Расширенный поиск
резюме (Руководитель проекта службы заказчика, директор (зам. ) по строительству и эксплуатации)

62 года, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Руководитель проекта службы заказчика, директор (зам. ) по строительству и эксплуатации
2 500 $
График, место работы
Полный рабочий день. Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
управление коммерческой и корпоративной недвижимостью (арендные отношения (сдача в аренду, подготовка договоров, поиск ключевых арендаторов);

- подбор зданий и оформление договоров купли-продажи, поиск и оформление площадок под новое строительство (крупные торговые центры, коммерческая недвижимость);

- тотальное управление ( функции технического Заказчика) процессом подготовки и организации нового строительства (реконструкции) - предпроект (предпроектные предложенияя (ПАСП), предпроектная документация (ГПЗУ), ИРД (для субъектов РФ); проектирование ( исходные данные, выпуск проектной документации, согласования , экспертизы, утверждение);

- планирование ресурсов, составление графиков производства работ и финансирования, подготовка тендерной документации (по всем стадия развития проекта), бюджетирование;

- оформление разрешений на строительство, осуществление технического надзора, разработка основных Дорговоров по выбору генподрядчика, технического заказчика, ген.проектировщика;

- заключение и реализация основных Договоров, подготовка и оптимизация сметы затрат на строительство (ремонт и реконструкцию);

- сдача объекта в эксплуатацию (формирование папки Госсторойнадзора);

- эксплуатация и техническое обслуживание объектов недвижимости (все инженерные системыв т.ч., устройство охранных систем и систем контроля доступа;

- серьезный опыт общения и связи с муниципальными и федеральными органами власти Москвы и Московской области и РФ ( полезные связи);

- продолжительный опыт управления крупным коллективом.
Основное образование
Высшее , ГОУ ДПО- Государственная Академия повышения квалификации и переподготовки кадров для строительства , 2011
 
Опыт работы

2011, февраль — продолжаю работать, 6 лет

Руководитель проекта - зам. руководителя службы Заказчика

ООО "Фратон ЦентрСтрой"

Руководство развитием проектов строительства (функции технического Заказчика)
1. Предпроектная и проектнная стадия - северо-западноя часть микрорайона Дзержинский, г. Балашиха мощностью 300000 м2, в т.ч. объекты социальной инфраструктуры в составе микрорайона 100000 м2- стадия проектирования с выходом на госэкспертизу в сентябре-октябре 2011 года. Заказчик - внутренне войска МВД РФ.
2. Строительная фаза - гостинницы ВВ (внутренние войска) МВД РФ в ЮАО г Москвы, сдача -ноябрь 2011 год.
Поиск нового места работы связан с прекращением финансирования проектов

 

2009, апрель — 2011, январь, 1 год 9 мес

Руководитель проекта (зам.ген. директора)

ЗАО "РЭМ" (Группа компаний Стальная линия)

Развитие проекта с "0" строительства гостинницы на 150 мест площадью 8500 м2 в СЗАО , район Щукино, предпроект (концепция), проектирование.
Управление, эксплуатация и обслуживание корпоративной собственности.
Продолжение реализации проектов строительства группы компаний Стальная линия на разных стадиях ( предпроект, проект, строительство):
- комплекс зданий административно-логистического назначения 50 000 м2 ( 12 зданий)в г. Чехов, Московской обл.,( предпроек, проектирование-в т. ч. снос зданий , вынос сетей, компенсационное озеленение) и т.д.);
- коттеджный поселок 25 500м2 (102 домовладения) на земельном участке 25 га, Заокский район, Тульской области (предпроект, проектирование).
Результаты:
- завершено проектирование коттеджного поселка, начата строительство объекта, освоено 25% объема СМР;
- завершено проектирование Административно-логистического комплекса мощностью 8000 м2 (первая очередь), получено разрешение на его строительство.
-разработана стадия "проектная документация" гостинницы на 150 мест в СЗАО.
Смена места работы связано с завершением работ по данным проектам

 

2007, ноябрь — 2009, март, 1 год 4 мес

Руководитель проекта (руководитель службы Заказчика)

ООО "Управляющая компания "Комплексные решения" (Группа компаний "Стальная линия")

Выполнение в требуемом объеме функций Технического Заказчика по развитию нескольких проектов строительства на разных стадиях ( предпроект, проект, строительство):
- комплекс зданий административно-логистического назначения 50 000 м2 ( 12 зданий)в г. Чехов, Московской обл.,( предпроек, проектирование-в т. ч. снос зданий , вынос сетей, компенсационное озеленение) и т.д.);
- коттеджный поселок 25 500м2 (102 домовладения) на земельном участке 25 га, Заокский район, Тульской области (предпроект, проектирование).
Переход на новое место работы с повышением в составе группы компаний «Стальная линия»

 

2007, август — 2007, октябрь, 2 мес

Руководитель проекта

ОАО "Регионы-Девелопмент"

Управление реализацией инвестиционного проекта строительства (инвестконтракт) Многофункционального делового комплекса (Торгово-развлекательного центра)общей площадью 90 000 м2 в ЮВАО г. Москва. Стадия -проедпроект, проект.Подготовлены и заключены основные договора (тех.эаказчика, генпроектировшика, генподрядчика, на снос сущ.строений -10 000м2).Смена места работы связана с переуступкой контракта

