Top.Mail.Ru
Расширенный поиск

47 лет, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Руководитель направления по работе с недвижимостью, руководитель девелоперского проекта
150 000 руб.
График, место работы
Полный рабочий день. Ищу работу в городе: Москва . Командировки невозможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
Организация работы направления (бизнес процесса) с нуля, управление сетью предприятий, организация взаимодействия подразделений и филиалов. Строительство объектов с нуля в Москве и области. Работа с подрядными организациями. Работа с проектировщиками. Согласования ИРД, АРИ, подключения коммуникаций. Согласования в Роспотребнадзоре, Пожнадзоре, работа с префектурами и управами. Работа с силовыми структурами. Сдача объектов в аренду, работа с арендаторами. Продажа и покупка объектов недвижимости.
Основное образование
Высшее , Бизнес консалтинг Компании , 2005
 
Опыт работы

2002, февраль — продолжаю работать, 22 года

Директор по развитию, руководитель девелоперских проектов

Группа Компаний (инвестиции, строительство, автобизнес, производство)

Текущие и недавно завершенные проекты:
• Склад 3000 кв м класса В (Подмосковье, включает в себя техцентр и автомойку) - "0" цикл, ИРД, завершение предпроектной подготовки, начат поиск арендаторов
• 4-этажное здание многофункционального назначения, класса В+: техцентр, офисы, подземная парковка(ок. 6тыс кв м, 14 км МКАД возле Белой дачи) – ИРД, выход на стройплощадку
• Склад 4000кв м (Подольск) – изменение назначения, реконструкция,сдача в аренду склада.
• Техцентр 600 кв м (Москва, ЮВАО) – новое строительство: от земельного участка до сдачи в аренду.
• Автосервис 1000 кв м (Москва, ЮВАО) – реконструкция, сдан в аренду.
• Офисное здание класса А 2500 кв м (Москва, Аристарховский пр.) – координация взаимодействия с соинвестором, руководство проектом на этапе предпроектной подготовки, участие в проекте на этапе строительства (обеспечивал инженерные коммуникации).
• Административно-складской комплекс 8000 кв м класса В (Реутов): участие в покупке объекта и начальной фазе разработке концепции использования, проведение сделки.
• Склад 3000 кв. м. класса В (Подмосковье): покупка земельного участка, строительство склада, продажа объекта.
• Офис 1000 кв. м. класса В (Москва ЦАО) -покупка, реконструкция, сдача в аренду, последующая продажа.
• Офис 1000 кв. м. класса В (Москва ВАО) -покупка, ремонт, сдача в аренду, продажа.
• Склад-производство 3000 кв. м. класса В (Московская область Сергиев Посад) -покупка земельного участка, снос и реконструкция имеющихся строений, строительство новых корпусов. В настоящее время используется для нужд компании.
• Склад 1800 кв. м. класса С (Подмосковье) -покупка и сдача в аренду.
• Техцентр 1200 кв.м. (Санкт Петербург)- покупка и сдача в аренду.
Должностные обязанности:
• Сопровождение и контроль осуществления инвестиционных проектов.
Поиск объектов для инвестирования.
• Подготовка бизнес-планов инвестиционных проектов.
Участие в реализации предстоящих инвестиционных сделок. Взаимодействие с функциональными подразделениями, участвующими в реализации проекта.
• Продажа и сдача в аренду объектов недвижимости, их капитализация.
• Руководство проектами. Написание бизнес-планов проектов (формирование концепции строительства, экономическое обоснование, предварительная оценка стоимости строительства, оценка предложений, анализ рынка, изучение перспективных проектных разработок и т.д.).
• Организация и контроль строительства объектов. Работа с подрядными организациями. Проведение тендеров. Согласования ИРД.
• Управление объектами недвижимости. Организация сдачи в аренду имеющихся площадей. Контроль службы эксплуатации. Работа с проверяющими инстанциями.
• Разработка и реализация новых направлений

 

2001, июнь — 2002, январь, 7 мес

Управляющий сетью технических центров

Группа Компаний (инвестиции, строительство, автобизнес, производство).

• организация работы сети технических центров и автосалонов в Москве, Санкт-Петербурге, филиалов в других городах.
• Осуществление контроля соблюдения стандартов качества обслуживания клиентов и выполнения работ, отчетность и проверки по стандартам работы со стороны западной компании-производителя.
• Развитие, реализация и контроль коммерческой политики (маркетинг, закупки, управление товародвижением). Контроль финансовой деятельности. Обеспечение оптимальных показателей. Координация работы подразделений и служб. Бизнес-планирование деятельности и прогнозирование ключевых показателей.
• Разработка рекламной политики подразделения, контроль реализации рекламных мероприятий. Разработка фирменного стиля, позиционирование на рынке. Стимулирование сбыта. Маркетинговые исследования, анализ деятельности. Разработка ценовой и ассортиментной политики.
• Разработка, реализация и контроль интернет-проектов (сайты, интернет-магазин и проч.). PR, развитие направления.
• Работа с персоналом (повышение квалификации, мотивации). Управление службой закупок. Работа с поставщиками комплектующих, расходных материалов, оборудования. Работа с проверяющими инстанциями.
• Разработка и реализация новых направлений, улучшение работы существующих.

 

1999, октябрь — 2001, июнь, 1 год 8 мес

Руководитель направления сервиса и продаж

ООО «Очаково-моторс»

Руководство подразделением; управление службой закупок; разработка и проведение рекламных компаний; разработка ценовой и ассортиментной политики; работа с поставщиками и производителями продукции; работа с корпоративными клиентами; контроль работы оборудования; подбор персонала.

 

1997, сентябрь — 1999, сентябрь, 2 года

Младший офицер управления войск РХБЗ штаба МВО

Служба в ВС РФ

 

1996, март — 1997, сентябрь, 1 год 6 мес

Директор по продажам

ООО «Ойл-Сервис ВЭИ»

Руководство коллективом; повышение эффективности продаж, контроль поставок и закупок, работа с корпоративными клиентами

 
Основное образование
2005 г.в.

Курсы переподготовки

Бизнес консалтинг Компании

Эффективный топ-менеджер
 
2005 г.в.

Курсы переподготовки

Бизнес консалтинг Компании

Управление персоналом
 
2004 г.в.

Курсы переподготовки

Компания Дюпонт

Эффективное управление предприятием
 
1996 г.в.

Высшее образование (специалист)

Московская Государственная Академия Химического Машиностроения

Инженер по автоматизации технологических процессов и производств
 

Владение языками

Английский - средний

 
Подробнее о себе

Семейное положение

Женат , Дети есть