Расширенный поиск
резюме (Руководитель проекта службы заказчика, директор (зам. ) по строительству и эксплуатации)

62 года, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Руководитель проекта службы заказчика, директор (зам. ) по строительству и эксплуатации
2 500 $
График, место работы
Полный рабочий день. Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
управление коммерческой и корпоративной недвижимостью (арендные отношения (сдача в аренду, подготовка договоров, поиск ключевых арендаторов);

- подбор зданий и оформление договоров купли-продажи, поиск и оформление площадок под новое строительство (крупные торговые центры, коммерческая недвижимость);

- тотальное управление ( функции технического Заказчика) процессом подготовки и организации нового строительства (реконструкции) - предпроект (предпроектные предложенияя (ПАСП), предпроектная документация (ГПЗУ), ИРД (для субъектов РФ); проектирование ( исходные данные, выпуск проектной документации, согласования , экспертизы, утверждение);

- планирование ресурсов, составление графиков производства работ и финансирования, подготовка тендерной документации (по всем стадия развития проекта), бюджетирование;

- оформление разрешений на строительство, осуществление технического надзора, разработка основных Дорговоров по выбору генподрядчика, технического заказчика, ген.проектировщика;

- заключение и реализация основных Договоров, подготовка и оптимизация сметы затрат на строительство (ремонт и реконструкцию);

- сдача объекта в эксплуатацию (формирование папки Госсторойнадзора);

- эксплуатация и техническое обслуживание объектов недвижимости (все инженерные системыв т.ч., устройство охранных систем и систем контроля доступа;

- серьезный опыт общения и связи с муниципальными и федеральными органами власти Москвы и Московской области и РФ ( полезные связи);

- продолжительный опыт управления крупным коллективом.
Основное образование
Высшее , Всесоюзный заочный инженерно-строительный институт‚ факультет ПГС , 1979
 
Опыт работы

2011, февраль — продолжаю работать, 6 лет

Руководитель проекта - зам. руководителя службы Заказчика

ООО "Фратон ЦентрСтрой"

Руководство развитием проектов строительства (функции технического Заказчика)
1. Предпроектная и проектнная стадия - северо-западноя часть микрорайона Дзержинский, г. Балашиха мощностью 300000 м2, в т.ч. объекты социальной инфраструктуры в составе микрорайона 100000 м2- стадия проектирования с выходом на госэкспертизу в сентябре-октябре 2011 года. Заказчик - внутренне войска МВД РФ.
2. Строительная фаза - гостинницы ВВ (внутренние войска) МВД РФ в ЮАО г Москвы, сдача -ноябрь 2011 год.
Поиск нового места работы связан с прекращением финансирования проектов

 

2009, апрель — 2011, январь, 1 год 9 мес

Руководитель проекта (зам.ген. директора)

ЗАО "РЭМ" (Группа компаний Стальная линия)

Развитие проекта с "0" строительства гостинницы на 150 мест площадью 8500 м2 в СЗАО , район Щукино, предпроект (концепция), проектирование.
Управление, эксплуатация и обслуживание корпоративной собственности.
Продолжение реализации проектов строительства группы компаний Стальная линия на разных стадиях ( предпроект, проект, строительство):
- комплекс зданий административно-логистического назначения 50 000 м2 ( 12 зданий)в г. Чехов, Московской обл.,( предпроек, проектирование-в т. ч. снос зданий , вынос сетей, компенсационное озеленение) и т.д.);
- коттеджный поселок 25 500м2 (102 домовладения) на земельном участке 25 га, Заокский район, Тульской области (предпроект, проектирование).
Результаты:
- завершено проектирование коттеджного поселка, начата строительство объекта, освоено 25% объема СМР;
- завершено проектирование Административно-логистического комплекса мощностью 8000 м2 (первая очередь), получено разрешение на его строительство.
-разработана стадия "проектная документация" гостинницы на 150 мест в СЗАО.
Смена места работы связано с завершением работ по данным проектам

 

2007, ноябрь — 2009, март, 1 год 4 мес

Руководитель проекта (руководитель службы Заказчика)

ООО "Управляющая компания "Комплексные решения" (Группа компаний "Стальная линия")

Выполнение в требуемом объеме функций Технического Заказчика по развитию нескольких проектов строительства на разных стадиях ( предпроект, проект, строительство):
- комплекс зданий административно-логистического назначения 50 000 м2 ( 12 зданий)в г. Чехов, Московской обл.,( предпроек, проектирование-в т. ч. снос зданий , вынос сетей, компенсационное озеленение) и т.д.);
- коттеджный поселок 25 500м2 (102 домовладения) на земельном участке 25 га, Заокский район, Тульской области (предпроект, проектирование).
Переход на новое место работы с повышением в составе группы компаний «Стальная линия»

 

2007, август — 2007, октябрь, 2 мес

Руководитель проекта

ОАО "Регионы-Девелопмент"

Управление реализацией инвестиционного проекта строительства (инвестконтракт) Многофункционального делового комплекса (Торгово-развлекательного центра)общей площадью 90 000 м2 в ЮВАО г. Москва. Стадия -проедпроект, проект.Подготовлены и заключены основные договора (тех.эаказчика, генпроектировшика, генподрядчика, на снос сущ.строений -10 000м2).Смена места работы связана с переуступкой контракта

 

2006, декабрь — 2007, июль, 7 мес

1-ый зам. начальника Управления кап.строительства МЖД ОАО РЖД

ОАО РЖД

Тотальное управление деятельностью компании в области капитального строительства. Выполнение плана освоения кап.вложений . Разработка, утверждение, контроль по выполнению инвестиционной программы предприятия. (одновременное сопровождение около 120 объектов производственного и социально бытового назначения -функции Заказчика -застройщика) В том числк: строительства жилья в Москве - 30000 м2, в Московской одласти и соседних областях - 50000 м2, малоэтажное ( коттеджное ) строительство -15000 м2, производственные здания- вокзалы, депо, склады, терминалы, мосты, тоннели и т.д.

