Расширенный поиск
резюме (Управляющий коммерческой недвижимостью)

43 года, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Управляющий коммерческой недвижимостью
50 000 руб.
График, место работы
Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
Организация решения финансовых, юридических и иных вопросов, связанных с жизнедеятельностью объекта; Умения решать конфликтные ситуации с арендаторами и собственниками объекта; Хорошее знание правил, норм строительно-монтажных и ремонтных работ; Участие в реконструкции офисных центров от 2500м2 до 10 000м2; Хорошие организаторские навыки в работе с персоналом; Умение работать в команде; Самостоятельность в принятии решений; ПК - уверенный пользователь (World, Excel, Outlook)
Основное образование
Высшее , НОУ Тушинский учебный комбинат г.Москва , 2008
 
Опыт работы

2004, февраль — 2008, октябрь, 4 года

Зам.управляющего офисным центром (11 000м2)

ООО «Заказ Строй» (Девелопмент, управление, эксплуатация)

•Взаимодействие с арендаторами
•Показ помещений потенциальным арендаторам
•Контроль своевременной оплаты аренды
•Сдача-приемка помещений в ходе выполнения договорных отношений с арендаторами
•Контроль за состоянием сдаваемых в аренду помещений
•Контроль за исполнением арендаторами договоров аренды и других обязательств
•Управление службой технической эксплуатации объекта (10 человек)
•Выбор подрядных организаций по обслуживанию объекта и контроль за соблюдением ими договорных обязательств
•Обеспечение безаварийной, безотказной и безопасной работы инженерного оборудования, систем и коммуникаций объекта силами персонала предприятия и привлеченными организациями на договорных условиях
•Участие в приемке объекта на этапе завершения строительных работ
•Участие в подготовке и заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг
•Подготовка консолидированного бюджета по технической эксплуатации объекта
•Контроль за соблюдением утверждённого бюджета эксплуатационных расходов по объекту
•Организация текущего и капитального ремонта объекта (согласование договоров, проектно-сметной документации, контроль за выполнением работ)
•Обеспечение безопасности, пропускного режима объекта
•Организация административно-хозяйственного обеспечения (АХО) объекта
•Участие в проверках, проводимых органами государственного надзора, инспекциями и комиссиями
•Решение других задач связанных с управлением объекта

 

2003, июль — 2004, январь, 6 мес

Управляющий торговым центром (3 500м2)

ООО «Меркурий» (Управление коммерческой недвижимостью)

•Взаимодействие с арендаторами
•Контроль передачи помещений арендаторам и надлежащим качеством отделочных работ в помещениях
•Контроль своевременной оплаты аренды
•Распоряжение финансовыми средствами в рамках бюджета
•Выбор подрядчиков для текущего ремонта: внутренних помещений, коммуникаций, фасада
•Контроль за проведением текущего ремонта (сроки, качество)
•Заключение и ведение коммунальных договоров
•Контроль за работой службы эксплуатации и службы безопасности торгового центра (15 человек)
•Взаимодействие с СЭС, Пожнадзором, милицией

 
Основное образование
2008 г.в.

Курсы переподготовки

НОУ Тушинский учебный комбинат г.Москва

Специалист по технической эксплуатации зданий
 
2003 г.в.

Высшее образование (специалист)

ВЗФЭИ г. Москва, экономика на предприятии

Экономист
 

Владение языками

Немецкий - начальный

 
Подробнее о себе

О себе

·Целеустремленность
·Стрессоустойчивость
·Коммуникабельность
·Харизматичность
·Презентабельный внешний вид