Расширенный поиск
резюме (Управляющий коммерческой недвижимостью)

42 года, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Управляющий коммерческой недвижимостью
50 000 руб.
График, место работы
Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
Организация решения финансовых, юридических и иных вопросов, связанных с жизнедеятельностью объекта; Умения решать конфликтные ситуации с арендаторами и собственниками объекта; Хорошее знание правил, норм строительно-монтажных и ремонтных работ; Участие в реконструкции офисных центров от 2500м2 до 10 000м2; Хорошие организаторские навыки в работе с персоналом; Умение работать в команде; Самостоятельность в принятии решений; ПК - уверенный пользователь (World, Excel, Outlook)
Основное образование
Высшее , ВЗФЭИ г. Москва, экономика на предприятии , 2003
 
Опыт работы

2004, февраль — 2008, октябрь, 4 года

Зам.управляющего офисным центром (11 000м2)

ООО «Заказ Строй» (Девелопмент, управление, эксплуатация)

•Взаимодействие с арендаторами
•Показ помещений потенциальным арендаторам
•Контроль своевременной оплаты аренды
•Сдача-приемка помещений в ходе выполнения договорных отношений с арендаторами
•Контроль за состоянием сдаваемых в аренду помещений
•Контроль за исполнением арендаторами договоров аренды и других обязательств
•Управление службой технической эксплуатации объекта (10 человек)
•Выбор подрядных организаций по обслуживанию объекта и контроль за соблюдением ими договорных обязательств
•Обеспечение безаварийной, безотказной и безопасной работы инженерного оборудования, систем и коммуникаций объекта силами персонала предприятия и привлеченными организациями на договорных условиях
•Участие в приемке объекта на этапе завершения строительных работ
•Участие в подготовке и заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг
•Подготовка консолидированного бюджета по технической эксплуатации объекта
•Контроль за соблюдением утверждённого бюджета эксплуатационных расходов по объекту
•Организация текущего и капитального ремонта объекта (согласование договоров, проектно-сметной документации, контроль за выполнением работ)
•Обеспечение безопасности, пропускного режима объекта
•Организация административно-хозяйственного обеспечения (АХО) объекта
•Участие в проверках, проводимых органами государственного надзора, инспекциями и комиссиями
•Решение других задач связанных с управлением объекта

 

2003, июль — 2004, январь, 6 мес

Управляющий торговым центром (3 500м2)

ООО «Меркурий» (Управление коммерческой недвижимостью)

•Взаимодействие с арендаторами
•Контроль передачи помещений арендаторам и надлежащим качеством отделочных работ в помещениях
•Контроль своевременной оплаты аренды
•Распоряжение финансовыми средствами в рамках бюджета
•Выбор подрядчиков для текущего ремонта: внутренних помещений, коммуникаций, фасада
•Контроль за проведением текущего ремонта (сроки, качество)
•Заключение и ведение коммунальных договоров
•Контроль за работой службы эксплуатации и службы безопасности торгового центра (15 человек)
•Взаимодействие с СЭС, Пожнадзором, милицией

 
Основное образование
2003 г.в.

Высшее образование (специалист)

ВЗФЭИ г. Москва, экономика на предприятии

Экономист
 
Дополнительное образование

2008 г.в.

Курсы, повышение квалификации

НОУ Тушинский учебный комбинат г.Москва

, Специалист по технической эксплуатации зданий

 

Владение языками

Немецкий - начальный

 
Подробнее о себе

О себе

·Целеустремленность
·Стрессоустойчивость
·Коммуникабельность
·Харизматичность
·Презентабельный внешний вид