Начальник службы эксплуатации зданий

ОАО ГИПРОСВЯЗЬ

• Руководство вспомогательными службами по обеспечению бесперебойной работы комплекса зданий. Контроль за исправностью оборудования зданий: освещения, систем отопления, вентиляции, канализации, систем видеонаблюдения (внутренних и внешних), оптико-волоконных систем связи, лифтового хозяйства и др.
• Заключение договоров с коммунальными службами города и их сопровождение.
• Взаимодействие с муниципальными, административными и территориальными органами управления.
• Организация и контроль ремонтно-строительных работ.
• Анализ финансовой деятельности самостоятельного подразделения общества, выработка предложений по вопросам эффективного использования комплекса зданий и имущества Общества.
• Клининг офисных площадей – 18 000 кв.м
• Контроль за исполнением арендаторами договоров аренды и других обязательств:
• Выбор подрядных организаций по обслуживанию зданий и контроль за соблюдением ими договорных обязательств;
• Ведение документооборота с арендаторами и контролирующими органами;
• Планирование расходов на обслуживание объекта и обеспечение расходными материалами;
• Хозяйственное содержание внутренних площадей объектов и прилегающих территорий, передача части объемов в аутсорсинг;
• Решение других задач, связанных с управлением офисным зданием;
• Разработка регламентов по кадровым вопросам, вопросам делопроизводства, управление товарно- материальными ценностями;
• Управление персоналом около 43 человек;

Заместитель Генерального директора по эксплуатации недвижимости и кадрам

ООО ГК «Любовь»

г. Москва, г. Рязань. Должностные обязанности:
• Организация эксплуатации на объекте с "нуля". Создание управляющей компании в городе Рязани. Прием в эксплуатацию домов новостроек и офисных помещений. Эксплуатация и ремонт отопительных систем, систем ГВС и ХВС, систем канализации и водоотведения, слаботочных сетей. Организация ремонтно-строительных работ и благоустройства территории. Работа с населением, инспекциями Рязанской области. Техническое обслуживание инженерных коммуникаций и оборудования зданий силами персонала предприятия и привлеченными организациями на договорных отношениях.
• Контроль за строительством и ремонтом жилых и офисных зданий и сооружений.
• Организация и контроль за исправностью оборудования зданий: освещения, систем отопления, вентиляции, канализации, систем видеонаблюдения (внутренних и внешних), оптико-волоконных систем связи, лифтового хозяйства и др в городах Москва и Рязань.
• Заключение договоров с операторами на оказание телекоммуникационных услуг связи. • Организация и контроль за работой ресепшн. • Взаимодействие с государственными и муниципальными органами власти. • Заключение договоров с коммунальными службами городов Москвы и Рязани и их сопровождение.
• Контроль за исполнением арендаторами договоров аренды и других обязательств: - выбор подрядных организаций по обслуживанию здания и контроль за соблюдением ими договорных обязательств; - ведение документооборота с арендаторами и подрядчиками; - взаимодействие с проверяющими и контролирующими органами; - планирование расходов на обслуживание объекта и обеспечение расходными материалам;
• Хозяйственное содержание внутренних площадей объектов и прилегающих территорий, передача части объемов в аутсорсинг, контроль деятельности клининговых компаний; - решение других задач связанных с управлением офисным зданием.
• Разработка регламентов по кадровым вопросам, вопросам делопроизводства, управления товарно-материальными ценностями. Период работы: С

Советник Генерального директора

ООО «Нефтехимавтоматика»

г. Москва Должностные обязанности:
• Заключение договоров аренды и субаренды офисных зданий.
• Заключение и полное сопровождение договоров в газовой и нефтяной промышленности (доходные договора с компаниями МКГЗ «Мечел», Подольская Нефтяная база и др.).
• Эксплуатация зданий (контроль за исправностью оборудования зданий, организация и контроль ремонтно-строительных работ, клининг)
• Разработка регламентов по кадровым вопросам, вопросам делопроизводства, управления товарно-материальными ценностями.
• Организация охраны компании. Период работы: С

Заместитель генерального директора по кадрам и быту

ЗАО «СЕТЬТЕЛЕКОМ»

