Расширенный поиск

36 лет, мужчина

Москва

Бабушкинская ВДНХ

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Управляющий, специалист по аренде, менеджер по управлению объектами
75 000 руб.
График, место работы
Полный рабочий день. Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
9 лет
Профессиональные навыки
MS Office, MS Visio, Power Point, и др
Основное образование
Высшее , Московский государственный открытый университет ‚ Факультет: Информатика и радиоэлектроника , 2006
 
Опыт работы

2009, июнь — 2016, апрель, 6 лет

Управляющий

Леком Груп, Частное лицо

Управляющая компания, инвестиционная компания , Москва

Работа на частное лицо в качестве управляющего недвижимостью: Бизнес-центр, офисы и торговая недвижимость, жилая недвижимость, поиск и привлечение арендаторов, переговоры с первыми лицами компании, работа с существующим пулом арендаторов, разработка, заключение и ведение договоров, реестра, работа с дебиторской задолженностью, контроль исполнения платежей, ротация арендаторов, заключение агентских договоров по предоставлению коммунальных и эксплуатационных услуг, решение вопросов арендаторов связанных с эксплуатацией помещений, взаимодействие и заключение договоров с управляющей компанией, компанией провайдером ИНТЕРНЕТ-услуг и телефонии, взаимодействие с бухгалтером, инженерной службой, уборщицы и д.р. Закупки оргтехники, комплектующих, и бытовых товаров для нужд офиса, уборщиц и арендаторов. Подготовка счетов аренды, счетов по коммунальным услугам, счетов по телефонии, актов, счёт-фактур, отчётов по агентским договорам.

 

2014, август — 2016, март, 1 год 7 мес

Директор

ЗАО Магазин "Весна на проспекте"

Управляющая компания, инвестиционная компания , Москва

Street retail, торговая недвижимость на Проспекте Мира. увеличение арендного потока путём смены арендаторов. увеличение мощности электроэнергии подбор и взаимодействие с подрядчиками, МОЭСК, Мосэнргосбыт, Спецэнергопуск и д.р. взаимодействие с жильцами и управляющими компаниями. Аредаторы, которых привлёк и с которыми приходилось работать: разнообразные коммерческие фирмы, магазин Летуаль (Алькор и Ко), Банки: "Вефк", ГУТА-Банк, "Русстрой Банк", магазин "Азбука Вкуса", кафе "Брусника", ювелирный салон "МЮЗ", магазин одежды "НАЙС"
Поиск и привлечение арендаторов. Сохранение (удержание) пула арендаторов. Проведение переговоров с контрагентами по заключению договоров. Контроль за выполнением условий договоров, связанных с содержанием и эксплуатацией нежилых помещений. Обеспечение доставки, вручения, подписания и возврата писем, счетов, счетов-фактур, актов выполненных работ по действующим договорам. Отчётность, реестры, дебиторская задолженность, и т.д.

 

2008, август — 2009, июнь, 10 мес

Менеджер отдела аренды, исполняющий обязанности руководителя отдела

Интербизнес, г. Москва

ПРаботал на 3 объектах
1) Дмитровское шоссе д. 157 – в аренде 20000 кв.м
120 арендаторов.
2) Дмитровское шоссе д. 100 – в аренде 40000 кв.м.
400 арендаторов.
3) Мажоров переулок д. 14 – в аренде 25000 кв.м.
120 арендаторов.
Поиск и привлечение арендаторов. Сохранение (удержание) пула арендаторов. Проведение переговоров от имени владельцев нежилых помещений с контрагентами (арендаторами, исполнителями или заказчиками) по заключению договоров. Взаимодействие с отделами – АХО, Эксплуатация, Юр.отдел, , Бухгалтерия, Оперучет, Служба режима, служба Э.
Активный поиск арендаторов нежилых помещений,(в том числе холодные звонки), презентация объектов, в том числе размещение рекламных объявлений в изданиях периодической печати, интернете, участие в разработке рекламных компаний. Контроль за выполнением условий договоров, связанных с содержанием и эксплуатацией нежилых помещений. Обеспечение доставки, вручения, подписания и возврата писем, счетов, счетов-фактур, актов выполненных работ по действующим договорам отчётность, реестры, дебиторская задолженность, и т.д.

 

2008, апрель — 2008, август, 4 мес

Риэлтор

Частная деятельность

Поиск помещения под клиента, сопровождение сделки.

 

2007, ноябрь — 2008, апрель, 5 мес

Руководитель отдела по работе с собственностью

Управляющая компания Доходный Дом

В ведении 4 объекта общей площадью 5000 кв.м.
1) ул. Новокосинская д. 48 – арендатор Копейка-Москва
2) ул. Казакова д.8-8А – пиццерия
3) ул. Мясницкая д.15 - SPA салон
4) ул. Садово-Самотечная д1/15 - арендаторы - РОСНО,
Три ресторана, Флористика, Нотариус, Букмекерская контора и т.д.
Поиск и привлечение арендаторов. Проведение переговоров от имени владельцев нежилых помещений с контрагентами (арендаторами, исполнителями или заказчиками) по заключению договоров.
Поиск арендаторов нежилых помещений, в том числе размещение рекламных объявлений в изданиях периодической печати, интернете. Контроль за выполнением условий договоров, связанных с содержанием и эксплуатацией нежилых помещений. Обеспечение доставки, вручения, подписания и возврата писем, счетов, счетов-фактур, актов выполненных работ по действующим договорам. Контроль прохождения документов: писем, счетов, счетов-фактур, актов выполненных работ. Разработка документов (договоров). Разработка планов затрат, Учёт и контроль фактических издержек, Контроль выполнения обязательств, Подготовка финансовых отчётов, Ведение учёта
Управление ремонтом и помещений. Управление отделом - от 3 человек.

 

2007, январь — 2007, октябрь, 9 мес

Агент коммерческой

АН "Столичная Недвижимость", г.Москва

загородной недвижимости (Полная занятость) В компании: АН "Столичная Недвижимость", г.Москва Описание деятельности компании: Оказание риэлторских и юридических услуг Должностные обязанности: Поиск клиентов, работа с существующими заявками, поиск объектов недвижимости, заключение договоров, сопровождение сделки, организация показов объектов. Работа с собственниками и т.д И. О. руководителя отдела загородной недвижимости.

 
Основное образование
2006 г.в.

Высшее образование (специалист)

Московский государственный открытый университет ‚ Факультет: Информатика и радиоэлектроника

Инженер
 
Дополнительное образование

2009 г.в.

Курсы, повышение квалификации

Школа менеджеров Арсенал

Продажи в коммерческой недвижимости, Продажи в коммерческой недвижимости

 

Владение языками

Английский - начальный

Русский (родной)

 
Подробнее о себе

Деловые качества

Ответственность

Водительские права

Категория A, B

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Женат , Дети есть

О себе

Самостоятельный‚ ответственный‚ коммуникабельный‚ ‚ легко обучаемый‚ целеустремленный‚ аккуратный‚ настойчивый Занятия в свободное время:Мотоцикл, Велосипед‚ футбол (спорт)‚ компьютер‚ чтение.