Инженер-строитель / Руководитель направления инновационных технологий

ООО "СТРОЙСЕРВИС"

Инжиниринговая компания, строительно-монтажная компания , Москва

Руководство направлением по продвижению инновационных технологий в сфере строительства, консультационные услуги в сфере строительства. Перерасчет проектов КЖ с целью экономии средств и материалов. Составление плана работ, отчетов о выполненных работах. Участие в совещаниях с первыми лицами компаний для аргументированного обоснования применения продукции компании. Составление технико-экономических обоснований и коммерческих предложений. Деловая переписка с участниками проекта и Заказчиками. Инновационные продукты компании - материалы для армирования железобетонных конструкций: 1. Муфтовые соединения; 2. Дискретное армирование; 3. Ролл-ковры; 4. Анкерные тяги; 5. Винтовая арматура и др. Выезд на строительные площадки для консультации по продуктам компании. Участие на строительных выставках.

Руководитель отдела строительства

ООО "Контанта групп"

Архитектурное бюро, строительно-монтажная компания , Королев

Работа по агентскому договору (без записи в трудовой книжке). Формирование отдела строительства и подбор персонала для выполнения отделочных работ и работ по устройству навесного, вентилируемого фасада из керамогранита. Объекты: Многоквартирные коттеджи общей площадью 3000 м.кв. Формирование бюджета, составление смет, согласование с Заказчиком. Организация проведения тендеров на строительные работы. Полный контроль за производством работ на объекте, заказ и учет материалов и оборудования. Ведение технической и отчетной документации. Согласование перепланировок и др. технических решений с авторским надзором, внесение изменений в отчетную и проектную документацию. Закрытие объемов работ по актам на скрытые работы и актам приемки отвественных конструкциий с последующим подписанием справок по формам КС-2,3. Решение внештатных ситуаций.

Инженер по надзору за строительством

ООО "Славяне"

Инвестиционно-строительная компания, инжиниринговая компания, компания-застройщик, строительно-монтажная компания , Королев

Работа в службе Заказчика. Технадзор за строительством, знание нормативов СНиПов и ГОСТов по общестроительным, отделочным и инженерным работам, оформление предписаний по нарушениям Генподрядчику, полная переписка с ГУ ГСН МО в соответствии с требованиями последнего, комплектация сдаточной папки, сдача и защита папки в Главном управлении Главгосстройнадзора Московской области. Контроль за ведением строительства, технадзор, подготовка сдаточной папки, сдача в эксплуатацию следующих объектов в Подмосковье: 1.4-х эт. жилой дом с мансардным этажом (кирпич, монолит) г.Королев; 2.Сблокированные 3-х эт. коттеджи (кирпич, монолит) г.Королев; 3. 21 эт. монолитный жилой дом (монолит) г. Юбилейный; 4.Спортивно-развлекательный центр (монолит) г.Юбилейный; 5. Детское дошкольное образовательное учреждение (кирпич, монолит) г.Королев; 6.Сблокированный 5-эт жилой дом (кирпич, монолит)г. Королев; 7.14-22 эт. монолитный жилой дом (кирпич, монолит) г.Пушкино; 8. Сблокированные 3-х эт. коттеджи (кирпич) г.Пушкино; 9. 14 эт. жилой дом (кирпич, монолит) г. Сергиев-Посад.
Знание перечня документации и номенклатуры сдаточной папки в Подмосковье. Связи в ГУ ГСН МО.

Координатор проекта

ФЛПроект / F&L Projekt GmbH (Генпроектировщик, технический заказчик)

Архитектурное бюро , Москва

Координатор проекта по генеральному проектированию, техническому и авторскому надзору объекта: многофункциональный торговый комплекс "Real, - Гипремаркет" в г. Оренбурге.
Разработка, сбор и согласование исходной документации для предпроектной и проектной стадии проекта. Разработка календарных графиков: выпуска проектной документации, сбора и согласования исходной документации для предпроектной (проектной) стадии, выполнения СМР. Составление ТЗ для смежников, на получение: инженерно-экологических, геодезических и геологических изысканий. Получение ТУ. Переписка с административными органами (Управа, Префектура, АПО и т.д.), смежниками, Инвестором. Координация выпуска и сдача в экспертизу полного состава проекта (ОПЗ, АР, ТХ, КР, ГП, ПОД, КЖ, КМ, ЭОМ, ОВ, ВК и т.д).

Менеджер проектов/Заместитель директора по строительству

ООО Группа «Бизнес-Альянс»/Генподрядчик, генпроектировщик, эксплуатирующая организация.