 

2006, январь — 2006, декабрь, 11 мес

Руководитель проекта ЗАО "Альт Девелопмент" (Корпорация Альт)‚ г. Москва

ЗАО "Альт Девелопмент" (Корпорация Альт)

Девелоперская деятельность по объектам в ЦАО (реконструкция комплекса зданий по ул. Никольской - 36 000 м2), коттеджное строительство на Рублево -Успенском направлении М. О. Функциональные обязанности:
Управление процессом реализации по городским проектам реконструкции по ул. Никольской, развитие проекта высококласного коттеджного поселка на Рублево -Успенском направлении (район деревень Борки и Бузаево), площадью застройки 230 000 м2, Координация взаимоотношений всех сторон проекта (инвесторов, технического заказчика, генподрядчика, проектных организаций,взаимодействие с представителями муниципальных и федеральных органов). Планирование ресурсов, составление графиков производства работ и финансирования, подготовка тендерной документации. Проведение тендеров по субподряду на выполнение различных видов спецработ, подготовка и сопровождение всех стадий проекта, контроль качества строительной фазы.
Результаты:
- завершена разработка и утверждение проекта планировки территории (ППТ) коттеджного поселка;
- завершена реконструкция части зданий мощностью 8000 м2 по Никольской улице

 

2003, декабрь — 2006, январь, 2 года 1 мес

Руководитель административно-хозяйственного Управления (советник Пред. Правления)

Банк Международного Бизнеса

Маркетинговые исследования на рынке недвижимости и строительства; подбор зданий и оформление договоров купли-продажи, поиск и оформление площадок под новое строительство; управление коммерческой и корпоративной недвижимостью; ведение переговоров; подготовка и организация процесса нового строительства (реконструкции), оформление разрешений на строительство, осуществление технического надзора, проектирование, проведение тендеров по выбору генподрядчика, технического заказчика, ген.проектировщика, подготовка и заключение соответствующих договоров; материально-техническое обеспечение деятельности компании, автотранспорт; арендные отношения; эксплуатация и обслуживание объектов недвижимости, развитие региональной банковской сети ( подбор зданий, реконструкция , оборудование и запуск в эксплуатацию).
Основные достижения:
-проведена полная реконструкция офисных площадей 3000 м2 без остановки бизнес процесса;
- реализован с "0" проект строительства Административного здания (бизнес-центр класса "А" ) мощностью 10 000 м2, расположенного на пересечении 3 транспортного кольца и Тихвинской улицы.
- существенно расширена региональная сеть компании в различных крупных городах РФ ( поиск, оформление и запуск филиалов на местах, в основном реконструкция

 

2003, май — 2003, ноябрь, 6 мес

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР

ООО «СТРОЙБИЗНЕССНАБ»

Профиль компании: выполнение функций технического Заказчика . Функциональные обязанности: общее управление компанией: исполнение функций Технического Заказчика по строительству комплекса объектов в пос. Барвиха Одинцовского района по заказу Управления делами Президента РФ ( дом культуры, административный корпус, т.ч. реконструкция усадьбы и замка `Майндорф`).

 
Основное образование
1979 г.в.

Высшее образование (специалист)

Всесоюзный заочный инженерно-строительный институт‚ факультет ПГС

инженер - строитель
 
1972 г.в.

Среднее профессиональное

Московский топографический политехникум

техник-топограф

Крвсный диплом

 
Дополнительное образование

2011 г.в.

Курсы, повышение квалификации

ГОУ ДПО- Государственная Академия повышения квалификации и переподготовки кадров для строительства

Проектирование зданий и сооружений, Краткострочное повышение квалификации в строительстве

 

2006 г.в.

Академия рынка труда и информационных технологий

Деятельность по строительству зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности, Краткострочное повышение квалификации в строительстве

 

2004 г.в.

Российская академия гос.службы при Президенте РФ, Институт повышения квалификации гос.служащих.

: «Составление смет в программе Win Смета 2000»., Пользователь

 

1988 г.в.

Московский институт Управления им. С. Орджоникидзе

Экономика промышленного строительства, «Организатор промышленного производства».

 

Владение языками

Английский - начальный

 
Подробнее о себе

Водительские права

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Женат , Дети есть

О себе

• РС – пользователь (Win Смета 2000‚ WinWord‚ Excel‚ MS-Offise‚ AutoCAD‚ MS Project)‚ интернет. • водительское удостоверение кат. В‚ опыт вождения 20 лет
Другие навыки Компетентность‚ энергичность‚ надежность. Приверженец здорового образа жизни и занятий спортом.