менеджер управления стоимостью проекта

ООО «Служба заказчика капитального строительства Калужской области».

Управляющая компания

• Планирование и контроль бюджета строительства, графика контрактации и т.д;
• организация и проведение конкурсных процедур ( ведомости объемов работ, технико-коммерческие задания, разработка договоров, расчет стоимости СМР (базисно-индексный, ресурсный метод, коммерческие расценки и т.д.);
• проведение предквалификации участников конкурсных процедур;
• расчет коммерческой стоимости лотов;
• подписание и проверка актов КС-2, КС-3; ведение накопительных ведомостей по форме КС-6а;
• ведение аналитической отчетности по проекту ;
• организация получения исходно-разрешительной документации (разрешение на строительство и т.д.), оформление земельных участков под строительство, взаимодействие с органами исполнительной власти субъекта Федерации ( Инспекция Государственного Строительного надзора; Государственная экспертиза проектов; органы местного самоуправления).

заместитель директора

МКУ «Управление капитального строительства города Калуги»

• Организация и руководство службой заказчика (производственно-технический отдел; сметно-договорной отдел; отдел строительного контроля)
• Выбор участков для строительства, оформление актов выборов земельных участков, межевание;
• Подготовка пакета документов для проведения конкурсных процедур на СМР и ПИР, согласно 94 ФЗ и нормативно-правовых актов РФ;
• Сбор всей исходно-разрешительной документации для проектирования, подключения к сетям электро-, водо- газоснабжения;
• Работа с проектными организациями;
• Обеспечение прохождения государственной экспертизы проектов;
• Работа с надзорными (Госстройнадзор, Ростехнадзор) органами;
• Контроль сроков строительства и сдачи объектов в эксплуатацию;
• Работа с генподрядчиком и субподрядными организациями;
• Организация технического надзора за строительно-монтажными и специальными видами работ;
• оформление прав собственности на введенные в эксплуатацию объекты капитального строительства ( свидетельство о собственности);
• передача построенных объектов в казну МО «Город Калуга» ( списание затрат (капитальные вложения) и передача в казну);
• Организация капитального ремонта зданий и сооружений;
• Формирование бюджета МО «Город Калуга»

главный специалист отдела капитального строительства Управления строительства и земельных отношений Городской Управы города Калуги

Городской Управы города Калуги

Инвестиционно-строительная компания

• администратор торгов города Калуги по проектированию и строительству объектов капитального строительства ;
• подготовка конкурсной документации ( формирование начальной цены лота, технических заданий и т.д.)
• подготовка предложений и изменений в Адресно-инвестиционную программу города Калуги
• формирования плана развития застройки и сетей инженерно-технического обеспечения МО «Город Калуга».

главный инженер

МУП «ПМК-1» г. Малоярославец

• организовывал работу по выполнению функций технического Заказчика (коттеджный поселок).

ведущий инженером по капитальному строительству

ООО «Газпром авиа» /ОАО «ГАЗПРОМ»

Другое

• оформление прав на земельный участок;
• получение исходно-разрешительной документации (разрешение на строительсво – на ввод, свидетельство Ростехнадзора и т.д.)
• формирование документов для проведения конкурсных процедур, согласно СТО «ГАЗПРОМ»
• технического надзора за строительно-монтажными и специальными видами работ;
• ведение исполнительной документации, накопительных ведомостей КС-6а, подписание Актов КС-2 и КС-3 и т.д.
• оформление прав собственности на введенные в эксплуатацию объекты капитального строительства ( свидетельство о собственности)
• организация капитального ремонта зданий и сооружений.

инспектор

Государственный Строительный Надзор (ГСН)

• проверка исполнительной документации на соответствие СНиП и техническим регламентам;
• проверки соблюдения технологии строительства, технической безопасности на объектах строительства

«Вектор-строй»

«Вектор-строй»

проходил практику на производстве в должности прораба( линейный прораб)

инженер ОКСа

Калугаглавснабстрой

ведение документации в форме КС-2 и КС-3, закрытие актов на скрытые работы, сбор документации необходимых для ввода жилых помещений в эксплуатацию, согласования,построение календарных графиков в форме диааграммы Ганта, получение ордеров

ведущий специалист в отделе по работе с территориями

Федеральный лицензионный центр при Росстрое России г.Москва

взаимодействие с 18 субъектами Российской федерации ( администрации областей), координация работ филиалов( анализирование показателей,планирование);подготовка отчетов,докладов; работа со СМИ; контрольно-экспертная работа с лицензиатами

инженер-сметчик

«Калугаглавснабстрой»

Составление смет