Зам. директора по недвижимости

ООО "Экспо"

Управляющая компания

Должностные обязанности и достижения:
• Сдача складских и офисных и торговых помещений в аренду, Привлечение новых арендаторов и взаимодействие с ними;
• Анализ рынка коммерческой недвижимости (спрос, предложение, уровень арендных ставок, прогноз и т.д.);
• . Подготовка договоров аренды (согласование условий аренды, ставок);
• Бюджетирование, разработка общей концепции комплекса, подготовка ТЗ, работа с арендаторами (брокеридж),
• Формирование эффективной управленческой команды, контроль и координация работ;
• Осуществление надзора за сроками и качеством выполнения технических и строительных проектов их
соответствием проектно-сметной документации;
• Работа с технической документацией; взаимодействие с органами исполнительной власти

Зам.директора по вопросам аренды.менеджер проекта

Торговая сеть "Столица"

Организация работы по использова¬нию недвижимого имуще¬ства, предназначенного для передачи в аренду , знание сис¬темы договорных отношений при сдаче помещений в аренду, составле¬ние арендных планов, ведение отчетно¬сти по объекту для руково¬дства. Учет свободных площадей. Ана¬лиз ценообразования, спроса и предложений. Проведение анализа данных, полученных в результате мар¬кетинга рынка недвижимости, а также анализ данных, полученных в результате мониторинга условий аренды. Привлечение новых арендато¬ров Подготовка договоров аренды (согласование условий аренды, ставок, смет ремонтно-строи¬тельных работ. Реше¬ние организационных и административ¬ных вопросов.
Эксплуатация торговых центров, инженерных сис¬тем и оборудования. .
С 2005 г для оптимизации затратм и управления-служба эксплуатации торго¬вого центра переподчинена отделу аренды. Руково-дство обслуживаю¬щим персоналом; организация отдела клининга. Организация охраны на Объ¬екте: планирование работ, связан¬ных с содержанием и реконструкцией Объекта; планирование и выполнение ремонтных работ; взаимодействие с подрядными организациями, выпол¬няющими строительные и послегаран¬тийные работы
С июня 2006 г. По настоящее время – менеджер проекта.
Проведения тендера среди строительных фирм,выбор подрядчиков , заключение договоров .Подготовка тех.задания участие в разработке дизайн проекта.Контроль за выполнением работ .Организация взаимодействия с гос.структурами.Организация взаимодействия с арендаторами проверка и согласование проек-тов , контроль за выполнением хода работ.За прошедшее время сдано в эксплуатацию два объекта.