руководитель отдела технического заказчика

ООО "Хоумленд-Архитектура"

Инвестиционно-строительная компания, архитектурное бюро, компания-застройщик , Москва

Руководство отдела, постановка задач, проверка графиков работ (ms project), обеспечение сроков работ, качества работ, участие в юридической и финансовой жизни по направлению и в компании в целом.
Согласования проектов в заинтересованных организациях, получение исходной, исходно-разрешительной документации, ППТ, ПМТ, ГПЗУ, технических условий в сетевых оганизациях, МОЭСК, МОЭК, Водоканал, Теплосеть, Ростелеком, другие, конкурс по выбору и сопровождение геодезических, геологических и экологических изысканий, контроль договоров, ведение бизнес-плана («дорожной карты») как в проектах по контракту, так и в своих проектах девелопмента, сопровождение государственной экспертизы.
Координация и руководство отделом, отчеты перед руководством.
Знаю современный порядок утверждения проекта планировки, получения ГПЗУ в МО.
Знаю современный порядок получения ГПЗУ в г. Москва.
Объекты:
Госконтракты:
Реконструкция федеральной дороги в Алании –
Реконструкция федеральной дороги М4 вокруг Ставрополя – то же.
Строительство обхода М4 Минвод – то же.
Все, что выше – заказчик – УпрДор СевКав.
Реконструкция мостов в Московской области - то же – заказчик Мосавтодор
Коммерческие контракты:
Реконструкция промышленного объекта под апартаменты (ЛОФТ Михалковская) -
Обследование, геодезия, геология, экология.
Развитие земельных участков под реализацию в Солнечногорске (девелопмент)-
Согласование и утверждение проекта планировки территории, получение ТУ, поиск инвестора.
Функции технического заказчика (полный комплекс) на объектах Москвы:
Гостиница на Олимпийском проспекте – получение свидетельства АГР, получение ТУ, прохождение экспертизы.
Исторический Музей в центре г. Рязани – получение ТУ, согласования, прохождение Экспертизы.
Гостиница для МИДа на Якиманке – получение ГПЗУ

заместитель генерального директора

ООО "Земля-Инвест"

Инвестиционная компания, компания-застройщик

Реализация проекта МО-офисно-торговый центр в г. Мытищи (7000 кв.м) - с нуля в 2009 г., в декабре 2011 г. построен и получено свидетельство о собственности.
1) Предпроектная подготовка:
-заказ изысканий
-получение ГПЗУ
-разработка проекта планировки
-получение Техусловий, исходных данных.
2) Конкурс и выбор проектировщика.
3) разработка и согласование во всех инстанциях, в том числе архитектуре, Главархитектуре проекта.
4) Проведение экспертизы проекта.
5) получение разрешения на строительство.
6)Конкурс и выбор Генподрядчика.
7) Организация строительного контроля (технадзора), работа с контролирующими органами, госстройнадзором.
8) организация приемочной комиссии.
9) Ввод объекта в эксплуатацию.

главный инженер

ООО "СК"Навигатор"

Инжиниринговая компания, компания-застройщик

Мои Обязанности на должности главного инженера в последней организации 2006-2008 гг.
-Управление функциями технического заказчика в организации на объектах разного функционального назначения,
-Контроль за проектированием «Спортивно-оздоровительного комплекса» площадью 4200 м2 с бассейном в Марьино,
-Получение техничсеких условий на подключение всех инженерных сетей,
-Согласование данного проекта в Управе, Префектуре, НИиПИ Генплана, Москомархитектуре и других орг-ях, проекты наружных инженерных сетей в эксплуатирующих организациях.
-Прохождение проекта в Мосгосэкспертизе,
-Получение разрешения на строительство в Москомархитектуре,
- Регистрация объекта в ИГАСН,
- проведение тендера по выбору Генподрядчика,
- организация технического надзора за строительством, включая проверка качества работ, проверка форм 2КС, 3КС,
- контроль за выпуском рабочей документации
- работа с надзорными органами, АТИ, ИГАСН и т.д.
- далее реализация объекта «WorldClass»
- Другой объект – Гостинично-деловой центр высотой 98 м (30 этажей) в г. Химки
- Обращение к Главе Администрации,
- Разработка буклета и Координационный совет,
- Подготовка и согласование Градостроительного заключения в:
-АПУ г. Химки, ГО иЧС, НИиПИ Генплана, НИиПИ Градостроительства, ГИБДДД, и т.д., включая Администрацию,
- Подготовка и согласование Задания на проектирование,
- Заказ расчёта на прогрессирующее обрушение, аэродинамические испытания.
Пройдена экспертиза, получено разрешение на строительство. Объект реализован Группе компаний "Альпине-Газ"
Офисно- торговый центр в г. Мытищи, с нуля.
Предпроектная подготовка, проект, прохождение государственной экспертизы, получение разрешения на строительство, строительство.
В декабре 2011 г. получено свидетельство собственности на здание.