г. Москва Должностные обязанности:
• Руководство вспомогательными службами по обеспечению бесперебойной работы компании. Контроль за исправностью оборудования зданий: освещения, систем отопления, вентиляции, канализации, систем видеонаблюдения (внутренних и внешних), оптико-волоконных систем связи, лифтового хозяйства и др. • Организация работы кадровой службы.
• Взаимодействие с муниципальными, административными и территориальными органами управления.
• Организация и контроль ремонтно-строительных работ.
• Организация и контроль работы автотранспортного подразделения.
• Заключение и ведение договоров по вопросам аренды, субаренды офисных/производственных помещений с арендаторами.
• Разработка финансовой стратегии компании.
• Разработка регламентов по кадровым вопросам, вопросам делопроизводства, управления товарно-материальными ценностями, организация и контроль ежегодной инвентаризации имущества компании.
• Организация работы собственного пищеблока и взаимодействия с подрядными организациями по вопросу организация питания сотрудников компании
• Управление персоналом около 25 человек Период работы: С мая

Директор Дирекции по управлению недвижимостью - Советник Президента

ООО ИК «СИБИНТЕК»

г. Москва Системная интеграция в области информационных технологий Должностные обязанности: • Организация эксплуатации и управления комплексом зданий Компании в соответствии с требованиями законодательства РФ, нормативными актами Правительства г. Москва.
• Организация оказания от лица Компании услуг по предоставлению в аренду (более 20 тыс. кв.м.) офисных помещений и имущественного комплекса (заключение и сопровождение договоров аренды), а также прочих дополнительных услуг
• Заключал договора на обеспечение и обслуживание офисных зданий и дополнительных офисов компании с арендаторами.
• Приобретение товарно-материальных ценностей, организация учета, наличия и движения имущественного комплекса Компании.
• Анализ финансовой деятельности самостоятельного подразделения Компании, выработка предложений по вопросам эффективного использования Комплекса Компании.
• Контроль за исправностью оборудования зданий: освещения, систем отопления, вентиляции, канализации, систем видеонаблюдения (внутренних и внешних), оптико-волоконных систем связи, лифтового хозяйства и др.
• Организация и контроль ремонтно-строительных работ
• Организация и контроль работы автотранспортного подразделения
• Ведение переговоров с ответственными лицами городских муниципальных структур, административного округа, территориального управления (СЭС, БТИ, ТОРЗ и др.).
• Организация работы собственного пищеблока и взаимодействия с подрядными организациями по вопросу организация питания сотрудников компании
• Управление персоналом свыше 100 человек Период работы: С

Заместитель Генерального директора по капитальному строительству и общим вопросам

ОАО «Государственный Институт Азотной Промышленности» (ГИАП)

г. Видное Коммерческая деятельность Должностные обязанности:
• Административно-хозяйственная деятельность.
• Организация ремонтно-строительных работ.
• Контроль за работами по реконструкции и модернизации Комплекса.
• Организация и контроль работы автотранспортной колонны.
• Организация и контроль работы склада
• Управление персоналом около 30 человек

Заместитель Генерального директора по кадрам и быту

ОАО «Мосрентген»

г. Поселок «Мосрентген» Выпуск рентген-аппаратов Должностные обязанности:
• Организация и контроль работы жилищно-коммунального хозяйства - Ж.К.Х. поселка Мосрентген ( населения 6000 человек)
• Техническое обслуживание инженерных коммуникаций и оборудования жилых и нежилых зданий: освещения, систем отопления, вентиляции, канализации, систем видеонаблюдения (внутренних и внешних), оптико-волоконных систем связи, лифтового хозяйства и др.силами Ж.К.Х.
• Организация клининга, благоустройство территории. Организация ремонтно –строительных работ. Работа с населением.
• Руководство вспомогательными службами по обеспечению бесперебойной работы предприятия и Ж.К.Х. поселка Мосрентген.
• Организация работы кадровой службы.
• Взаимодействие с муниципальными, административными, коммунальными службами и территориальными органами управления Ленинского района и Московской области заключение договоров с ними и их сопровождение.
• Организация работы собственного пищеблока и взаимодействия с подрядными организациями по вопросу организация питания сотрудников компании
• Управление персоналом около 100 человек Период работы: С мая

От рядового до подполковника

Вооруженные силы СССР и РФ

Командно-штабная должность