Начальник отдела по работе с недвижимостью Дирекции Сети

крупный банк РФ

03.2006 - Крупный банк РФ г. Москва
начальник отдела по работе с недвижимостью Дирекции сети Департамента развития инфраструктуры
Обеспечение выполнения полного комплекса работ по созданию объектов сети: филиалов, дополнительных офисов, мини-офисов, операционных офисов, представительств; -Выбор и покупка (аренда) помещений, перерегистрация, сопровождение заключения коммунальных договоров. Разработка и согласование планов орг-тех мероприятий по созданию, вводу в эксплуатацию объектов сети; - Участие в подготовке бизнес-планов развития; - Подготовка и согласование бюджетов создания; - Подготовка тендерной документации и проведение тендера; - Осуществление технического надзора; - Контроль над сроками и обеспечение выполнения календарного графика проекта и анализ возможных отклонений; - Обеспечение выполнения графика платежей; Контроль над расходованием средств бюджетов; - Регистрация объектов сети в ЦБ РФ, ; - Проведение комиссий по приемке объектов; - Централизация мероприятий по созданию объектов сети, оборудованию, оснащению.
Непосредственное участие принимал в создании сети филиалов банка , дополнительных офисов, операционных офисов, ИТП в городах: Санкт-Петербург, Барнаул, Рубцовк, Бийск, Сыктывкар, Ухта, Курск, Абакан, Благовещенск, Канск, Минусинск, В.Луки, Волгоград, Прокопьевск, Когалым и др.
11.2005 - 03.2006 , АКБ "БИН" ОАО
Главный специалист Управления инфраструктуры
.выбор помещений и оценка их возможностей для переоборудования под Филиал, дополнительный офис и операционные кассы вне кассового узла Банка в регионах. · подготовка технического задания на переоборудование помещений. · проведение тендера по объекту с предварительным составлением планов и экспликации помещений. · составление договоров с подрядными, субподрядными организациями, подразделениями и физическими лицами. · предварительная оценка затрат для составления бюджета на строительство, оснащение и открытие подразделения Банка, разработка плана организационно-технических мероприятий; · подача заявок на комплектацию подразделений Банка оргтехникой, банковским и другими материалами, оборудованием, осуществлять прочие закупки необходимые для открытия Филиалов, дополнительных офисов . · составление и согласование с ответственным представителем подразделения PR Банка договоров с рекламными фирмами и контроль за выполнением работ по созданию общебанковской рекламы. · получение технических условий от электросетей, телефонных сетей, теплосетей, заключение договоров с лицензионными фирмами для выполнения технических условий. · постоянный контроль за ходом ведения СМР, спец. работ и прочих работ, включающих в себя изготовление бронеконструкций, разводку линий ЛВС (СКС), ОПС с привлечением ответственных специалистов Службы Технического обеспечения Банка. · получение необходимой документации от подрядчиков, актов обследования от ОВО, заключение от УГПС и ряда других согласований и утвержденных документов. · инициирование заключения договоров с лицензионными фирмами для выполнения технических условий и получение технических условий от электросетей, телефонных сетей, теплосетей; · предоставление необходимого комплекта документов Подрядчика при заключении договоров, а так же необходимых документов при проведении выплат (актов выполненных работ, счетов-фактур, накладных). · контроль за ходом всех работ необходимых для создания подразделений Банка в регионах (филиалов, представительств), в том числе работ по прохождению всех этапов прохождения и согласования проекта, до подачи на экспертизу и получения разрешения на СМР. · закрытие дебиторской задолженности перед бухгалтерией. · инициирование и осуществление контроля за подписанием договоров с ОВО, договоров Аренды или получения прав собственности на помещения. · участие в формировании пакета документов, необходимых для регистрации в МГТУ ЦБ РФ. Получение заключения от МГТУ ЦБ РФ. · организация получения заключения Территориального Управления Центрального Банка по техукрепленности Банка. В данной должности принимал непосредственное участие в создании филиалов в Ставрополе, Томске ,Самаре, дополнительных офисов в Перьми, Ростове-на-Дону.
11.2001 - 08.2005 , МДМ-Банк
Ст. руководитель Управления развития сети (отделений и филиалов)
.- Планирование развития и реализации программы по созданию филиальной сети в соответствии с бизнес-требованиями, предъявляемыми к помещениям; - Поиск объектов недвижимости; - Обследование помещений, оценка возможности размещения точки присутствия; - Заключение договоров аренды;- Организация обучения персонала; - Участие в разработке положений дополнительных офисов, приказов, - Разработка планов орг.тех мероприятий по созданию, вводу в эксплуатацию объектов сети; - Обеспечение выполнения полного комплекса работ Под ключ по созданию объектов сети; - обследование помещений ,подготовка предварительных планировок, разработка технических заданий; - Обеспечение проведения тендеров; - Разработка подготовка, согласование и обеспечение открытия бюджетов создания; - Заключение и сопровождение договоров строительного подряда, закупки и поставки мебели, и др. - Контроль над сроками и обеспечение выполнения календарного графика проекта и анализ возможных отклонений;Контроль над расходованием средств бюджетов; - Регистрация объектов сети в ЦБ РФ; - Постановка на налоговый учет; - Обеспечение обучения специалистов (администраторов сети) филиалов прикладным программам; - Проведение комиссий по приемке объектов; - Координация и руководство деятельностью подразделений Банка, участвующих в процессе создания объектов, контроль над сроками выполнения мероприятий; - Ведение текущих бюджетов административно-хозяйственных расходов объектов; - Эксплуатация объектов сети. Заключение коммунальных договоров, договоров на охрану, обслуживание;
Мною открыты филиалы и допофисы в городах:Новосибирск, Барнаул,Сургут,Мурманск (филиал и допофис), Иваново
Имею опыт в обеспечении процесса переоборудования и перерегистрации объектов МДМ-Банка на площадях Конверс Банка и др. кредитных организаций, без прекращения работы объектов.