Расширенный поиск
резюме (Высший Менеджемент по Управление развитием/управлению недвижимостью/строительству)

49 лет, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Высший Менеджемент по Управление развитием/управлению недвижимостью/строительству
300 000 руб.
График, место работы
Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
- Управление 100 сотрудиками
- Управление развитием проектов, маркетинг, управление недвижимостью
- Российская система бухучета, отношения с налоговыми
- Российский и международный аудит, оценка
- Финансовые потоки, бюджеты, балансовые отчеты, отчеты о прибылях и убытках
- Подготовка годовых отчетов Совету Директоров, включая членов Правительства Москвы (Вице-Президенту г-ну Ресину)
- Поиск и получение участков под строительство, договора сдачи в аренду земли и зданий
- Определение выгодности и типа проекта
- Опыт инвестиционных контрактов с участием Правительством Москвы
- Опыт управления инвестиционными проектами, включая все аспекты строительства (с самых начальных технических исследований до сдачи проектов, включая переговоры и заключение договоров аренды с российскими и международными клиентами)
- Управление техническими вопросами внешних инфраструктур (электричество, отопление, газ, телефон, водоснабжение,канализация, водосток)
- Опыт общения с местными органами власти относительно рабочих вопросов, разрешений и т.д.
- Опыт управления дизайн и строительными проектами в сжатые сроки и под давлением, навык переговоров и заключения договоров аренды с различными российскими и междунродными партнерами.
- Вопросы маркетинга, подготовка заключение договоров аренды, отношения с широко известными брокерскими компаниями
- Управление недвижимостью
- 8 видов строительства (4 микрорайона, 1 торговый центр, 2 бизнес-центра,1 жилой комплекс)
- Подготовка пре-дизайна и получение начальных разрешений от соответствующих органов власти)
- Получение ИРД с техническими условиями
- Подготовка стади проектов (отношения с проектными организациями, таких как Моспроект 1,2)
- Опыт прохождения экспертизы
- Получение разрешения на строительство от УГАСК
- Получение ордеров на начало строительных работ
- Подготовка бюджета и тендерной документации для генеральных подрядчиков и выбор компании
- Подготовка рабочих проектов
- Контроль и координация строительного периода и необходимых документов с Технадзором
- Сдача проекта на госкомиссию
- Сдача проектов в эксплуатацию
- Отношения с арендаторами (известные российские и международные компании)
- Вопросы маркетинга, договора аренды, отношения с брокерами
- Технические вопросы
- Отношения с местными органами власти
- Безопастность и уборка зданий
- Опыт управления электрико-механическими системами (во время строительного и операционного периода)
- Отношения с техническими департаментаим города (Мосэнерго, Мосводоканал, Водасток, т.д.)
- Системы пожарной безопасности, отношения с пожарными подразделениями
Основное образование
Высшее , Dowling College ‚ Нью Йорк (Московское отделение) , 2002
 
Опыт работы

2009, март — продолжаю работать, 8 лет

Директор по Развитию Строительству и Управлению Недвижимостью

RENAISSANCE CONSTRUCTION and DEVELOPMENT

• Проекты по развитию и инвестированию (Торговый Центр, бизнес центры класса А, жилой комплекс, и т.д.)
• Auro Торговый Центр в Новосибирске. 160,000 m2 (на стадии строительства. Завершение: 01.12.2010).
Планирование, Маркетинг (сдача в аренду 65,000 кв.м. арендуемой площади), отношения с брокерами (JLL), отношения с арендаторами и отделочные работы, строительство, Управлению Недвижимостью.
• REHAU бизнес центр в Москве (30,000 кв.м.)
• Жилые комплексы в Тюмени

 

2007, октябрь — 2008, май, 7 мес

Директор по Развитию, Строительству и Управлению Недвижимостью

компания “The Redwood Group Ltd.”

Инвестиции в текущие проекты
40% акций – Deutsche Bank
40% акций – AIG
20% акций – другие

• Проекты по развитию и инвестированию (логистические парки и бизнес центры класса А и т.д.)
• Управление 215 000 кв.м. складов класса А в г.Пушкино (Московская обл.). Договора аренды
• Взаимодействие с подрядчиком по управлению недвижимостью CB Richard Ellis/Noble Gibbons
• Арендаторы: DHL, Relogix, NLK, Auchan, Hilti
• Управление строительством 700 000 кв.м. складов класса А в г.Домодедово (Московская обл.)