 

2006, декабрь — 2007, июль, 7 мес

1-ый зам. начальника Управления кап.строительства МЖД ОАО РЖД

ОАО РЖД

Тотальное управление деятельностью компании в области капитального строительства. Выполнение плана освоения кап.вложений . Разработка, утверждение, контроль по выполнению инвестиционной программы предприятия. (одновременное сопровождение около 120 объектов производственного и социально бытового назначения -функции Заказчика -застройщика) В том числк: строительства жилья в Москве - 30000 м2, в Московской одласти и соседних областях - 50000 м2, малоэтажное ( коттеджное ) строительство -15000 м2, производственные здания- вокзалы, депо, склады, терминалы, мосты, тоннели и т.д.

 

2006, январь — 2006, декабрь, 11 мес

Руководитель проекта ЗАО "Альт Девелопмент" (Корпорация Альт)‚ г. Москва

ЗАО "Альт Девелопмент" (Корпорация Альт)

Девелоперская деятельность по объектам в ЦАО (реконструкция комплекса зданий по ул. Никольской - 36 000 м2), коттеджное строительство на Рублево -Успенском направлении М. О. Функциональные обязанности:
Управление процессом реализации по городским проектам реконструкции по ул. Никольской, развитие проекта высококласного коттеджного поселка на Рублево -Успенском направлении (район деревень Борки и Бузаево), площадью застройки 230 000 м2, Координация взаимоотношений всех сторон проекта (инвесторов, технического заказчика, генподрядчика, проектных организаций,взаимодействие с представителями муниципальных и федеральных органов). Планирование ресурсов, составление графиков производства работ и финансирования, подготовка тендерной документации. Проведение тендеров по субподряду на выполнение различных видов спецработ, подготовка и сопровождение всех стадий проекта, контроль качества строительной фазы.
Результаты:
- завершена разработка и утверждение проекта планировки территории (ППТ) коттеджного поселка;
- завершена реконструкция части зданий мощностью 8000 м2 по Никольской улице

 

2003, декабрь — 2006, январь, 2 года 1 мес

Руководитель административно-хозяйственного Управления (советник Пред. Правления)

Банк Международного Бизнеса

Маркетинговые исследования на рынке недвижимости и строительства; подбор зданий и оформление договоров купли-продажи, поиск и оформление площадок под новое строительство; управление коммерческой и корпоративной недвижимостью; ведение переговоров; подготовка и организация процесса нового строительства (реконструкции), оформление разрешений на строительство, осуществление технического надзора, проектирование, проведение тендеров по выбору генподрядчика, технического заказчика, ген.проектировщика, подготовка и заключение соответствующих договоров; материально-техническое обеспечение деятельности компании, автотранспорт; арендные отношения; эксплуатация и обслуживание объектов недвижимости, развитие региональной банковской сети ( подбор зданий, реконструкция , оборудование и запуск в эксплуатацию).
Основные достижения:
-проведена полная реконструкция офисных площадей 3000 м2 без остановки бизнес процесса;
- реализован с "0" проект строительства Административного здания (бизнес-центр класса "А" ) мощностью 10 000 м2, расположенного на пересечении 3 транспортного кольца и Тихвинской улицы.
- существенно расширена региональная сеть компании в различных крупных городах РФ ( поиск, оформление и запуск филиалов на местах, в основном реконструкция

 

2003, май — 2003, ноябрь, 6 мес

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР

ООО «СТРОЙБИЗНЕССНАБ»

Профиль компании: выполнение функций технического Заказчика . Функциональные обязанности: общее управление компанией: исполнение функций Технического Заказчика по строительству комплекса объектов в пос. Барвиха Одинцовского района по заказу Управления делами Президента РФ ( дом культуры, административный корпус, т.ч. реконструкция усадьбы и замка `Майндорф`).

 
Основное образование
2011 г.в.

Курсы переподготовки

ГОУ ДПО- Государственная Академия повышения квалификации и переподготовки кадров для строительства

Краткострочное повышение квалификации в строительстве
 
2006 г.в.

Курсы переподготовки

Академия рынка труда и информационных технологий

Краткострочное повышение квалификации в строительстве
 
2004 г.в.

Курсы переподготовки

Российская академия гос.службы при Президенте РФ, Институт повышения квалификации гос.служащих.

Пользователь
 
1988 г.в.

Курсы переподготовки

Московский институт Управления им. С. Орджоникидзе

«Организатор промышленного производства».
 
1979 г.в.

Высшее образование (специалист)

Всесоюзный заочный инженерно-строительный институт‚ факультет ПГС

инженер - строитель
 
1972 г.в.

Среднее профессиональное

Московский топографический политехникум

техник-топограф

Крвсный диплом

 

Владение языками

Английский - начальный

 
Подробнее о себе

Водительские права

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Женат , Дети есть

О себе

• РС – пользователь (Win Смета 2000‚ WinWord‚ Excel‚ MS-Offise‚ AutoCAD‚ MS Project)‚ интернет. • водительское удостоверение кат. В‚ опыт вождения 20 лет
Другие навыки Компетентность‚ энергичность‚ надежность. Приверженец здорового образа жизни и занятий спортом.