Расширенный поиск
резюме (Управляющий)

46 лет, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Управляющий
100 000 руб.
График, место работы
Полный рабочий день, свободный график, сменный график, частичная занятость, удаленная работа. Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
10 лет и более
Профессиональные навыки

Техника безопасности, противопожарная безопасность, ремонт инженерных систем, эксплуатация систем вентиляции, эксплуатация объектов недвижимости, эксплуатация систем водоснабжения, эксплуатация систем канализации, эксплуатация систем отопления

Опыт управления, оперативное стратегическое планирование, анализ конкурентной среды, подбор и обучение персонала, мотивационные программы, умение вести переговоры, телефонные переговоры.
Составление и заключение договоров, контроль оформления документов, ведение архива документов, уверенное владение ПК.
Целеустремленный, настойчивый, коммуникабельный, без вредных привычек, более 15 лет занимаюсь любительским автоспортом, подготовил несколько перворазрядников и 1 кандидата в мастера спорта. До 2015 года, более 10 лет, возглавлял СРОО "Спортивно технический клуб АКУЛА". В 2012 году стал бронзовым призером в Чемпионате Уральского федерального округа по ралли. Принимал непосредственное участие в организации и проведении соревнований по автоспорту, в том числе и в судействе Чемпионата и Кубка России по ралли.
Основное образование
Высшее , Уральский Государственный Педагогический Университет , 2012
 
Опыт работы

2015, март — продолжаю работать, 1 год 11 мес

Инженер по эксплуатации зданий

ООО УК "Сити Сервис"

Управляющая компания, тсж , Москва , http://www.servicec.ru/

Текущая эксплуатация объектов недвижимости:
Организация работы инженерной службы и группы клининга объекта в соответствии с действующими нормами и правилами;
Обеспечение объекта всеми видами энергоресурсов, взаимодействие с поставщиками энергоресурсов;
Обеспечение бесперебойной работы технических систем, график плановых ремонтов;
Взаимодействие с подрядными сервисными организациями;
Организация мероприятий по ликвидации аварийных ситуаций и их последствий;
Организация закупок и поставок расходных материалов, инструмента и оборудования;
Паспортизация объектов; ведение технического архива;
Контроль рационального расходования ресурсов, мероприятия по ресурсосбережению;
Бюджетирование, контроль исполнения бюджета;
Подготовка отчетов о проведенных работах.
Организация работ по ремонту и строительству:
Подготовка технических заданий на работы по ремонту, модернизации, реконструкции объекта, инженерных систем и оборудования;
Участие в тендерах на выбор подрядных организаций;
Прием в эксплуатацию законченных объектов строительства (подготовка технических заключений, дефектных ведомостей), контроль исправления недоделок.

 

2013, декабрь — 2015, март, 1 год 3 мес

Управляющий

НП "Новодмитровская 5"

Управляющая компания , Москва

Должностные обязанности:
Обеспечение бесперебойной работы учреждения, 15000 кв.м.:
- взаимодействие с обслуживающими организациями;
- контроль обслуживания и ремонтных работ на системах холодного и горячего водоснабжения;
- контроль обслуживания и ремонтных работ на канализации с проведением замеров на количество опасных примесей в сточных водах;
- контроль соответствия воды СанПин;
- контроль над обслуживанием и ремонтными работами на электросетях, теплосетях, системе вентиляции;
- проведение различных испытаний, опрессовок, замеров на инженерных сетях;
- управление персоналом по обслуживанию здания, 11 человек, подбор, прием на работу и увольнение кадров;
- контроль обслуживания и эксплуатации опасных объектов (5 лифтов);
- контроль и анализ расхода энергоносителей и воды;
- организация и согласование объемов, сроков проведения строительных и ремонтных работ, контроль на протяжении всего периода выполнения работ, контроль скрытых работ;
- оперативное принятие решений при аварийных ситуациях и их устранении;
- составление дефектной ведомости и проверка смет;
- контроль соответствия нормам и правилам первичных средств пожаротушения;
- контроль над очисткой и благоустройством территории дворниками, очисткой кровли от снега зимой обслуживающими организациями;
- разработка и внедрение предложений по благоустройству территории.
За период с декабря 2013 года под моим руководством сделано:
- проведены работы по регулировке системы отопления;
- спроектирован новый индивидуальный тепловой пункт;
- разработан проект по замене шахты лифта, кабины и подъемного механизма;
- спроектирована и установлена система видеонаблюдения;
- установлены шлагбаумы при въездах на территорию;
- организованна работа охраны объекта (поддержание правопорядка на территории и внутри здания);
- произведены реконструкция и косметические работы в здании;
- проведены работы по частичной замене электрических линий;
- заменено асфальтовое покрытие на прилегающей территории.

