Расширенный поиск

53 года, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Управляющий
по договоренности
График, место работы
Полный рабочий день. Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
Опытный пользователь ПК
Водительское удостоверение кат. «В» стаж 15 лет
Основное образование
Высшее , Тушинский учебный комбинат , 2008
 
Опыт работы

2011, февраль — продолжаю работать, 6 лет

Руководитель проекта

УК "Интерост"

Строительство и введение в эксплуатацию коттеджных поселков класса "Люкс" в Мытищинском р-не Московской области на берегу Пяловского водохранилища.
Организация и координация всей деятельности по проекту. / Коттеджные поселки "Антоновка", "Ларево", "Летова роща", "Лесная симфония".
Организация проведения общестроительных работ с "0" до ввода объекта в эксплуатацию.
Контроль качества и сроков.
Разработка ТЗ для подрядчиков на основании проектной документации, подготовка документов для проведения тендеров, подбор подрядчиков.
Координация работы смежных служб и подрядчиков.
Осуществление технического надзора строительных работ.
Обеспечение согласований.
Участие в создании маркетинговой концепции проектов, оценке проектов.
Участие в бюджетировании.
Составление и контроль графика реализации проекта.
Контроль осуществления проектов на всех стадиях (приобретение, строительство, продажа/аренда).
Постановка ТЗ подрядчикам, контроль их работ.
Управление персоналом

 

2010, сентябрь — 2011, февраль, 5 мес

Генеральный директор

ООО "Покровка"

Продажа исторического здания в ЦО г.Москва

 

2009, июль — 2010, июль, 1 год

Директор обособленного подразделения

Земельная Компания "Гарант-МК"

Управление и эксплуатация КП класса "ЛЮКС"
Инфраструктура:
1. 75 коттеджей (350-1100 кв.м.)
2. Офисное здание
3. Ресторан
4. Клуб
5. 2 бани
6. Причал
7. Эллинг (для хранения малой моторной техники)
8. Многофункциональные спортивные комплексы
9. 2 вертолетные площадки
10.3 пляжа
11. Бассейн
12. Городок обслуживающего персонала
13.2 складских комплекса
14. Очистные сооружения
15. Резервный дизель-генератор
16. Общая парковая зона отдыха

 

2009, январь — 2009, июль, 6 мес

Управляющий объектом недвижимости

Управляющая Компания "Горжилкомплекс"

Управление объектами недвижимости
Техническое обслуживание, ремонт и модернизация объектов
Экстренное устранение аварийных ситуаций на объектах недвижимости
Санитарное обслуживание и благоустройство
Обеспечение охраны объектов недвижимости
Эксплуатация инженерных систем и коммуникаций здания
Уборка помещений, уход за прилегающей территорией и удаление отходов
Обслуживание инфраструктуры
Взаимодействие с арендаторами
Взаимодействие с коммунальными и другими внешними службами
Бюджетирование, контроль и учет
Планирование развития объекта.

 

2008, август — 2008, декабрь, 4 мес

Управляющий бизнес-центром

Управляющая компани "Цеппелин" /Эксплуатация зданий, Коммерческое управление объектом недвижимости/

Эксплуатация зданий, Коммерческое управление объектом недвижимости
Управление объектом недвижимости
Перепрофилирование объекта из промышленного центра в бизнес-центр класса В+
Формирование и контроль за соблюдением бюджета
Взаимодействие с местными органами власти
Предоставление в региональные структуры данных по расходам тепла, воды и электричества
Взаимодействие с арендаторами, оказание помощи в проведении необходимых работ
Техническое обслуживание инженерных коммуникаций
Благоустройство прилегающей территории
Обеспечение дополнительного сервиса для арендаторов

 

2008, февраль — 2008, июль, 5 мес

Управляющий многофункциональным жилым комплексом класса "А" м. Полянка

000 "ФРАГРА"

Введение объекта в эксплуатацию и последующее управление
Прием в эксплуатацию инженерных систем (вентиляция и кондиционирование, отопление, охранно-пожарный комплекс, системы ХВС и ГВС, система очистки воды, электросистема)
Техническое обслуживание инженерных коммуникаций и оборудования зданий
Организация и контроль работ на всех стадиях проекта
Формирование своевременной, регулярной и полной отчетности на всех этапах проекта
Разработка бюджета эксплуатации
Ведение переговоров с собственниками жилья и арендаторами офисных помещений, решение административных и спорных вопросов
Подбор на тендерной основе всех необходимых участников проекта: ген. проектировщика, ген. подрядчика, подрядчиков)
Взаимодействие с подрядными организациями и контроль выполнения работ
Работа с муниципальными предприятиями (Мосэнерго,Теплосеть,Мосводоканал )
Взаимодействие с местными органами власти (ОВД, СЭС, ГАИ, ФУМС),
Контроль деятельности клининговой службы, система контроля охраны труда

 

2007, февраль — 2007, декабрь, 10 мес

Руководитель строительства третьей очереди коттеджного поселка

ООО "Макс"

Строительство объектов коммерческой недвижимости.
Подбор на конкурсной основе фирм-субподрядчиков на поставку стройматериалов
Финансовое планирование
Контроль за выполнением договорных обязательств
проведение тендеров среди подрядчиков и организация их работ
Разработка и контроль выполнения плана строительных работ
Оганизация жилого городка строителей
Взаимодействие с местными органами власти (ОВД, СЭС, ГАИ, ФУМС)
Взаимодействие с проектировщиками и дизайнерским бюро
Подключение к инженерным коммуникациям (ХВС, газ, канализация)
Восстановление дорожного покрытия по окончании строительных работ
Организация пункта мойки колес большегрузного транспорта
Создание ландшафтного проекта парковой зоны
Приемка и сдача отдельных этапов работ согласно графику
Сдача готовых объектов Заказчику

 

1998, сентябрь — 2006, декабрь, 8 лет

Руководитель проекта

ТОО "Стиль-Партнер"

Финансовое планирование
Подбор обслуживающего персонала
Координация деятельности подрядчиков
Заключение договоров на выполнение работ и контроль за их выполнением
Регламент работ по обслуживанию инженерных коммуникаций (ливнёвка,
канализация, газоснабжение, ХВС, ЛЭП)
Получение разрешения и последующая эксплуатация артезианской скважины
Монтаж и сдача в эксплуатацию очистных сооружений (СЭС)
Взаимодействие с ЧОПом (установка дополнительных камер видеонаблюдения, введение
круглосуточного патрулирования на охраняемой территории, организация пропускного
режима, установка тревожной кнопки)
Инженерное обслуживание инфраструктуры
Взаимодействие с арендаторами офисных и торговых площадей
Организация и обслуживание гостевой автостоянки
Взаимодействие с Госпожнадзором (установка пожарных щитов, передвижных огнетушителей, размещение информационных щитов)
Разработка и внедрение комплекса мер по обеспечению своевременной оплаты коммунальных платежей
Заключение Договора на вывоз и организация контейнерной площадки для приема ТБО,
Взаимодействие с собственниками жилья или их представителями, организация «горячей линии»

 
Основное образование
2008 г.в.

Курсы переподготовки

Тушинский учебный комбинат

Ответственный за пожарную безопасность объекта
 
1987 г.в.

Высшее образование (специалист)

МАИ им. С. Орджоникидзе Экономика

Бухгалтерский учет и аудит предприятий
 

Владение языками

Французский - средний

Русский (родной)

 
Подробнее о себе

Водительские права

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Женат , Дети есть

О себе

Инициативный‚ ответственный‚ коммуникабельный‚ легко обучаем‚ активная жизненная позиция‚ готовность работать на результат.