Архитектурное бюро, инвестиционно-строительная компания, компания-застройщик, ремонтно-строительная компания, тсж , Москва

Менеджер проектов по строительству:
- Подземный 2-х уровневый гараж-стоянка на 100 маш/мест, общая площадь 5000 м.кв., монолит, сдача объекта - июль 2008г;
- 13-15-17 эт. 7-ми секционный жилой дом, общая площадь 42112 м.кв, монолит-кирпич-ж/б панели, дом принят Госкомиссией, получен ЗОС, сдача в эксплуатацию - май 2008г;
- 3-х этажный коттедж, общая площадь 1350 м.кв., монолит-кирпич, сдача объекта - сентябрь 2008г.;
- 3-х этажный коттедж, общая плошадь 360 м.кв., кирпич, сдача объекта - май 2008г.
Обязанности, функции:
- организация производственно-хозяйственной деятельности на объектах, поиск суб.подрядных организаций, бригад, рабочих;
- оформление ордера на подготовительные и основные виды работ;
- подготовка календарных графиков выполнения работ;
- финансовый учет и составление отчетности о производственной деятельности на объектах;
- контроль расхода фонда заработной платы, оплаты за выполненные работы на объектах;
- составление заявок на материалы, конструкции, средства механизации, строительные машины, инструменты, инвентарь;
- руководство производителями работ (начальник участка, прораб, бригадир), координация и контроль их деятельности на объектах;
- координация и контроль выполнения работ субподрядных организаций;
- сдача выполненных работ Заказчику (оформление КС-2, КС-3), подготовка исполнительной и технической документации (журнал КС-6, бетонных работ и др.);
- внесение изменений в проект и согласование с Авторским надзором (с отметкой в журнале);
- взаимодействие с ОАТИ, Префектурой, Мосгосстройнадзором, ГИБДД, Мосводоканал, Мосводосток, МТК, МКС, МГТС, МОССВЕТ, Мосгаз, СЭС, ДПиООС и другими организациями, необходимыми для заключения договоров на этапе строительства, либо согласования для разрешения дальнейших работ;
В подчинении линейный персонал - 150 чел., административный - 3 чел.

Начальник участка, специалист тендерного отдела, специалист отдела согласований.

В той же компании: ООО Группа «Бизнес-Альянс»/Генподрядчик, генпроектировщик, эксплуатирующая организация.

09.2003-01.2004 - Начальник участка:
Строительство «0» цикла 7-ми секционного многоэтажного жилого дома по адресу: Москва, ул.Гражданская вл.36. Современные технологии проведения строительства из монолитного ж/б. Организация рабочих и бытовых мест. Контроль выполнения работ и трудозатрат. Расчет и контроль расхода стройматериалов. Согласования этапов работ с другими подрядчиками на объекте. Чтение строительных чертежей, сдача выполненных работ.
01.2004-12.2004 - Специалист тендерного отдела:
Регламент и документальное оформление процедуры конкурса (тендера).Структура конкурсной (тендерной) документации. Организация и проведение (конкурсов) тендеров. Оценка поступающих от организаций - участников тендерных форм и предложений. Составление технических заданий для организаций – участников.
Проведение технических переговоров по общестроительным, отделочным и специальным работам. Расчёт экономических показателей рентабельности проводимых работ и объекта в целом. Сопровождение объектов.
12.2004 - 10.2005 - Специалист отдела согласований:
- взаимодействие с ТОРЗ, Префектурой, НИиПИ Генплана, АПУ, Глав АПУ, СЭС, Москомархитектурой, Мосгосэкспертизой, ГОЧС, МосГорГеотрестом, ОПС, РУ, БТИ, ГИБДД, АТИ, ИГАСН, и т.д.;
- сдача проекта в экспертизу;
- прохождение 1 и 2 регламента;
- получение проекта из экспертизы.
За время работы в компании мною реализовано: 1. Организация работы на участке по заливке монолитного ж/б ростверка в объеме 400 м.куб на сумму 650 000 руб.; 2.Взаимовыгодно привлечены компании-подрядчики, участвовавшие в тендерах на строительство жилого дома по адресу: ул.Генерала Белобородова вл. 20-26 общей площадью 26226,3 м.кв; 3. Согласование предпроектной и проектной документации по объекту: Надземный гараж-стоянка на 496 м/мест по адресу: Барышиха, вл.32, общей площадью 1535,5 м.кв.

Менеджер проекта

ФЛПроект / F&L Projekt GmbH/Генпроектировщик, технический заказчик.

Архитектурное бюро , Москва

Координация работ по проектированию между западными и российскими компаниями по 4 супермаркетам Media Markt: 2 в Москве (Рамстор СИТИ, Рамстор Капитолий)и 2 в Санкт-Петербурге (ТЦ ИКЕА, ТЦ Винчи):
- составление графиков выпуска проектной документации и строительства;
- переписка, взаимодействие и контроль выполнения работ ген.подрядных, инжиринговых и проектных организаций (ФЛПроект, F&L Projekt GmbH, Хупка, AXIMA, Klampfer, BOSCH и др.);
- составление отчетности по работам за прошедший и планируемый период;
- контроль выпуска и передача Заказчику проектной документации (АР, ТХ, ПБ, ОВ, ВК, ХС);
- организация и координация строительных процессов на объектах (авторский и технадзор);
- адаптация иностранных проектов к условиям Российских норм и правил проектирования и строительства.
Согласование перепланировок торговых и административно-хозяйственных помещений супермаркетов Метро Кэш и Кэрри в Москве.
За время работы мною была организована работа между проектными и строительными организациями России и Германии по объектам Media Markt.

