2015, февраль — продолжаю работать, 9 лет
Представление интересов частных Заказчиков на строительных проектах.
Частная практика / фриланс
Москва
1. Консультирование по вопросам сметного нормирования и ценообразования в строительстве.
2. Консультирование по вопросам организации и управления строительными проектами при частном строительстве.
3. Организация, управление и контроль процесса реализации проектов по индивидуальным проектам.
- Взаимоувязка всех участников строительного процесса.
- Технический, авторский и финансовый надзор от лица Заказчика.
- Организация и контроль разработки проектной документации (Дизайн-проект, Инженерные проекты). Согласование с УК ( при необходимости).
- Организация и контроль поставок строительных материалов, оборудования и мебели
- Организация и контроль строительно-монтажных работ.
2014, апрель — 2015, февраль, 10 мес
Менеджер по управлению строительными проектами
ООО "Олтри". Частный Заказчик. Индивидуальный проект.
Оптовая компания , Москва
Контроль качества, сроков и ценообразования при строительстве квартир в ЖК "Триумф Палас" (самое высокое жилое здание в Европе)
Представление интересов Заказчика в строительных проектах компании и её партнеров:
Контроль хода реализации проектов, критических задач.
Управление качеством проектов, на всех этапах, соответствие создаваемых объектов требованиям качества и Заданию Заказчика.
Участие в рабочих совещаниях, контроль протоколов.
Взаимодействие с Генподрядчиками, Техзаказчиками, Дизайнерами.
Принятие управленческих решений.
Выявление проектных рисков, управление рисками.
Проверка всех сметных расчетов, контроль Общего финансового бюджета проекта, контроль Общего графика работ, контроль качества СМР.
Объект завершен.
2013, апрель — 2014, февраль, 10 мес
Финансовый менеджер. Инженер по проектно-сметной работе
ООО "Квантум Капитал". Частный Заказчик. Индивидуальный проект.
Финансово-инвестиционная компания , Москва
Проектирование и строительство частной элитной усадьбы (S=6000 м2). (Одинцовский район, п. Барвиха, КП "Сады Майендорф")
Проектирование и строительство жилого дома (S=1200м2) с зданием спортзала (S=900м2) (Одинцовский район, д. Раздоры)
- Управление процессом проектирования объектов
- Формирование исходных данных для проектирования
- Формирование технических заданий на проектирование и разработку технологических разделов
- Приемка и контроль качества проектной документации
- Участие в разработке и контроль Графика реализации проекта
- Анализ рисков и критических сроков по инженерным и технологическим задачам проекта
- Контроль работы Генерального проектировщика, смежников и технологов
- Оценка технико-экономических показателей объекта
- Согласование документации "в производство работ"
-Подготовка, анализ и экспертиза сметно-финансовой документации на строительство.
-Разработка, ведение и актуализация Бюджета Объекта. Анализ исполнения Бюджета.
-Организация, проведение и контроль взаиморасчетов с Подрядчиками (составление заявок на оплату, ведение сводок текущих расчетов, ведение Бюджета Объекта/Финансового плана строительства.
-Проверка и согласование смет со всеми контрагентами
- Участие в тендерных процедурах, подпор потенциальных подрядчиков на выполнение работ по проектированию и СМР, разработка тендерной документации на проводимые работы, анализ предложений Подрядчиков, подготовка сравнительны анализов и тендерных таблиц
- Экспертиза и согласование смет с Подрядчиками, осуществление контроля за соблюдением ими нормативов, расходов. Проверка Актов выполненных работ.
-Контроль обоснованности изменения объемов и перечня работ.
- Приемка и проверка выполненных объемов работ проектной и исполнительной документации
-Проработка возможных вариантов по оптимизации стоимости СМР
-Прямые закупки Заказчика в проекте (От поиска потенциальных поставщиков до доставки на объект)
- Формирование комплекта исполнительной технической документации для эксплуатации объекта
2009, март — 2013, февраль, 3 года 11 мес
Менеджер проекта
DAICHI, г. Москва. Частный Заказчик. Индивидуальный проект.
Москва
- Проектирование и строительство частной дворцовой усадьбы , Новорижское шоссе, участок застройки 13 га, в круг обязанностей и зону ответственности входило:
1. Составление и ведение Календарного плана-графика работ Подрядчиков (около 30 организаций, в т. ч. проектные, общестроительные, инженерные, архитектурные и дизайнерские, специализированные компании) с отслеживанием сроков его выполнения с представлением справок по текущему состоянию;
2. Организация, контроль и координация взаимодействия всех участников инвестиционно-строительного процесса;
3. Организация и проведение взаиморасчетов с Подрядчиками (составление заявок на оплату, ведение сводок текущих расчетов, ведение общего Финансового плана строительства);
4. Проверка и согласование смет и Актов приемки выполненных работ;
5. Проведение анализа проектов (в том числе архитектурной и инженерной частей, с точки зрения состоятельности и экономико-технологической оптимизации принятых технических решений и выдача заключений на соответствующие разделы);
6. Проведение тендеров на проводимые работы среди Подрядчиков;
7. Заключение Договоров подряда, поставки и оказания услуг с экспертизой смет, графиков выполнения работ и формы договоров;
7. Контроль оформления и проверка предоставляемой исполнительной технической документации, необходимой для сдачи Госкомиссии и ввода объектов в эксплуатацию;
8. Осуществление комплексного технического надзора непосредственно на объекте.
