Расширенный поиск

44 года, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Управляющий, административный директор, начальник Ахо
65 000 руб.
График, место работы
Полный рабочий день. Ищу работу в городе: Москва . Командировки невозможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
Ключевые навыки: финансовое и административно-хозяйственное управление и эксплуатация объектов недвижимости‚ обслуживание арендаторов‚ формирование и управление персоналом.
Основное образование
Высшее , Московский международный институт (МИРБИС) , 2002
 
Опыт работы

2010, октябрь — продолжаю работать, 6 лет

Зам. Генерального управляющего Бизнес-Центра (И.О. руководитель по управлению, эксплуатации и клинингу в Б.Ц.)

Группа компаний ИКС

Управление и координация текущей деятельности отделов эксплуатации, отдела аренды, сервисного обслуживания, Ахо , клининга. Контроль за обеспечением бесперебойной работы офисов, складских помещений БЦ. Поиск, переговоры, подбор и размещение арендаторов. Обеспечение долгосрочного и текущего оперативного планирования ( аренда, эксплуатация, клининг). Работа с дебиторской задолженность, контроль исполнения договоров аренды, услуг, хозяйственных договоров.

 

2009, декабрь — 2010, октябрь, 10 мес

Управляющий директор

ООО ОРИОН Принт

Управление ремонтно-строительными работами, своевременным запуском комплектацией и обеспечение бесперебойной работы объектов и офисов компании. Разработка и контроль исполнения годового бюджета. Формирование, надзор и координация текущей деятельности служб: АХО, ремонтно-строительных подразделений, клининга, охраны, пожарной безопасности, корпоративного питания.

 

2008, декабрь — 2009, ноябрь, 11 мес

Директор по развитию

УК Клининг-Сервис

Управление объектами недвижимости (Посольства: Индии, Пакистана, Армении, Франции, Бизнес-центры: Теплый стан, Раменское, Кантри клуб).
Поиск, подбор и расселение арендаторов, контроль исполнения договоров аренды, услуг, хозяйственных договоров.
Координация работ по оказанию услуг на объектах недвижимости. Координация ремонтно-строительных работ.
Поиск новых объектов, участие в аукционах и тендерах.

 

2008, январь — 2008, сентябрь, 8 мес

Руководитель отдела клининга. (и.о. зам. директора по развитию)

ООО Бекар Недвижимость

Надзор, управление и координация текущей деятельности отделов эксплуатации и сервисного обслуживания, отделов развития и управления объектами недвижимости.
Открытие новых объектов: ТРЦ АЭРОБУС (45000 кв.м.), Госфильмофонд ( 22000 кв.м.), здание ФАС (30000 кв.м.)., Госнаркоконтроль (6000 кв.м.), Клиника Президента России в Лосиноостровском (12000 кв.м.). Курирование вопросов контроля качества управления объектами недвижимости и предоставляемых услуг.
Бюджетирование, координация и контроль выполнения работ по подготовке новых объектов к эксплуатации, сервисному обслуживанию, ремонту.Участие в тендерах и конкурсах.

 

2004, июнь — 2007, октябрь, 3 года 4 мес

Директор Бизнес-Центра

ООО “ИТОК Сервис” г. Москва (Б.Ц. “Южный Крест”)

Оперативное руководство всеми подразделениями компании, организация эффективного взаимодействия структурных подразделений: финансовое, административно- хозяйственного управления и эксплуатация объектов Бизнес Центра, обслуживание арендаторов, АХО, служба главного инженера (эксплуатация, ремонтно-строительные работы), отдел развития, договорной работы (Договора аренды, эксплуатации, хозяйственные договора и др.)., бухгалтерии, охраны и безопасности, корпоративного питания (ресторан, бар, кафе), клининга, а/стоянки и др.

 

2002, январь — 2004, июнь, 2 года 5 мес

Начальник отдела

ООО «Тасмэко». г. Москва ( Б.Ц. “Южный крест”)

Поиск, переговоры, подбор и размещение арендаторов
Организация подготовки офисов ( перепланировка, БТИ, ремонтно-отделочные работы, установка оборудования), заключение договоров аренды, эксплуатации, хозяйственных договоров.
Контроль за обеспечением бесперебойной работы офисов, торговых, производственных, складских и др. помещений БЦ.
Обеспечение долгосрочного и текущего оперативного планирования ( аренда, эксплуатация)
Контроль соблюдения годового бюджета.
Бюджетный контроль по проектам и отчетность.
Разрешение спорных вопросов и конфликтных ситуаций (арендодатель, арендатор, подрядные организации и др.).
Обеспечение переговорного процесса ( арендатор, арендодатель, государственные и муниципальные, административные органы власти).
Привлечение дополнительных объектов в управление ( торговые центры, административно-производственные здания, медицинские центры).

 

1998, июль — 2002, ноябрь, 4 года

Администратор БЦ

Совместное Россйско-Австралийское СП ООО Бизнес-Центр ”Юный крест”. г. Москва

Поиск, установление контактов с арендаторами, курирование договоров аренды и услуг.
Разработка и согласование технических заданий на перепланировку помещений, заключение договоров на ремонтные работы.
Координация текущей деятельности: ремонтно-строительной службы, службы эксплуатации, АХО и клининга.
Контроль въезда-выезда арендаторов.

 

1997, май — 1998, июль, 1 год 2 мес

Менеджер (торгового центра мебели).

ООО «Европа Мебель»

Курирование вопросов связанных с открытием офиса и салонов- магазинов (работа с подрядными оргнизациями: ремотно-строительные службы, СЭС, пожарники, арендодатели)

 

1993, апрель — 1997, май, 4 года

Администратор БЦ

Российско-Австралийское СП Бизнес-Центр «ЭС-СИ-ЭМ» (Южный крест).

Формирование и координация работ по продвижению компании на рынке, разработка и реализация рекламной компании, специализированные рекламные акции.
Поиск, установление контактов с арендаторами, организация переговоров.
Организация въезда, размещения, выезда арендаторов.
Разработка технических заданий на перепланировку.

 
Основное образование
2002 г.в.

Mba

Московский международный институт (МИРБИС)

Специалист по маркетингу
 
1996 г.в.

Высшее образование (специалист)

Институт Молодежи, Социальная работа

специалист по социальной работе и ее организации
 
Дополнительное образование

2005 г.в.

Курсы, повышение квалификации

ЦНТИИ ПРОГРЕСС

управление клининговым предприятием, управление клининговым предприятием-сертификат.

 

2004 г.в.

ЦНТИИ ПРОГРЕСС

управление недвижимостью, управление недвижимостью-сертификат

 

2002 г.в.

TRB

клининг, Специалист по клинингу ( сертификат)

 

Владение языками

Английский - начальный

 
Подробнее о себе

Водительские права

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Холост , Дети есть

О себе

Ключевые навыки: финансовое и административно-хозяйственное управление и эксплуатация объектов недвижимости‚ обслуживание арендаторов‚ формирование и управление персоналом.