Расширенный поиск
резюме (Руководитель проекта, start up менеджер, технический директор)

33 года, мужчина

Москва

Планерная

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Руководитель проекта, start up менеджер, технический директор
120 000 руб.
График, место работы
Полный рабочий день. Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
10 лет и более
Профессиональные навыки
Обо мне - высшее строительное образование и курсы повышения квалификации МВА
- опыт управления проектами (ТЦ разной площадью) на всех стадиях его реализации более 5 лет
- знание действующей нормативной базы РФ в области строительства в т.ч. и земельного законодательства
В профессиональном плане управление «под ключ» процессом реализации проекта:
- инвест-проект, проектирование, строительство (оценка идеи, расчет эффективности проекта по всем параметрам, разработка концепции, защита ее у инвестора, формирование бюджета, поиск и оценка земли, получение разрешений на строительство и получение мощностей, проведение тендеров для определения участников проекта, составление графиков реализации проекта, защита проекта в гос. органах, проверка и защита объемов, контроль проектирования и строительства, сдача объектов в эксплуатацию, брокеридж, и др.)
Реализованные проекты:
- Выполнение ремонтно - строительных работ в Бизнес-Центрах "Москва -Сити";
- Строительство Торговых Центров: на Дубровке (площадь застройки 1880 кв.м., реализован проекты с идеи до сдачи объекта в эксплуатацию;
- По франшизе на строительство реализованы авто ТЦ: Major, Porshe - проекты с идеи до сдачи объекта в эксплуатацию),
- Супермаркеты (Новая Рига, площадь застройки 22 600 кв.м., реализация проекта с фундамента до сдачи объекта в эксплуатацию);
- 86 объектов различного назначения и площадью: бары, рестораны, кофейни, автотонары и др. (отдельно стоящие здания и примыкающие к действующим зданиям);
- 2 ТЦ «РТС» - площадь каждого 15 тыс.кв.м. данные проекты были реализованы с «идеи» до сдачи объектов в эксплуатацию.
Так же участие частном порядке в реализации проектов по новому строительству и реконструкции объектов:
ТРЦ "Мега" в г.Омск – 2 тыс.кв.м.,
Клуб «ХУ» - о.Бали,
гостиница и логистический комплекс «Мидлоун» в Шереметьево – 32 800 кв.м.
Также имел успешный опыт управления кафе/ресторанами. (Клуб "Ибица", ресторан "Эстерхази", Клуб "Чемпион", ресторан "Петров-Водкин")
Основное образование
Высшее , Московский государственный строительный университет , 2011
 
Опыт работы

2012, ноябрь — продолжаю работать, 4 года

Руководитель проекта

ООО "РеалМаркет"

Инвестиционно-строительная компания , Москва

Управление «под ключ» процессом реализации проекта (гражданское и промышленное
строительство);
Участие в разработке концепций проектов; концепций Best-Use;
Расчет экономической эффективности проекта;
Подготовка экономического расчета и обоснования;
Анализ и оценка риск-факторов по проекту;
Формирование бюджета по проекту;
Проведение Тендеров на Генеральное проектирование и Генеральный подряд;
Составление графика и контроль реализации проекта: графика
производства работ; контроль производственных сроков, исполнения бюджета, выполнение договорных обязательств;
Взаимодействие с государственными органами;
Ведение проектной и технической документации, работа с нормативными актами, соблюдение технологии при возведении зданий и сооружений, контроль качества работ;
Планирование и управление проектным и строительным процессом;
Проверка и защита цен и объемов;
Составление и контроль исполнения бюджета строительного объекта;
Формирование команды, расстановка, инструктаж;
Координация работы подрядных организаций;
Сдача объектов в эксплуатацию;
Поиск арендаторов, ведение переговоров, и др

 

2008, август — 2012, ноябрь, 4 года

Руководитель проекта

ОАО "СК ЛУЖНИКИ"