 

2009, апрель — 2013, октябрь, 4 года

старший мастер хозяйственно-эксплутационного участка

МАОШ "Школа-интернат №53", г.Новоуральск.

Школа / гимназия / лицей

Обеспечение бесперебойной работы всего учреждения, в котором круглосуточно находятся 350 детей 6-18 лет - 4 здания, общей площадью 15 тыс. кв.м., территория 7,2 га.:
• взаимодействие с обслуживающими организациями;
• управление персоналом по обслуживанию зданий, сооружений, территории;
• контроль за обслуживанием и эксплуатацией опасных объектов (лифтов);
• контроль и анализ расхода энергоносителей и воды;
• организация и согласование объемов, сроков проведения строительных и ремонтных работ, контроль скрытых работ;
• - составление дефектной ведомости и проверка смет;
• контроль за очисткой и благоустройством территории дворниками, очистки территории и кровли от снега зимой обслуживающими организациями.
Под мои руководством сделано:
1) Проведена частичная реконструкция стадиона;
2) Установлено 2 игровых городка и благоустроена территория вокруг них;
3) Проведена очистка лесного массива 3 га и благоустроены беговые дорожки внутри лесного массива;
4) Произведена замена оборудования в столовой учреждения со сменой техпроцесса приготовления пищи;
5) В спортзале учебного корпуса спроектированы и построены раздевалки для воспитанников с душевыми и сан. узлами;
6) Заменена кровля и водостоки в учебном корпусе;
7) Заменены покрытие полов на путях эвакуации (коридоры) и в учебных классах учебного корпуса;
8) - снижен расход энергоресурсов и воды на 20%.
Прошел проверку знаний и получил допуск по:
- охране труда для руководителей и специалистов организаций;
- пожарно-техническому минимуму для оперативного персонала по эксплуатации установок ПС;
- подготовке должностных лиц и специалистов гражданской обороны, подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций.
Прошел аттестацию в УРАЛЬСКОМ УПРАВЛЕНИИ РОСТЕХНАДЗОРА, «Общие требования промышленной безопасности», «Подъемные сооружения», «Тепловые энергоустановки и тепловые сети» (А, Б9, Г2).

 

2007, июль — 2009, апрель, 1 год 9 мес

Начальник отдела гарантийного и сервисного обслуживанияавтомобилей

ЗАО "Автомобили и моторы Урала", г.Новоуральск

Завод

• управление работой отдела, 4 инженеров, подбор, прием, увольнение;
• создание и контроль за работой на территории РФ сервисных центров по обслуживанию производимых автомобилей;
• обеспечение выполнения действующих гарантийных условий заявленных заводом изготовителем;
• урегулирование взаимоотношений с клиентами по вопросам действующих условий гарантии;
• определение гарантийного случая/неисправности‚ работа с клиентами по гарантийным претензиям;
• участие в проектировании и разработке новых производственных линий;
• контроль за производством автомобилей, внесение предложений, замечаний в производственный процесс;
• участие в презентациях (СМИ, потенциальные покупатели), испытаниях автомобилей (пробеги до 7000 км., испытание холодом до «-60 гр. целс.» 6000км.), работа на выставках (международные, Российские, территориальные);
За период с 2007 по 2009 года под моим руководством сделано:
1) Создан с «0» отдел гарантийного и сервисного обслуживания;
2) Разработка пакета документации для организации работы сервисных центров в РФ;
3) Проведены переговоры с подписанием 15 договоров о присвоении статуса официального сервисного центра ЗАО «АМУР»;
4) Разработана система работы с гарантийными случаями (возврат, замена, финансовая компенсация сервисным центрам);
5) Принимал участие в переговорах о соглашении с Китайской стороной проекта о создании на базе ЗАО «АМУР» центрального склада запасных частей Китайских автомобилей, производимых на предприятии;
6) Принимал участие в разработке инструкций по эксплуатации производимых автомобилей;
7) Проводил испытания легкового автомобиля в длительных тяжёлых испытаниях на Российских дорогах и бездорожии для определения слабых мест автомобиля, для его дальнейшего совершенствования/адаптации к России.

