Главный инженер ТРЦ «МЕГА Белая Дача»

ООО "ИКЕА МОС"

Руководство технической эксплуатацией объекта. Обеспечение исправного функционирования всех инженерных систем и оборудования. Руководство работой и контроль исполнения договорных обязательств подрядными компаниями и обязанностей штатным персоналом по проведению планового ТО и ремонтов систем электроснабжения, холодоснабжения, вентиляции и кондиционирования, теплоснабжения и газопотребления, водоснабжения и канализации, теплоснабжения, лифтового и эскалаторного оборудования, систем пожарной безопасности, слаботочных систем. Планирование и контроль выполнения сезонных работ на системах холодоснабжения и отопления, участие в подготовке годового бюджета эксплуатации, планирование ремонтов и модернизаций оборудования. Ежедневный личный мониторинг состояния объекта, контроль исполнения процедур и регламентов.
Подготовка технических и тендерных заданий для крупных и сложных ремонтов ( ИТП, водоподготовки, холодильный центр и т.д). Проведение технических аудитов состояния оборудования с помощью привлекаемых экспертов.
Подготовка и проведение тендеров по выбору подрядчиков на ТО инженерных систем и оборудования. Координация взаимодействия подрядных компаний на объекте. Взаимодействие с контрольными государственными органами.
Подбор и расстановка персонала, организация и обеспечение обучения и подготовки персонала, внедрение правил, регламентов для повышения общего уровня технической эксплуатации и состояния объекта, высоких стандартов содержания техники и технических помещений.
За время работы объект приведен в достойное техническое состояние, отремонтированы системы вентиляции МЕГА-1, смонтированы заново системы водоподготовки и ГВС МЕГА-1 и магазина ИКЕА, проведен крупный ремонт на оборудовании ИТП МЕГА-1, проведена большая организационная работа по созданию дееспособной и прочной команды. Обеспечено безусловное выполнение графиков ППО и ППР, ежедневных обходов и осмотров, ведение установленной документации.
Аттестации – Эл. Безопасность -5 гр. до и свыше 1000 в, охрана труда, подъемные механизмы , системы газопотребления, пожарно-технический минимум.

Руководитель службы эксплуатации ООО «ФСК Проперти» на объекте ТРЦ «МЕГА Белая Дача»

ГК FACILICOM

Обеспечение исправного состояния систем и оборудования, обслуживаемых в соответствии с Контрактом.
Руководство персоналом службы эксплуатации в составе 65 человек, контроль и учет рабочего времени, контроль выполнения работ подрядными организациями, контроль и исполнение бюджета службы эксплуатации, списание и учет оборудования и инструмента, ведение документооборота и отчетности, организация аттестаций персонала. Контроль исполнения графика ППР и выполнения заявок на текущий ремонт, эксплуатационных процедур и регламентов компании. Взаимодействие с Заказчиком, решение проблемных вопросов, составление дефектных ведомостей и коммерческих предложений Заказчику на проведение ремонтов и модернизаций.

Директор Департамента эксплуатации объектов

ООО "ЮМАКО Девелопмент"

Организация и контроль эксплуатации объектов компании, организация и проведение доработок и модернизации инженерных систем, разработка и внедрение регламентов и процедур по техническому обслуживанию, организация приемки и ввода в эксплуатацию инженерных систем. Заключение договора на технологическое присоединение, сдача электроустановок и получение акта-допуска, ввод в эксплуатацию электроустановок объекта.
Подготовка технических заданий на проектирование систем контроля доступа, видеонаблюдения, диспетчеризации котельной. Поиск подрядных компаний, заключение договоров на монтаж и пусконаладку.
Подготовка эксплуатационных и сервисных договоров, планирование и обеспечение эксплуатации инженерных систем вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, теплоснабжения, оборудования бассейнов, ремонтных работ в зданиях. Проведение тендеров на поставку лифтового оборудования, оборудования автоматических парковок для новых проектов.
Подбор и расстановка персонала, организация обучения и аттестаций.
Объекты: апарт-отель «Катерина-Альпик» пос. Красная Поляна г. Сочи. (территория 3.5 га, 9 жилых домов и клубный центр, отдельная техническая зона)

Главный инженер

ООО "Цеппелин.Управляющая компания"

Руководство инженерно-техническим персоналом служб эксплуатации бизнес-центров 7000 кв.м класса В (ул. Бахрушина д.32), «Wave-Tower» 18000 кв.м. (пр. Академика Сахарова), торгового центра «Dream-House» в пос. Барвиха.
Непосредственно участвовал в создании служб эксплуатации объектов «с нуля».
Участие в приемке инженерных систем в эксплуатацию, взаимодействие и контроль выполнения условий договоров подрядными компаниями по сервисному обслуживанию инженерного оборудования лифтов, слаботочных систем, ТП.
Поиск подрядных компаний, подготовка эксплуатационных и сервисных договоров, планирование и обеспечение эксплуатации инженерных систем вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, теплоснабжения, ремонтных работ в зданиях.
Подбор эксплуатационного персонала, организация обучения и аттестации по лифтам, тепловым энергоустановкам, электробезопасности. Разработка и внедрение программ обучения для персонала.
Разработка планирующих документов по ППО и ППР, Положения о производственном контроле, должностных инструкций, инструкций по охране труда.
Разработка и внедрение эксплуатационных процедур и регламентов. Взаимодействие с городскими службами Мосэнергосбыта, Энергонадзора, Ростехнадзора (регистрация лифтов и ОПО).
Аттестации – 5 гр. до и свыше 1000 в, охрана труда

заместитель командира войсковой части-главный инженер

ВС РФ

. С июня 1988 по февраль 2005 г.г. проходил службу в Вооруженных Силах на офицерских должностях.
С 1988 по 1994 г. – начальник смены вычислительного комплекса.
С 1994 по 2001 – руководитель дежурной смены узла связи.
Последняя должность в ВС РФ– заместитель командира части , главный инженер.
Воинское звание – подполковник.
Руководил подразделениями эксплуатации специальных сооружений (вентиляция и кондиционирование, энергоснабжение , водоснабжение, теплоснабжение (котельная), организация и несение дежурства).
В апреле 2005 г. уволен из ВС РФ по окончанию срока контракта.