главный инженер

ООО "РД инжиниринг"

21 этажный монолитный жилой дом с 2-х этажной подземной стоянке в г. Москве, пр. Вернадского, Храм на Бутырской ул., производственный корпус в г. Истра, административное здание на Рублёво-Успенском шоссе и др.
Организация объектов как Заказчик-Застройщик, включая согласования, проектирование, организация строительства, технический надзор за строительством

старший инспектор инспекции технического надзора

ОКС (военный Заказчик) МО

- Организация строительства, начиная с обращения к Главе муниципального образования (Префекта округа) до получения разрешения на строительство.
- Проведение конкурсов по выбору проектных и подрядных организаций, участвующих в строительстве.
- Получение от проектных организаций и проверка правильности составления проектно-сметной документации.
- Согласование проектно-сметной документации в Государственных надзорных органах, в Государственной Экспертизе.
- Участие в составлении ведомостей на оборудование, поставляемое Заказчиком, поставка этого оборудования на объекты.
- Контроль за правильной организацией СМР, за обеспечением выполнения утвержденного плана строительно-монтажных работ и ввода в действие объектов и законченных этапов работ в установленные сроки.
- Контроль за качеством выполняемых строительно-монтажных работ, соблюдением Строительных норм и правил (СНиП), ГОСТов, правил по охране труда и технике безопасности.
- Контроль за правильным ведением на объектах исполнительной документации: журналов производства работ, за своевременным оформлением актов на скрытые работы, акты разбивки осей, исполнительные схемы, паспорта и сертификаты на материалы и т.п., а также за подготовкой соответствующей документации к сдаче объектов в эксплуатацию в установленные сроки.
- Составление и утверждение документации по вводу объектов в эксплуатацию, сдача объектов в эксплуатацию, включая Государственной Комиссии.
-.Подготовка проведения производственных совещаний, контроль за выполнением принятых решений.
. СРМ(сборно-разборный модули) г. Ростов Ярославской области, учебные корпуса, казармы КВУ РХБЗ в г. Кострома, инженерные сети по МО);
-капитальный ремонт: инженерные сети, ЦТП, здания ( фасады, отделка, реконструкция), кровли и др.– в год выполнение до 75 млн.руб.
-эксплуатация зданий и сооружений: эксплуатация 14-ти этажного жилого дома в г. Реутов, в 2005 г.

прораб, начальник СМУ

УНР-1077

Строительная компания , Подольск

Организация производства работ в строгом соответствии с проектами, строительными нормами, правилами, техническими инструкциями, технологическими картами, инструкциями.
- Своевременное составление заявок на транспорт, инструмент, спецодежду, средства механизации, материалы.
- Вести на объекте учет выполненных объемов работ, поступления и расхода материалов.
- Сдавать в отдел ПТО формы М-29, акты переработки.
- Вести журналы производства работ, исп. схемы, акты на скрытые работы.
- Обеспечивать правильное складирование материалов, их сохранность, чистоту стр. площадки, рабочих мест.
- Организация работ субподрядных организаций на объектах строительства.
- Совместно с МТО и ОГМ обеспечение своих бригад и субподрядчиков необходимыми для выполнения графика работ машинами, механизмами, материалами, оборудованием, инструментом и СИЗ.
- Ведение бухгалтерской документации – акты приёмки работ (Ф2КС), форма3(КС).
- Обеспечение соблюдения технологической последовательности производства строительно-монтажных работ, экономное расходование строительных материалов и фонда заработной платы, обеспечение безопасности труда.
- Установление прорабам и мастерам заданий по объему строительно-монтажных работ.
- Принимать от подчиненных производителей работ, мастеров и субподрядных организаций законченные работы с определением их качества и получать от них необходимую исполнительную документацию.
- В сроки установленные рук-ом сдавать наряды по заработной плате на личный состав, произв. работ и мастеров.
– жилой 10 эт. 3 секц. дом (панельный) 1999-2000г. в г. Домодедово МО, жилой 10 эт. 3 секц. дом (панельный) 2000-2001г. в г.Электросталь МО, три жилых дома 2001-2006 г. в г. Реутов МО 2002 г.
: инженерные сети, ЦТП, здания ( фасады, отделка, реконструкция), кровли и др.– в год выполнение до 75 млн.руб.