- хорошее знание нормативной документации в строительстве;
- экспертиза проектной, сметной, исполнительно-технической документации;
- составление экспертных заключений, составление отчетов.
Объект завершен
2008, ноябрь — 2010, август, 1 год 9 мес
Менеджер проекта, сметчик, инспектор технического надзора
ТОПМАСТ Экспертсистема
Москва
Группа компаний «Топмаст».
Строительство элитной загородной недвижимости, казино, офисов, элитных квартир и т. д. и оказанием услуг по осуществлению технического надзора, экспертизы и управления строительством гражданских и промышленных объектов любой сложности и эксклюзивности.
- Менеджер проекта строительства частной дворцовой усадьбы Новорижское шоссе, участок застройки 13 га, в круг обязанностей и зону ответственности входило:
Функционал сметчика и инспектора технического надзора:
- составление, проверка и защита локальных смет, дефектных ведомостей, технических заданий, актов приемки выполненных работ на общестроительные, ремонтно-строительные, отделочные и специальные виды работ в базах ФЕР, ТЕР, МТСН, в коммерческих расценках;
- осуществление технического надзора на объектах, расположенных на территории ОАО «Москокс», г. Видное, строительство складского комплекса и реконструкция складских помещений общей площадью 16000м2, осуществление технического надзора строительства нескольких загородных домов площадью 1600-2000 м2, расположенных на Рублево-Успенском, Новорижском шоссе и нескольких квартир площадью 100-250 м2 в г. Москва.
2008, август — 2008, ноябрь, 3 мес
Инженер по строительству и эксплуатации
ООО «Новый детский мир». Сеть супермаркетов детских товаров «Академия»
Москва
- произвел весь комплекс отделочных работ (капитальный ремонт) в центральном офисе компании
- открыл несколько магазинов розничной торговли площадью от 700м2 до 2500 м2 с «0» до сдачи в эксплуатацию
- умение управлять бюджетом строительства в пределах утвержденной сметы. Опыт организации подрядных тендеров, подбор субподрядчиков, подготовка, заключение и ведение договоров.
- подготовка и проведение рабочей и госкомиссии.
- обеспечение требуемого качества работ, контроля сроков и бюджета, осуществление технического надзора на объектах.
- весь комплекс проектных работ, согласование со всеми надзорными и контролирующими органами, материально-техническое снабжение магазинов.
- составление, проверка и защита локальных смет, дефектных ведомостей, технических заданий, актов КС-2, процентовок, справок КС-3 на общестроительные, ремонтно-строительные, отделочные и специальные виды работ в базах ФЕР, ТЕР, МТСН;
- чтение чертежей, подсчет объемов работ по проектам, спецификациям, рабочей документации;
- знание технической, сметно-нормативной документации и структуры ценообразования в строительстве (ГОСТ, СНиП, МДС, Технических регламентов и др.);
2006, август — 2008, июль, 1 год 11 мес
Начальник квартирно-эксплуатационного отдела
27 ЦНИИ МО РФ
Москва
- техническая эксплуатация, обслуживание и текущий ремонт недвижимого имущества и инженерных сетей (8 административных, 4 жилых здания, два Центральных Тепловых Пункта, объем зданий более 130 000 куб. м.);
- весь комплекс договорных отношений (заключение, сопровождение договоров) с довольствующими, энергоснабжающими, коммунальными и обслуживающими организациями, взаимодействие с инспектирующими и контролирующими органами;
- организация, управление, сопровождение и технический надзор за всем технологическим циклом работ субподрядных строительных организаций (ремонтно-строительные, отделочные работы, внутренние и наружные инженерные сети);
- подготовка, составление и заключение договоров субподряда, составление и проверка исполнительной, отчетной и сметной документации;
- входной, операционный и приемочный контроль качества работ, приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов;
- знание всего технологического процесса общестроительных, ремонтно-строительных и отделочных работ, требований нормативной документации (СНиП, ГОСТ и т.д.) и организации строительства.
Большой опыт отделочных работ (от простой до высококачественной), работ по пуско-наладке внутренних инженерных сетей (электрика, отопление, вентиляция, кондиционирование), прохождение необходимых согласований и сдача в эксплуатацию. Опыт взаимодействия со всеми коммунальными службами и органами исполнительной власти. Есть опыт эксплуатации и управления бизнес-центром класса "А".
Курсы переподготовки
Министерство Юстиции Российской Федерации
Курсы переподготовки
Федерального Центра ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов (ФГУ «ФЦЦС»)
Курсы переподготовки
Академия Народного Хозяйства при Правительстве РФ
Высшее образование (специалист)
Военный инженерно-технический университет г. Санкт-Петербург
с отличием (красным дипломом) и золотой медалью. Тема диплома:строительство быстровозводимого спортивного комплекса
Курсы переподготовки
Институт экономики и предпринимательства
Владение языками
Немецкий - средний
Русский (родной)
Водительские права
Категория B
Семейное положение
Холост , Детей нет
О себе
Целеустремленность
id резюме: 7760184,
обновлено 06-07-2016 19:18:46