Специалист отдела согласования (Технический заказчик)

ЗАО "ГРАНД ПРОЕКТ"

Компания-застройщик, управляющая компания, инвестиционно-строительная компания , Москва

Разработка и согласование п/п документации:
- получение и согласование правоустанавливающих документов;
- согласование буклета,эскиза №1 в контролирующих инстанциях;
- сбор ИРД;
- получение ТУ на коммуникации;
- сбор изысканий (геодезических, геологических, экологических);
- подготовка и согласование документов и заключений для оформления АРИ;
- сбор согласований проекта по разделам на стадии "П", "Р";
- Составление еженедельных/ежемесячных планов работ;
- Составление отчетов по выполненным работам;
- Наличие знакомств в согласующих органах.
За время работы в компании мною частично реализован проект по согласование предпроектной и проектной документации по объекту: СДЮШОР № 112 по адресу: г. Зеленоград, 9 мкр., 907.

Руководитель

Частная предпринимательская деятельность.

Ремонтно-строительная компания, другое , Москва

Организация фирмы с «0». Предпроектное предложение по аварийным работам и замене светопрозрачных конструкций. Составление калькуляции и согласование с эксплуатирующей организацией. Составление договоров, календарных графиков, первичной документации. Согласование сроков, состава и стоимости работ. Поиск и подбор линейного персонала. Руководство монтажными группами. Контроль за качеством и ходом работ на объектах. Организация доставки материала и рабочих. Закрытие работ ежемесячно по форме КС-2, КС-3. Маркетинговые исследования рынков: поставщиков материала, инструмента и оборудования.
Реализованы договора по фасадному остеклению (аварийные работы) здания УМНС РФ по г.Москве по адресу: Большая Тульская, д.15. на сумму 500 000 руб. и административному зданию по адресу: Новый Арбат, д.21 на сумму 400 000 руб.
Реализованы первые проекты в роли руководителя проектов, технология остекления высотных зданий закаленным стеклом.

Менеджер по продажам, менеджер проекта

ООО «НордисСтайл»/Проектирование, изготовление и монтаж алюминиевых конструкций

Инжиниринговая компания, компания-застройщик, ремонтно-строительная компания , Москва

05.200-03.2001 - Менеджер по продажам:
Поиск клиентов. Работа со старой клиентской базой. Презентации, консультирование и составление технического задания с частными и юридическими лицами. Продажи на рынке Москвы и в регионах России. Калькуляция расчетов, передача в проектный отдел и организация работы по заказу. Изучение светопрозрачных конструкций и типов алюминиевых профилей (теплый, холодный) для каждого заказа. Отслеживание сроков выполнения и доставки заказов. Составление и отслеживание первичной отчетности по каждому заказу.
03.2001-06.2002 - Менеджер проекта:
Организация работ по изготовлению, доставке и монтажу структурного фасада в г. Волгограде. Составление календарного графика выполнения работ и доставки материалов на объект. Организация логистики в г. Волгоград. Оптимизация расходов на материалы и транспорт. Отслеживание выпуска и передачи на стройку проектной документации. Командировки в г. Волгоград для решения спорных финансовых и организационных вопросов с Генподрядчиком и Заказчиком. Изменение проект в связи с доп. работами. Решение вопросов по рекламациям на материалы с Заказчиком. Контроль за исполнением договорных обязательств и платежей. Сдача выполненных работ и подписание актов КС-2, КС-3.
За время работы менеджером по продажам достигнут результат продаж в сумме 100 000 долларов.
В качестве менеджера проекта мною подписан договор и реализован проект на изготовление и монтаж структурного фасада с остеклением торгового центра в г.Волгограде на сумму 350 000 долларов.

Менеджер по продажам

ООО «Электромонтаж»/Проектирование и строительство бассейнов

Инжиниринговая компания, архитектурное бюро, строительно-монтажная компания , Москва

Поиск клиентов. Работа со старой клиентской базой. Презентации, консультирование и составление технического задания с частными и VIP клиентами. Расчет оборудования водоподготовки, фильтров, освещения, дополнительных аксессуаров (горки, противотоки, лейки, фонтаны). Отслеживание договоров, платежей, сроков выполнения работ.
Открытие направления продаж в регионы. Наработанная клиентская база среди частных и VIP заказчиков. Достигнут результат продаж в сумме 25 000 долларов в месяц.

Менеджер по продажам

ООО «Эльварс»/Продажа кровельных и строительных материалов

Ремонтно-строительная компания, инжиниринговая компания, другое , Москва

Поиск клиентов. Работа со старой клиентской базой. Документальное оформление заказов. Расчет и продажа кровельных материалов, комплектующих, водосточных систем, гидро-пароизоляционных материалов(Ондулин, Rannila, Weckman, Icopal, Tegola, Braas, Tyvek и др.). Гарантийное и послегарантийное обслуживание клиентов. Разработка направления по продаже гидро-пароизоляционного покрытия. Разработка и размещение модульной рекламы в строительных изданиях. Встречи, презентации. Консультирование клиентов.
Наработана клиентская база среди строительных компаний и частных заказчиков. Достигнут результат продаж в сумме 5 000 долларов в месяц.