Начальник департамента развития

ООО НСК Групп

Контроль работы департамента развития. Поиск помещений для магазинов сети.осуществление самостоятельного поиска объектов недвижимости, отвечающих заданным требованиям;
организация процесса приёма-сдачи в аренду коммерческих торговых площадей, взаимодействие с брокерами;
ведение переговоров с арендодателями/собственниками объектов недвижимости, проверка и подготовка документов, необходимых для заключения договора аренды;
прямые контакты с арендодателями по разрешению возникающих в процессе аренды вопросов: ведение переговоров, согласование и заключение доп. соглашений;
работа с договорами и другими сопутствующими документами по обеспечению взаимовыгодных условий;
контроль арендных платежей, формирование отчетности .

Начальник службы развития

Крупная продуктовая розничная сеть

Координаци работы отдела.Анализ рынка недвижимости,организация подбора новых помещений для вновь открывающихся магазинов, анализ документов,предоставляемыхдля заключения договоров,заключение договоров, проведение преговоров с контрагентами и собственниками.Маркетин говый ананлиз .Контроль за проведением ремонтных работ. Руководство и контроль работы всех служб задействованных в открытии новых магазинов Проведение тендеров среди подрядных организации.Заключение договоров подряда.Презентация объектов перед первыми лицами компании.Полное юридическое сопровождение сделки. Отслеживание арендных платежей. Сдача свободных площадей в субаренду. Управление недвижимостью находящейся в собственности компании,а именно складской комплекс 6000 кв.м Исследования рынка (мониторинг и анализ) коммерческой недвижимости в Москве и области, осуществлять поиск и осмотр новых объектов/сетей под магазины компании. Оценка объектов недвижимости, включая местоположение, обеспечение необходимым оборудованием, а также разрешениями, лицензиями, контрактами и/или другие документы юридического характера, которые позволяют использовать эти объекты в качестве магазинов. На данный момент в подчинении 25 сотрудников. На сегодняшний момент наша команда открыла в Москве уже 11 успешных магазинов . В ближайшие два месяца планируем запустить еще 5 магазинов .

Зам.начальника департамента развития

ЗАО Первая Помощь ( сеть аптек)

Координация работы департамента развития .Анализ рынка недвижимости, организация подбора новых помещений для вновь открывающихся аптек, выбор оптимальных вариантов по покупке прав на недвижимость, анализ документов предоставляемых контрагентами для заключения договоров ,заключение договоров купли -продажи, аренды недвижимости, контроль за их гос. регистрацией ,проведение переговоров с контрагентами с целью достижения оптимальных для компании условий приобретения прав на недвижимость. Субаренда .Поиск оценка и покупка аптечных сетей. В период работы в компании наш департамент Московского филиала 54 АПТЕКИ в Москве и Области.

ведущий специалист по недвижимости

ОАО ЦТД Диаскан

Сопровождение сделок с недвижимостью ,перевод помещений в нежилой фонд ,согласование проектов перепланировки реконструкции, анализ, заключение ,ведение договоров ,связанных с работой .компании .Управление недвижимостью находящейся в собственности компании, Оценка рентабельности и дальнейшая покупка земельных участков для дальнейшего строительства. управление договорными отношениями (заключение и сопровождение договоров аренды)
координация и контроль работы смежных подразделений на объекте (клиентский отдел, инженерно-техническая эксплуатация, клининг, охрана);
решение задач, обеспечивающих коммерческую эксплуатацию площадей офисного центра:
мониторинг и расчет арендной ставки, разработка коммерческих предложений,
планирование рекламных компаний для объектов коммерческой недвижимости;
оперативное взаимодействие с арендаторами офисного центра по текущим вопросам сопровождения договоров аренды и доп. услуг;
подготовка договоров субаренды, дополнительных соглашений, соглашений о расторжении, актов приема-передачи нежилых помещений и т.д., а также согласование дополнительных условий с другими Департаментами;
организация и проведение переговоров с потенциальными клиентами по вопросам аренды свободных площадей в офисном центре, показ сдаваемых помещений;