 

2005, июнь — 2007, июль, 2 года 1 мес

руководитель отдела "Авто-мото техника"

МОУ ДОД "Станция юных техников", г.Новоуральск.

Образовательный центр

• планирование и организация работы отдела, составление расписания учебных занятий, организация городских и областных мероприятий спортивно-технической направленности;
• обеспечение бесперебойной работы 2 зданий (2 этажное учебное, 1 этажный ангар с котельной на 2 здания и мастерскими для ремонта авто, мото, вело техники) и поддержание территории 13 га с трассами для ВМХ, мотокросса, автокросса в соответствии с СанПин, СНиП и ППБ;
• управление персоналом по обслуживанию зданий и территории 15 человек)
• взаимодействие с обслуживающими организациями: контроль за обслуживанием и ремонтными работами на электросетях, теплосетях; проведение различных испытаний, опрессовок, замеров на инженерных сетях;
• организация и согласование строительных и ремонтных работ, контроль на протяжении всего периода выполнения работ, контроль скрытых работ.
• контроль за соответствием нормам и правилам первичных средств пожаротушения;
• контроль за очисткой и благоустройством территории дворниками и от снега зимой обслуживающими организациями;
• разработка предложений по благоустройству территории, расширению спортивной и культурной инфраструктуры учреждения.
Под моим руководством сделано:
1) проведен ремонт помещений и фасадов;
2) реконструирована система отопления, заменен котел, что привело к снижению затрат на электроэнергию в 2,5 раза
3) реконструирована система освещения трасс для занятий в вечернее время;
4) налажена система охраны подразделения;
5) найдено решение и воплощено в жизнь по доставке технической воды для нужд отдела;
6) спроектирован и построен внутри здания сан. узел. для персонала;
7) благоустроена территория;
8) на базе отдела созданы условия и проводились соревнования и спортивные областные сборы по ВМХ (велокросс) в соответствии со всеми требованиями проведения.

 
Основное образование
2012 г.в.

Высшее образование (специалист)

Уральский Государственный Педагогический Университет

Управление персоналом

Диплом " Совершенствование системы мотивации персонала в МАОШ "Школа-интернат №53", оценка "Отлично".

 
2003 г.в.

Среднее профессиональное

Уральский Политехнический Колледж

Техническое обслуживание и ремонт автомобилей.
 

Владение языками

Английский - начальный

Русский (родной)

 
Подробнее о себе

Деловые качества

Ответственность, пунктуальность, активность, целеустремленность, исполнительность, аккуратность, оперативность, нацеленность на результат, умение работать в режиме многозадачности, коммуникабельность, стрессоустойчивость, неконфликтность, умение вести переговоры, умение работать в команде, умение слушать, умение расставлять приоритеты

Водительские права

Категория B, C

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Женат , Дети есть

О себе

До июня 2013 года руководил общественной организацией СРОО "СТК АКУЛА". В 2012 году стал бронзовым призером в Чемпионате Уральского федерального округа по ралли.Более15 лет занимаюсь любительским автоспортом (ралли)‚ подготовил несколько перворазрядников и 1 кандидата в мастера спорта. Принимал непосредственное участие в организации и проведении соревнований по автоспорту‚ в том числе и в судействе Чемпионата и Кубка России по ралли.