 

2004, январь — 2007, сентябрь, 3 года 8 мес

Генеральный директор, член Совета Директоров

OAO “Мосэнка” (инвестиции в недвижимость)

• Инвестиции в проекты жилых комплексов и бизнес центров (инвестиционные контракты, получение земли под строительство, договора сдачи в аренду земли и зданий, разрешения на строительство, строительство, процедуры сдачи, маркетинг)
• Сдача в аренду 50,000 кв.м. общей офисных площадей (6 бизнес-центров)
• Арендаторы: Deutsche Bank, TNK, Pfizer, Good Year, General Electric
• 100 человек в подчинении
• Маркетинг, финансы, бухгалтерский учет, эксплуатация сдаваемых в аренду площадей, юридические и административные вопросы
• Ежегодная презентация деятельности компании первому заместителю Мэра г.Москвы, г-ну РЕСИНУ, и остальным акционерам на Ежегодном Совете Директоров
• Взаимодействие с местными органами власти

 

1998, январь — 2004, январь, 6 лет

Директор по эксплуатации, Представитель инвестиционной компании

Компания Enka, Бизнес центры на Павелецкой

• Общая площадь 100,000 кв.м., 3 бизнес-центра
• Управление строительством бизнес центра общей площадью 100 000 кв.м. (дизайн, разрешения, инфраструктура, качество работ, процесс сдачи)
• Управление недвижимостью, маркетинг, отношения с брокерами, договора аренды, отношения с арендаторами, технические вопросы
• Арендаторы: Nestle, BP, JP Morgan, Gillette, Servier, HSBC, NRB, Linklaters, Fritolay
• Взаимодействие с местными органами власти

 

1997, январь — 1998, январь, 1 год

Руководитель Технической группы

Компания Enka, Торговый центр Рамстор (Кунцево, Мовсква)

• Общая площадь 20,000 кв.м. торговых помещений (18,000,000$)
• Управление отделом электрики и механики
• Дизайн систем электрики и механики, систем пожаротушения
• Взаимодействие с местными органами власти
• Управление инфраструктурой (электрика, отопление, водоснабжение, телефония)

 

1995, январь — 1997, январь, 2 года

Руководитель Технической группы

Компания Enka, строительство микрорайона, Егорлиская, Россия

• Общая площадь 70,000 кв.м. строящихся площадей (60,000,000$)
• 450 квартир, детский сад, котельная
• Управление tехнической группы
• Дизайн технических систем
• Взаимодействие с местными органами власти
• Управление инфраструктурой

 

1993, январь — 1995, январь, 2 года

Руководитель Группы электрики

Компания Enka, строительство микрорайона, Чайковский, Россия

• Общая площадь 300,000 кв.м. строящихся площадей (200,000,000$)
• 1385 квартиры, школа, больница (200 мест), детский сад, котельная
• Управление группой электрики
• Дизайн систем электрики
• Взаимодействие с местными органами власти
• Управление инфраструктурой (электрика)

 

1992, январь — 1993, январь, 1 год

Инженер по электрике

Компания Enka, строительство микрорайона, Слоним, Беларусь

• Общая площадь 200,000 кв.м. строящихся площадей (150,000,000$)
• 1200 квартир, школа, больница, детский сад, котельная

 

1991, январь — 1992, январь, 1 год

Инженер по электрике

Компания Enka, строительство микрорайона, Борисов, Беларусь

• Общая площадь 85,000 кв.м. строящихся площадей (70,000,000$)
• 725 квартир, детский сад, котельная

 
Основное образование
2002 г.в.

Mba

Dowling College ‚ Нью Йорк (Московское отделение)

Маркетинг и Менеджмент
 
1990 г.в.

Высшее образование (специалист)

Star University (YILDIZ) ‚ Стамбул

Инженер по электрике
 

Владение языками

Английский - свободное владение

Турецкий - свободное владение

 
Подробнее о себе

Семейное положение

Женат , Дети есть

О себе

СИЛЬНЫЕ ЧЕРТЫ:


- 16-тилетний опыт работы в компании Энка‚ одного из лидеров на рынке недвижимости и строительства России (опыт оперативного‚ качественного и профессионального управления)
- Долгосрочная работа в одной компании‚ надежность
- Обладание несколькими профессиями (управление компанией‚ развитие‚ строительство‚ управление недвижимостью‚ электрика-механика‚ инфраструктура‚ взаимодействие с местными органами власти)‚ профессиональный‚ быстрый‚ правильный подход.
- 17-тилетний опыт работы в России‚ знание российского бизнеса‚ норм‚ взаимотношений
- Много связей в сфере топ-менеджмента на московской рынке недвижимости и очень хорошие взаимотношения с ними
- Организационные‚ аналитические и лидерские качества. Умение организовывать людей своим примером
- Умение оставаться хладнокровным в сложных и конфликтных ситуациях‚ продуктивно работать под давлением‚ высокая работоспособность и стрессоустойчивость