Расширенный поиск

43 года, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Управляющий по эксплуатации коммерческих помещений, руководитель службы эксплуатации, начальник отдела эксплуатации.
50 000 руб.
График, место работы
Полный рабочий день. Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
Подготовка коммерческих помещений к функционированию,и дальнейшая их эксплуатация.
Опыт работы-более 7 лет. Руководство коллективом более 20 чел.
Масштабы работы:Москва,Московская область,регионы России.(помещения находящиеся в собственности компании)
Коммерческие помещения,здания площадью: от 80 до 10000 кв метров.
Этажность: от подвального помещения до 5-ти этажного здания.
Количество помещений 80 объектов.

Эксплуатация:

1.Контроль за техническим состоянием объектов,выполнение договорных обязательств по договорам.
(Дезы,Гуисы, Энергосбыты,Мосводоканал,МГТС)
2. Контроль потребления энергоресурсов на объектах (электрическая и тепловая энергия, водопотребление и водоотведение). Организация мероприятий по снижению энергопотребления.
3. выполнения работ по модернизации инженерных систем с помощью подрядных организаций.
4.Контроль за приборами учета,снятие показаний,отчетность в службы поставщиков.Оплата счетов за коммунальные услуги, взаимодействие с инспекциями(административно-технической,пожарной. СЭС,управами,префектурами.)


Подготовка помещения к функционированию:

Заключение договоров:(включает прокладку трасс- электро,тепло,водоснабжения,телефонных линий,установка приборов учета)-при необходимости. Сметы.
1.на электроснабжение.(МОЭК,филиалы мосэнерго)
2.на теплоснабжение.(МОЭК,филиалы гортеплоэнерго)
3.на водоснабжение и канализование.(Мосводоканал)
4.телефонию.(МГТС,Ростелеком.)
5.на оказание услуг охранно-пожарной сигнализации.(ЧОП,Вневедомственная охрана)
6.на коммунальные и эксплуатационные услуги(ДЕЗ,ГУИС)-если помещение на балансе у них.
7.на уборку снега,обслуживание придомовой территории.(частные компании)
8.страхование помещения(Страховые компании)
9.на аренду земли.(Москомзем)
10.узаконивание перепланировки помещения.(проект,БТИ,согласование проекта-АПУ,пожарка,СЭС,МВК.)

Основное образование
Высшее , МГУПБ , 1999
 
Опыт работы

2005, январь — продолжаю работать, 12 лет

Заместитель генерального директора по развитию и эксплуатации коммерческих помещений

Управляющая компания,ООО"Фарм-Терра"

Все выше перечисленные помещения перешли в управление ООО"Фарм-Терра".
К старым функциям добавились новые функции:сдача в аренду,взаимодействие с арендаторами по эксплуатации помещений, по платежам договоров аренды,коммунальным платежам.Прием помещений от бывших арендаторов,подготовка помещений к сдаче новым арендаторам.Подготовка к сдаче в эксплуатацию и управление новыми комплексами преобретенными хозяином.

 

2004, февраль — 2005, январь, 11 мес

Главный инженер по эксплуатации

ООО"Аптечная сеть О3"

В связи с преобразованием Аптечной сети ООО"Чудо доктор"в ООО"Аптечная сеть О3".Эксплуатация и управление 80 аптеками(помещениями).Включая помещения в Московской области,и в регионах:Санкт- Петербург,Самара,Уфа,Саратов,Нижний Новгород,Челябинск,Екатеринбург,Омск.Управление коллективом 20 чел.

 

2003, январь — 2004, февраль, 1 год 1 мес

Заместитель начальника по управлению недвижимостью

Сеть аптек ООО"Чудо доктор"

Развитие и эксплуатация аптечной сети до 30 помещений.(Москва).Управление коллективом 5 чел.

 

2002, апрель — 2003, январь, 9 мес

менеджер по управлению недвижимостью

В той же компании: Сеть аптек ООО"Чудо доктор"

Развитие аптечной сети с нуля.Подготовка 10 помещений(Москва) к функционированию.Перепрофилирование,лицензирование,узаконивание перепланировки,заключение энергоснабжающих договоров,прокладка коммуникаций,телефонии,Заключение договоров охранно-пожарной сигнализации.Ввод в эксплуатацию.Эксплуатация.Взаимодействие с контролирующими и энергоснабжающими организациями.

 
Основное образование
1999 г.в.

Высшее образование (специалист)

МГУПБ

инженер
 
Подробнее о себе

Семейное положение

Женат , Дети есть

О себе

Коммуникабельный‚работоспособный‚гибкий‚без вредных привычек‚занимаюсь спортом.