Расширенный поиск

44 года, женщина

Соискатель скрыл свои контакты

Владивосток

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
управляющий недвижимостью, управляющий зданиями, руководитель отдела арендных отношений, руководитель отдела по управлению умуществом компании
2 000 $
График, место работы
Полный рабочий день. Ищу работу в городе: Москва , Санкт-Петербург , Новосибирская область (1  город) . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
  • Опыт руководства коллективом.
  • Умение организовать работу по управлению имуществом с "0".
  • Знание нормативно-правовой базы по оформлению и эксплуатации объектов недвижимости.
  • Опыт взаимодействия с подрядчиками, арендаторами, агентами.
  • Умение организовать совместную работу подрядчиков разных уровней и направлений для достижения единой цели.
  • Знание ставок и расценок в отношениях с подрядчиками, арендаторами, агентами, строителями.
  • Умение анализировать, выстраивать модели, оперировать большими объемами информации.
  • Умение вести переговоры на уровне первых лиц.
  • Опыт составления, анализа и заключения договоров.
  • Решение любых проблем, связанных с содержанием помещений.
  • Организация проведения реконструкций, оформление.
  • Опыт взаимодействия с городскими и местными органами управления.
Основное образование
Высшее , ТГЭУ , 2006
 
Опыт работы

2007, декабрь — 2008, март, 3 мес

Директор по управлению имуществом

Группа компаний "Мебель Град"

— Организация работы по управлению имуществом Компании (продажи, аренда, эксплуатация, реконструкция)( объекты, общей площадью 77000 кв.м., расположенные в Приморском и Хабаровском крае, Амурской области);
— Обеспечение контроля и учета объектов имущества, переданных в управление;
— Осуществление контроля над соблюдением всеми субъектами Компании установленных правил и норм использования и содержания имущества, выполнением договорных обязательств арендаторами.
— Организация, координация и контроль мероприятий по строительству, реконструкции и модернизации, объектов;
— Ведение переговоров, представление интересов компании перед сторонними организациями и контрагентами;
— Обеспечение подготовки и своевременного предоставления аналитических материалов и отчетности по вопросам строительства, эксплуатации, аренды;
— Организация работы по сдаче в аренду свободных площадей Компании ( арендаторы - 21 компания);
— Бюджетное планирование, управление затратами на эксплуатацию объектов.

 

2006, ноябрь — 2007, ноябрь, 1 год

Менеджер по управлению недвижимостью

В той же компании: Группа компаний "Мебель Град"

— Аудит документов по сопровождению операций с недвижимостью;
— Создание и ведение базы данных по объектам компании;
— Разработка, согласование, заключение и обеспечение исполнения договоров аренды, купли продажи недвижимости, контроль сроков действия договоров;
— Организация работ по государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, оформлению реконструкций, смены назначения объектов;
— Ведение управленческой отчетности по проектам, планирование и контроль исполнения бюджета;

 

2004, август — 2006, июль, 1 год 11 мес

Менеджер по управлению недвижимостью

Дальневосточный филиал «Новолипецкий Металлургический Комбинат»,

— организация управления коммерческой недвижимостью (продажи, аренда, эксплуатация, реконструкция);
— руководство коллективом: организация деятельности внутренних служб, контроль результатов работы, постановка задач, ведение отчетности по проектам;
— обеспечение исполнения заключенных с арендаторами договоров, контроль сроков действия договоров;
— подготовка, согласование, и сопровождение договоров со сторонними обслуживающими и подрядными организациями;
— проведение переговоров с арендаторами, поиск новых арендаторов;
— разработка и подготовка коммерческих предложений по объектам недвижимости;
— мониторинг местного и регионального рынка недвижимости;
— взаимодействие с местными и региональными риэлтерскими компаниями.
Достижения: Разработала и внедрила систему мероприятий по рациональному использованию свободных площадей на объектах недвижимости компании, провела реконструкцию и ввод в эксплуатацию 2-х объектов площадью 400 и 200кв.м.
Показатели деятельности: 6 объектов под управлением: офисы, складские помещения, ресторанные комплексы компании общей площадью 9 300 кв. м., расположенные в городах: Владивостоке, Уссурийске, Хабаровске. Объектов наружной рекламы: 13 отдельно стоящих рекламных щитов в городах: Владивосток, Уссурийск, Находка, Хабаровск. Арендаторов: 15 компаний.

 

2002, декабрь — 2004, июль, 1 год 7 мес

Бухгалтер, заместитель директора ресторана по административно- хозяйственной и кадровой работе

ООО "Сельвамар"

— ведение 50, 51, 60, 68, 69, 70, 71 счетов; подготовка приказов и распоряжений, ведение управленческой отчетности,;
— инвентаризация и списание имущества, выбор поставщиков, оптимизация закупок;
— подготовка, согласование, заключение и сопровождение договоров со сторонними обслуживающими организациями;
— разработка должностных инструкций, ведение личных дел;
— изучение движения кадров, причин текучести кадров, разработка мероприятий по их устранению;
— оценка трудовой дисциплины, соблюдения правил внутреннего трудового распорядка, анализ причин нарушений, внесение предложений по их устранению.

 

1999, январь — 2004, июль, 5 лет

Предоставление риэлтерских услуг по купле – продаже, аренде объектов недвижимости

Частная деятельность

 

1996, март — 1999, август, 3 года 5 мес

Медицинская сестра операционного отделения

Краевая клиническая больница, Владивосток

 

1993, март — 1996, февраль, 2 года 11 мес

акушерка

Городская клиническая больница №1, Новосибирск

 
Основное образование
г.в.

Курсы переподготовки

IREM, Институт Управлкения Недвижимостью, США, управление недвижимостью

Управляющий недвижимостью
 
2006 г.в.

Высшее образование (специалист)

ТГЭУ

Факультет экономики и управления на предприятиях малого и среднего бизнеса. Экономист-менеджер.
 
1999 г.в.

Курсы переподготовки

Владивостокский базовый медицинский колледж

Медицинская сестра-организатор сестринского дела
 
1993 г.в.

Среднее профессиональное

Новосибирское медецинское училище № 4

акушерка
 

Владение языками

Немецкий - начальный

 
Подробнее о себе

Водительские права

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Замужем , Дети есть

О себе

 Дополнительное образование/ тренинги
 2005
Научно-методологическое объединение «Институт человека»‚ Новосибирск.
Курс «Управление содержанием переговорного процесса»‚ «Управление эмоциями в переговорном процессе».
2003
Научно-методологическое объединение «Институт человека»‚ Новосибирск.
Курс «Управление содержанием переговорного процесса»‚
Тренинг с погружением «Командообразование».
2003
ГАССИС‚ Москва.
Курс «Бухучет и налогообложение в ресторанах и казино»
2002
Институт повышения квалификации и профессиональной переподготовки специалистов‚ ДВГАЭ‚ Владивосток.
 Курс «Бухгалтерский учет».