети есть

О себе

Оптимист‚ трудоголик‚ нацелен на результат‚ сильно развиты административные качества‚ хороший организатор. VI. Увлечения: Спорт (горные лыжи‚ теннис‚ автоспорт‚ парашют‚ дайвинг‚ рыбалка‚ велосипед и т.д.)‚ информационно - компьютерные технологии. VI.