2008, август — продолжаю работать, 15 лет
Руководитель проекта
ЗАО «Компания «Северин девелопмент»
Работа в службе заказчика, девелопмент. Оценка и анализ девелоперских проектов в Москве. Подготовка и проведение сделок купли-продажи инвестпроектов, разработка ТЭО. Одновременное ведение четырех инвестпроектов по реконструкции зданий и новому строительству общей площадью более 50 тыс. кв.м. Поиск объектов недвижимости, подготовка договоров на выполнение функций технического заказчика, получение исходных данных для проектирования, согласование проектной документации. Технический надзор за строительством и отчетность инвесторам.
2008, май — 2008, июль, 2 мес
Руководитель проекта
Группа компаний «Кросна», ЗАО «Кросна-Инвест»
Организация службы заказчика, подготовка концепции инвестпроектов по реконструкции зданий и новому строительству на площади 10 Га в ЦАО г. Москвы. Организация предпроектных проработок объектов недвижимости и земельных участков. Проведены тендеры на обследование технического состояния объектов недвижимости, проектирование и строительство. Организована работа с проектировщиками, генподрядными организациями, по согласованию ИРД и получению технических условий.
2005, май — 2008, апрель, 2 года 11 мес
Заместитель генерального директора
Объединение российских компаний «Группа Плаза», ООО «ЕЭС-СТБ»
Согласование условий сделки и покупка административного здания площадью 7200 кв.м. в ЦАО г. Москвы, с последующей реконструкцией под дизайн-отель «Энигма» на 90 номеров; подготовка бизнес-плана проекта для инвестора и банка, привлечение кредитных ресурсов, формирование и контроль исполнения бюджета инвестиционного проекта, оформление ипотеки, долгосрочного договора аренды земли, получение исходно-разрешительной документации и технических условий на реконструкцию здания под гостиницу, проведение тендеров на проектирование, реконструкцию, техническую и коммерческую (загрузка отеля туроператором) эксплуатацию здания; подготовка сводной и детализированной финансовой отчетности по банковским счетам, кредитам и операциям с контрагентами; завершены работы по реконструкции, обеспечивается эксплуатация здания и обслуживание кредитов.
2004, ноябрь — 2005, май, 6 мес
Генеральный директор
Объединение российских компаний «Группа Плаза», ООО «ЭНЕРГОПОРТ
Разработка концепции технической и коммерческой эксплуатации комплекса «Остров фантазий» в Татаровской пойме, р-н Крылатское (территория 27 Га, площадь офисных и торговых помещений 27 тыс.кв.м., жилых- 65 тыс.кв.м.), формирование и организация работы управляющей компании, подготовка и контроль исполнения арендного плана, сводного и детализированного бюджета управляющей компании, службы эксплуатации и бизнес-блока (аренда, обустройство помещений), разработка рекламной стратегии и проведение презентации жилого комплекса; привлечение арендаторов, согласование условий договоров аренды, обустройства и эксплуатации помещений, контроль платежей, работа с претензиями, оптимизация затрат на эксплуатацию, разработка и реализация договоров с проектными, строительными и эксплуатирующими организациями, отчетность инвестору, управляющей компании, собственникам и арендаторам, организация работы эксплуатирующей организации и коммерческой службы, продвижение услуг по сдаче в аренду и продаже квартир, офисных и торговых помещений.
2002, ноябрь — 2004, июль, 1 год 8 мес
Начальник отдела инвестиций
Управление делами Президента Российской Федерации, ГУП «Сеть президент-отелей и здравниц Руси»
Разработка концепции и создание Объединенного центра координации и размещения гостей и участников празднования 300-летия Санкт-Петербурга (58 глав государств и 73 официальных делегации), подготовка бюджета, работа с гостиницами Санкт-Петербурга (top 20) и объектами Управления делами Президента РФ (ГК «Дворец конгрессов», гостиница «Балтийская звезда»), по аренде номерного фонда, офисных помещений и конференц-залов, работа с предварительными группами обеспечения визита, подготовка, согласование и реализация договоров аренды и обустройства помещений, контроль движения денежных потоков и консолидированная финансовая отчетность по мероприятию, работа с дебиторской и кредиторской задолженностью; размещение и обустройство помещений для участников Госсовета РФ в июле 2003 г.; в мае 2003 г. завершен инвестиционный проект строительства гостиницы «Арбат-норд» в Санкт-Петербурге.
Примечание: до 08.2003 г. Начальник отдела рекламы и туристического маркетинга.
1999, октябрь — 2002, ноябрь, 3 года 1 мес
Главный эксперт-аналитик
ООО "Группа Плаза", "Плаза Стройгарант"
Представитель инвестора при сдаче в эксплуатацию и обустройстве помещений ТДК «Смоленский Пассаж», составление арендного плана, работа с арендаторами в период завершения строительства, обустройство помещений «под ключ» с учетом требований владельца здания и управляющей компании, подготовка консолидированного бюджета по технической и коммерческой эксплуатации здания, контроль за работой компании, предоставляющей услуги по эксплуатации и обслуживанию здания, решение административных вопросов, работа с арендаторами: привлечение, согласование условий договоров аренды, выставление счетов, контроль оплаты, претензии, перепланировки.
Реализованы договоры на аренду и обустройство помещений с компаниями Калинка Стокманн, Regus Business Center Moscow, World Class Clubs, банком «Глобэкс», Miele, подготовлено технико-экономическое обоснование строительства гостиницы «Арбат-норд» в Санкт-Петербурге.
Примечание: до 11.2000 г. Главный экономист.
1993, июль — 1999, октябрь, 6 лет
Ведущий менеджер Управления банковских продуктов, отдел координации продаж
ОАО «Альфа-банк»
Координация работы филиалов с новыми банковскими продуктами, формирование отчетности для головного офиса банка.
1993, сентябрь — 1999, июль, 5 лет
Экономист 1 категории Отдела внешнеэкономической деятельност
АКБ «Московский Индустриальный банк», Москворецкий филиал
Финансово-кредитное планирование валютных операций, документарные операции банка в иностранной валюте (специализация аккредитивы в иностранной валюте), осуществление валютного контроля за ВЭД предприятий, ведение договорной базы и паспортов сделок по экспортно-импортным операциям клиентов банка, составление отчетности для ЦБ РФ, кредитование промышленных предприятий.
Примечание: до 07.1994 г. Экономист 2 категории.
Второе высшее
МИПК при Российской экономической академии им. Г.В. Плеханова, Отделение «Бизнес», специализация «Финансовое и банковское дело»
Высшее образование (специалист)
Московский Авиационный Институт (МАИ), факультет космонавтики
Владение языками
Английский - средний
Водительские права
Личный автомобиль есть
Семейное положение
Женат , Дети есть
О себе
Целеустремленность‚ аналитический склад ума‚ опыт ведения переговоров‚ управленческие‚ организаторские навыки‚ стратегическое и оперативное управление предприятием.
id резюме: 6487401,
обновлено 02-08-2011 12:00:46