Москва

Участие в разработке портфеля сервисных услуг (проект "аутсорсинг");
Анализ рынка, конкурентной среды, конкурентоспособности услуг Компании;
Поиск помещений под новые проекты;
Полное управление строительно-техническим отделом, в т.ч и подрядными организациями;
Разработка и реализация плана стратегического развития;
Подготовка и утверждение ТЭО;
Подготовка к презентации и защите бизнес кейсов на инвестиционном
комитете;
Согласование инвестиционных бюджетов для открытия новых объектов;
Представление на утверждение финальных дизайн-проектов;
Проведение тендеров среди подрядных организаций;
Согласование/утверждение смет на проведение СМР, закупки
оборудования и мебели;
Контроль за получением необходимой разрешительной документации, в т.ч. разрешение на строительство;
Работа с субподрядными организациями;
Контроль строительства объектов;
Контроль за сдачей объекта в установленный срок (Контроль и оценка всех работ);
Полное управление и развитие вверенных объектов;
Брокеридж;
Ведение переговоров с арендодателями, поставщиками оборудования.
Ведение в эксплуатацию объектов общественного питания на территории "ОК Лужники". За время работы реализованы более 86 объектов различного назначения и площадью: бары, рестораны, кофейни, автотонары и др. (отдельно стоящие здания и примыкающие к действующим зданиям).
2 ТЦ «РТЦ» - площадь каждого 15 тыс.кв.м. данные проекты были реализованы с «идеи» до сдачи объектов в эксплуатацию

 

2008, сентябрь — 2009, март, 6 мес

Управляющий компанией

ООО "ПАРАДАЙС"

Москва

Работа по совмещению.
Строительство ресторана, примыкающего к действующему зданию.
Ввод в эксплуатацию.
Контроль всех "линий" работы ресторана. Подбор персонала, кассовая дисциплина, инкасация, логистика, контроль ведения КЛН и санитарных программ, анализ P & L, постановка KPI. Постановка операционной деятельности.
Развитие направления доставки пиццы и суши. Руководство производственно-хозяйственной деятельностью предприятие (в подчинении несколько предприятий общественного питания),
Стратегическое планирование, разработка и внедрение регламентов работы,
Контроль и обеспечение выполнения плановых показателей работы,
Бюджетное планирование и управление финансовыми потоками предприятия,
Систематизация и оптимизация бизнес-процессов на предприятиях, анализ себестоимости блюд, снижение издержек,
Развитие услуги, разработка и внедрение инвестиционных проектов,
Проведение маркетинговых программ,
Организация обучения, проведение аттестаций, подготовка кадрового резерва,
взаимодействие с клиентами, получение обратной связи по качеству обслуживания, ведение отчетности, документации
Работа по совмещению

 

2006, июль — 2008, июнь, 1 год 11 мес

Руководитель проекта

ИК "МАГМА"

Инвестиционно-строительная компания , Москва

Строительство гостиницы и логистического комплекса «Мидланд» в Шереметьево – 32 800 кв.м.
Участие в разработке портфеля сервисных услуг (проект "аутсорсинг");
Анализ рынка, конкурентной среды, конкурентоспособности услуг Компании;
Поиск помещений под новые проекты;
Полное управление строительно-техническим отделом, в т.ч и подрядными организациями;
Разработка и реализация плана стратегического развития;
Подготовка и утверждение ТЭО;
Проведение тендеров среди подрядных организаций;
Согласование/утверждение смет на проведение СМР, закупки
оборудования и мебели;
Работа с субподрядными организациями;
Контроль строительства объектов;
Контроль за сдачей объекта в установленный срок (Контроль и оценка всех работ);
Полное управление и развитие вверенных объектов

 

2004, февраль — 2006, май, 2 года 3 мес

Управляющий

ООО Мегафудз

Москва

Контроль всех "линий" работы ресторана. Подбор персонала, кассовая дисциплина, инкассация, логистика, контроль ведения КЛН и санитарных программ, анализ P & L, постановка KPI, мониторинг разрешительной документации, планирование бюджета ресторанов, анализ финансовых результатов, организация введения новых блюд, контроль за проведением рекламных компаний, оценка работы менеджеров ресторанов.
Курирование деятельности филиалов, выезд в командировки (Казань, Санкт-Петербург, Калуга), решение оперативных и стратегических вопросов в рамках планирования и бюджетирования деятельности, участие в проведении аттестации персонала, помощь в подборе помещений для бизнес объектов и планировании расстановки оборудования. Помощь директорам филиалов в достижении выполнения плана продаж и запланированных бюджетом показателей. Управление персоналом до 100 человек

 
Основное образование
2011 г.в.

Высшее образование (специалист)

Московский государственный строительный университет

Инженер-строитель , ПГС
 
2011 г.в.

Mba

MBA (York University (USA)) филиал в г. Королев

Операционный менеджмент
 
2007 г.в.

Высшее образование (специалист)

РГМУ

Врач , ЛД
 

Владение языками

Английский - продвинутый

Итальянский - средний

Русский (родной)

 
Подробнее о себе

Деловые качества

Нацеленность на результат, порядочность, инициативность.

Водительские права

Категория B

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Женат , Детей нет